Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

BEST OF DIGITALWERK! Wir haben die Folge mit PORR-CEO Karl-Heinz Strauss nochmal aufgelegt.

Die kam unglaublich gut an, und das ist kein Wunder: als Vollblutunternehmer mit Witz und Weitsicht hat es Karl-Heinz an die Spitze eines der größten österreichischen Bauunternehmen gebracht. Im Podcast gibt er einen Einblick in die Welt der “Porrianer”.

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Karl-Heinz Strauss im Überblick:

(00:00) - Einführung: Worum geht es in dieser Folge?

(02:08) - Die Geschichte von Porr: Ein Traditionsunternehmen im Wandel

(04:22) - Familienunternehmen und Börsennotierung: Wie passt das zusammen?

(06:46) - Unternehmenskultur bei Porr: Die Prinzipien der „Porrianer“

(09:44) - Karriereweg von Karl-Heinz Strauss: Vom Jungunternehmer zum CEO

(14:29) - Digitalisierung in der Baubranche: Fortschritte und Herausforderungen

(18:37) - Lean Construction: Effizienteres Bauen durch bessere Prozesse

(22:47) - Technologische Innovationen bei Porr: Robotik, BIM und digitale Bauakte

(26:08) - Fachkräftemangel im Bauwesen: Herausforderungen und Lösungen

(30:40) - Infrastrukturprobleme in Deutschland: Bürokratie als Wachstumsbremse

(42:48) - Zukunft der Bauwirtschaft: Trends und Megathemen

(50:08) - Nachhaltigkeit und Klimawandel: Die Rolle der Bauindustrie

(54:35) - Fazit: Warum die Baubranche optimistisch in die Zukunft blicken kann

Werbepartner der heutigen Folge sind Brüninghoff und die WMM Gruppe.

Brüninghoff bietet als Lösungspartner für innovative Gebäude alles aus einer Hand – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Einfach auf www.brueninghoff.de gehen und mehr erfahren.

Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time auf die Baustelle geliefert. Mehr dazu unter www.wmm-modulbau.de.

 

„Im Wohnsegment wurden die Abwertungen oft aufgefangen durch die gestiegenen Mieten“: Hilfreich kamen die Inflation und die Dynamik im Markt dazu. Adalbert Pokorski schaut in unserem zweiten Podcast auf den aktuellen Markt. Er konstatiert, dass viel Angebot im Markt ist, allerdings: nur wenig Opportunitäten. Zwar hätten sich die Preisvorstellungen angeglichen, aber nicht flächendeckend. Greenwater Capital, das Unternehmen von Adalbert, hat etwa 300 Millionen Assets under Management, im vergangenen Jahr wurde eingekauft, das soll auch jetzt weitergehen. Greenwater ist eher mit kleineren Tickets unterwegs, spezialisiert auf Projekte in Schieflage oder wie Adalbert es sagt: mit einem großen Hausaufgabenheft. Wir sprechen über einen funktionierender Exitmarkt im Wohnbereich, auch wenn er geschrumpft ist. Versorgungswerke oder Pensionskassen seien nicht mehr so sehr auf der Suche – egal, ob im Bestand oder im Neubau. Bei den Faktoren blickt Adalbert Pokorski auf folgende Zahlen: früher Faktor 30, heute Anfang 20. Für ihn die neue Welt. Für Projektentwicklungen in guten Lagen sei Interesse bei Mitte 20 vorhanden, „aber gesehen habe er diese Transaktionen so noch nicht. Und wir sprechen darüber, dass die Energiebilanz des Vermieters dem Mieter vollkommen egal ist, „nur leider werde der Vorstand des institutionellen Investors in der Zeitung zitiert und eben nicht der Mieter“. Das sind nur einige der Themen aus dem Podcast. Reinhören lohnt sich auf jeden Fall.

Fix & Flip: Die Erfolgsstrategie mit Oliver Fischer

In dieser Folge spreche ich mit Oliver „Olli“ Fischer, einem echten Fix & Flip Profi, der bereits über 4.000 Einheiten gedreht hat. Wir gehen ins Detail:

 Wie findest du die richtigen Immobilien?

