Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

In dieser Folge spreche ich mit Daniel Garofoli, der einen bemerkenswerten Weg vom DJ zum erfolgreichen Immobilienunternehmer in Dubai hingelegt hat. Wir beleuchten, wie er es geschafft hat, ein Business-Imperium mit fünf Firmen aufzubauen – darunter eine Maklerei, eine Anwaltskanzlei, ein Property Management und mehr.

Daniel erklärt, worauf es beim Investieren in Dubai wirklich ankommt, welche steuerlichen und rechtlichen Unterschiede zu Deutschland bestehen – und warum Dubai für viele deutsche Investoren ein echter Geheimtipp ist. Mit über 1.700 deutschsprachigen Kunden und einer klaren Done-for-you-Strategie bietet er Investoren einen komplett betreuten Einstieg in den Markt.

Wenn du dich fragst, ob Dubai auch für dich eine lukrative Option sein kann – hör unbedingt rein!

Kontaktdaten & Social Media von Daniel Garofoli:

E-Mail: social@danielgarofoli.com

Instagram: daniel.garofoli

YouTube: DanielGarofoli

Website: danielgarofoli.com

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In dieser Podcastfolge haben Michél und Robert Knorrek über die Investitionsstrategien von Auctus Capital gesprochen. Auctus Capital investiert im deutschen Mittelstand, um Wachstum zu fördern, Nachfolgen zu regeln und Konsolidierungen voranzutreiben. Sie setzen auf Plattformstrategien, unterstützen Unternehmen bei der Weiterentwicklung und investieren mit eigenem Kapital.

 

#Mittelstand #Wachstum #Nachfolge #Investieren

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Robert Knorrek im Überblick:