 Welche Fehler solltest du unbedingt vermeiden?

 Wie kannst du mit der richtigen Strategie sogar legal Steuern sparen?

Olli teilt seine jahrzehntelange Erfahrung und gibt seine Top 3 Tipps für erfolgreiches Fix & Flip. Außerdem sprechen wir darüber:

Warum du deine Region kennen musst wie ein Taxifahrer

Wie du dir ein starkes Netzwerk aus Handwerkern, Maklern und Investoren aufbaust

Warum dein erster Deal der wichtigste ist – selbst wenn er nicht der beste ist

 Mehr zu Oliver Fischer:

 Instagram: Oliver Fischer I Immobilienhandel I Coaching

 Webseite & Coaching: www.fixundflip.de

 YouTube: Oliver Fischer Fix & Flip - Immobilienhandel

 Facebook-Gruppe: DealMakerClub – Immobilien-Investment Fix & Flip

 Adresse:

Oliver Fischer - Das Fix & Flip System Immobilien

Oldenburger Str. 120

27753 Delmenhorst

 Telefon: +49 4221 9816699

 E-Mail: support@fixundflip.de

 Wenn du wissen möchtest, wie du mit Fix & Flip starten kannst oder dein bestehendes Immobilien-Business skalierst, dann hör unbedingt rein!

Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Über 150.000 Streams des Podcasts mit Thomas Hagedorn aus 2023, und euer großer Wunsch wird wahr: ein zweiter Teil!

Die erfolgreichste DIGITALWERK Podcastfolge aller Zeiten hat jetzt eine Fortsetzung bekommen. Auf dem Kongres ZUKUNFT HANDWERK hat Michél mit Thomas Hagedorn auf großer Bühne über seine Unternehmensgruppe, aktuelle Politik und die Zukunft gesprochen.

 

Hier gehts zur ersten Folge mit Thomas: https://www.digitalwerk.io/podcast/podcast-blogposts/vom-baggerfahrer-zum-millionen-unternehmer-thomas-hagedorn-dw-95

 

Werbepartner der heutigen Folge sind Brüninghoff und die WMM Gruppe.

Brüninghoff bietet als Lösungspartner für innovative Gebäude alles aus einer Hand – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Einfach auf www.brueninghoff.de gehen und mehr erfahren.

Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time auf die Baustelle geliefert. Mehr dazu unter www.wmm-modulbau.de.

 

Die Themen des DW Podcast mit Thomas Hagedorn im Überblick:

(00:00) - Worum gehts in der Folge?

(06:42) - Entwicklung der Hagedorn Gruppe: Wachstum und Nachhaltigkeit

(08:58) - Digitalisierung in der Baubranche: Die Erfolgsgeschichte von Schüttflix

(12:30) - Infrastrukturprobleme & die Herausforderungen der Baubranche

(16:17) - 500-Milliarden-Euro-Sondervermögen: Chancen & Risiken

(19:29) - Fachkräftemangel: Wie kann das Handwerk attraktiver werden?

(22:16) - Mitarbeitermotivation: Zusatzleistungen & Unternehmenskultur bei Hagedorn

(26:34) - Digitalisierung & KI: Welche Rolle spielen sie in der Bauwirtschaft?

(34:37) - Nachhaltigkeit & Recycling in der Bauindustrie

(39:48) - Bürokratische Hürden: Warum Recyclingprodukte oft nicht genutzt werden

(43:14) - Braucht Deutschland mehr Mut zur Umsetzung?

(50:13) - Erfolgsfaktoren für Unternehmer: Disziplin, Neugier & Durchhaltevermögen

„Möglicherweise ist fast jeder Kredit gegebenenfalls notleidend, wenn damit Büroimmobilien in den vergangenen vier Jahren erworben worden sind“: Jan Düdden ist trotzdem optimistisch für das Jahr 2025. Allerdings: Diese positive Sicht kommt erst am Ende des Podcastes mit dem Managing Director von Arcida Advisors. Vorher sprechen wir über die Verdopplung der NPL-Quote zum Vorjahr. Jan Düdden hält es zudem mit einer CBRE-Studie, wonach die Finanzierungslücke im Gewerbeimmobilienbereich bei 70 Milliarden liegt. Auch deshalb ist er überzeugt, dass es in den kommenden Jahren große Portfolien geben wird, die Banken abstoßen. Es geht um die Höhe der Abwertungen, einen Fakt, bei dem das Prinzip Hoffnung nicht funktioniert. Jan Düdden schaut auf den amerikanischen Markt, in dem Büroimmobilien sich in der Krise befinden. Viel Geld ging dort verloren, im Gegensatz zum deutschen Markt schaut man in den USA nach vorn und nicht nach hinten. Da ziehe sich die Krise nicht wie Kaugummi. Ansonsten geht es um Renditen, den richtigen Einstieg für Investoren – der übrigens jetzt sei –, vergangene Euphorie und den Herdentrieb innerhalb der Branche, das gemeinsame Ringen um Projekte und Geld. Eine klare Analyse, bis zum Ende Hören lohnt sich.

Wer von euch war dieses Jahr auf dem Construction Love Festival in Essen? Ich nicht – aber Lars schon! Also dachten wir uns, wir schnappen uns die beiden Initiatoren dieses großartigen Formats und sprechen darüber, warum Kommunikation in der Bau- und Immobilienbranche oft unterschätzt wird.

Mit Tobias Nazemi und Simone Lafrenz von Brandrevier diskutieren wir: Welche Herausforderungen es aktuell in der Branchenkommunikation gibt Wie das Construction Love Festival entstanden ist und warum es so wichtig ist Was uns in Zukunft in diesem Bereich noch erwartet

Ein spannendes Gespräch über ein Thema, das viel mehr Aufmerksamkeit verdient. Viel Spaß beim Hören!

 

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Tobias Nazemi - LinkedIn Simone Lafrenz - LinkedIn Brandrevier - Website Construction Love - Website    

Infos zu Lars & Greengineers:

Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram

 

Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING:

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Revitalisierung: Mut oder Wahnsinn?

Warum sollte man sich freiwillig mit Altlasten, Denkmalschutz und Behördenwahnsinn herumschlagen? Roland Breuning hat es getan – und wurde belohnt. In dieser Folge erzählt er, wie er aus der alten Bürgerbräu-Brauerei in Würzburg ein Vorzeigeprojekt gemacht hat und warum er heute nie wieder auf der grünen Wiese bauen würde.

Key Learnings:

Warum Altbestand oft rentabler als Neubau ist

Wie man mit Behörden, Denkmalpflege & Co. klarkommt

Die größten Kostenfallen bei Revitalisierungen

So sieht ein idealer Projektablauf aus

Warum Storytelling der Schlüssel zur erfolgreichen Vermarktung ist

#Revitalisierung #Altbau #Immobilieninvestments #Denkmalpflege #Projektentwicklung

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

„Man kann nicht einfach reinserven und sagen: Ich mache hier jetzt mal Revitalisierung“: Blödsinn sei das, weil eine sehr komplexe Sache. Dominik Barton spricht wieder Klartext und krönt sich mit diesem Podcast zum Super-Stammgast. Der Chef des vollintegrierten familiengeführten, bundesweit tätigen Immobilien-Investmenthauses Barton Group hat aber noch andere Themen parat. Seine Expertise sind Wohnimmobilien, die nicht Rendite-Kicker, sondern ein stabiles und vor allem langfristiges Investment sein sollen. In der Breite sieht er noch keinen angesprungenen Motor für den Transaktionsmarkt. Institutionelle Investoren und Family Offices befinden sich noch in einer Orientierungsphase, Dominik Barton sagt aber auch: Wer investieren will, sollte das jetzt tun. Es geht um 35 Jahre Erfahrung, um das weltweite Geschäft mit Filteranlagen, dem Ursprung des Familienunternehmens. Und von da zur Lage der Wirtschaft. Balance dürfe eben nicht über Work stehen, Engagement sei wichtig. Für den Immobilienbereich fordert er vernünftige ESG-Investments, in die Tasche lügen, bringe gar nichts. Das alles wie immer sehr prägnant formuliert und durchdacht.

In dieser Episode spreche ich mit Laurent Brückner von Brückner Architekten über ein Thema, das die gesamte Bau- und Immobilienbranche umtreibt: Wie kann Architektur wirtschaftlicher werden, ohne an Qualität zu verlieren?

Wir sprechen über die entscheidenden Stellschrauben für wirtschaftliches Bauen, darunter:

 Flächeneffizienz: Warum selbst ein Prozent mehr Wohnfläche Millionen wert sein kann

 Baurechtsoptimierung: Wie man mit digitalen Tools und KI mehr aus Grundstücken herausholt

 Generalplanung: Warum eine enge Zusammenarbeit aller Gewerke über den Erfolg eines Projekts entscheidet

 TGA-Integration: Wie durchdachte Gebäudetechnik langfristig Betriebskosten senkt

Laurent teilt spannende Einblicke aus realen Projekten, die zeigen, wie sich Baukunst und Wirtschaftlichkeit perfekt verbinden lassen. Wenn du wissen möchtest, wie du dein Bauprojekt rentabler und nachhaltiger machen kannst, dann hör rein!

 Mehr zu Laurent Brückner & Brückner Architekten:

 Website: https://www.bruecknerarchitekten.com

 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/br%C3%BCckner-architekten-gmbh/posts/?feedView=all

 Laurent Brückner auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/laurent-br%C3%BCckner-47425245/

 Instagram (Laurent Brückner): https://www.instagram.com/laurent_brueckner/

 Instagram (Brückner Architekten): https://www.instagram.com/brueckner_architekten/

 Brückner Architekten GmbH

Gabriel-Max-Straße 4, 81545 München

 E-Mail: date@bruecknerarchitekten.de

 Telefon: +49 (0) 89 1266 40-0

 Fax: +49 (0) 89 1266 40-46

Reinhören lohnt sich!

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Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

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Städte ohne Autos? Große Frage, größere Antwort: Es ist nicht einfach, dafür aber umso spannender!

Im aktuellen Podcast spricht Zukunftsforscher und Mobilitätsexperte Dr. Stefan Carsten darüber, wie eine Mobilität der Zukunft in unseren Städten aussehen kann, und wer von dieser Zukunft profitiert.

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Stefan Carsten im Überblick:

(00:00) – Worum geht es in der Folge? (01:34) – Stefan Carsten: Vom Geografen zum Zukunftsforscher (08:27) – 17 Jahre Daimler: Was lief gut, was nicht? (11:23) – Car2Go & Co.: Warum scheitern innovative Mobilitätskonzepte? (16:35) – Sharing & autonomes Fahren: Die Mobilität der Zukunft (22:09) – Wie Autohersteller sich neu erfinden müssen (29:34) – Welche Städte sind Deutschland voraus? (39:56) – Mobilitätswende: Warum sie politisch ausgebremst wird (47:18) – Zukunft auf dem Land: Welche Konzepte funktionieren? (50:11) – Elektromobilität: Warum Verbrenner keine Zukunft haben (53:11) – Der ideale Mobilitätsmix der Zukunft

 

„Politik ist kein Wunsch-Konzert“: So kann man das auch sagen. Mit IVD-Präsident Dirk Wohltorf habe ich über die Bundestagswahl gesprochen, über Deals in Koalitionen, über die einzelnen Parteien. Und über seine Kritik, dass Eigentum kein Elitethema sein darf. Wir sprechen über den Fach- und Sachkunde-Nachweis für Politiker, über das Bauministerium, das es wohl nicht mehr geben wird. Es geht um grün-linke Kampagnen und warum es die Immobilienbranche nicht schafft laut zu sein. Dirk Wohltorf macht sich zudem Sorgen, wie die Themen der Branche in die Bevölkerung kommen, Ehrlichkeit sei das, was Akzeptanz schaffe. Es müsse wieder Vertrauen von allen Seiten aufgebaut werden. Mietpreisbremse: ein Thema, das Dirk Wohltorf nicht mehr hören kann. Den Schlamassel, den sie gebracht hat, sehe man jetzt. Warum Politiker das immer noch nicht verstanden haben, versteht er wiederum nicht. Und zum Schluss muss es natürlich um Hertha BSC gehen, die gerade eine schlechte Saison haben. Für den gebürtigen Berliner und Fan nicht gerade schön.

Jeder speichert Kontakte, aber wer wird nach einem Business-Event wirklich erinnert? In dieser Folge klären wir, welche Networking-Methoden heute wirklich funktionieren – und welche dich in der Masse untergehen lassen.

Key Learnings:

Warum klassische Visitenkarten immer noch unschlagbar sind

Wie du digitale Kontakte effektiv nachverfolgst und ins Gespräch kommst

Automatisierung: Der geheime Networking-Hack für langfristige Beziehungen

#Networking #BusinessEvents #DigitaleVisitenkarten #Automatisierung #ErfolgreichesNetzwerken

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de

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Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen!

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode spreche ich mit Jan Taschlitzki, Unternehmer und Immobilieninvestor, der sich mit nur 37 Jahren ein beeindruckendes Immobilienportfolio aufgebaut hat.

Wir sprechen über seinen außergewöhnlichen Karriereweg – von der Autopflege über den Kauf eines Pflegeheim-Portfolios direkt nach dem Abi bis hin zur Gründung der TTI-Gruppe mit über 40 Tochtergesellschaften. Jan teilt seine größten Learnings aus der Praxis:

Warum Geschwindigkeit und Netzwerk im Immobiliengeschäft entscheidend sind

Wie er einmal ein Haus per Münzwurf gekauft hat

Warum jetzt der beste Zeitpunkt ist, um in Immobilien zu investieren

Wie Social Media ihm neue Deals bringt

Wenn du erfahren möchtest, wie du mit der richtigen Strategie Immobilien erwirbst und langfristig erfolgreich bist, dann hör unbedingt rein!

 Mehr zu Jan:

 LinkedIn

 Instagram

 TikTok

Reinhören lohnt sich!

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Eine Spitzen-Folge mit dem Chef des deutschen Marktführers Schüco - absolute Empfehlung!

Wer sich in seinem Leben schonmal ein Fenster genauer angeschaut hat, der kennt wahrscheinlich Schüco. Der deutsche Fenster- & Türenriese ist auch ein internationaler Player - und steht für viel mehr als nur die “Augen des Gebäudes”.

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Andreas Engelhardt im Überblick:

(00:00) – Worum gehts in der Folge? (02:08) – Was macht ein persönlich haftender Gesellschafter? (05:35) – Andreas Engelhardts Werdegang: Vom faulen Schüler zum CEO (10:07) – Politisches Engagement und erste Führungserfahrungen (13:15) – Die Bedeutung von Freiheit und Gerechtigkeit (19:12) – Einstieg bei Schüco: Wie kam es dazu? (22:08) – Führung in einem Familienunternehmen (27:51) – Schüco damals und heute: Vom Fensterhersteller zur nachhaltigen Bauchemie (30:56) – Kreislaufwirtschaft und Nachhaltigkeit als Geschäftsmodell (32:21) – Marktführerschaft: Was macht Schüco erfolgreich? (35:50) – Internationale Märkte: Deutschland, USA, Indien & Middle East (42:38) – Persönliche Kundenbeziehungen & Geschäftsmentalität weltweit (46:34) – Krisenzeiten: Pandemie, Krieg & Management-Herausforderungen (48:04) – Politische Rahmenbedingungen und Herausforderungen in Deutschland (52:36) – Zukunftsausblick: Was muss sich in Politik und Wirtschaft ändern?

 

Werbepartner unserer heutigen Folge ist Leo-Software

Was passiert, wenn eine Software für Sanierungsprojekte nicht von irgendwelchen Nerds entwickelt wird – sondern mit den Praktikern auf den Baustellen? Dann wird plötzlich alles ganz einfach. Und die Planung und Steuerung der Kapazitäten endlich effektiv und übersichtlich. Fischbach, die LEG und die GWG Wuppertal haben sie schon: LEO.

Die Praxissoftware für Sanierungsprojekte in der Wohnungswirtschaft. Einfach informieren auf https://leo-software.de/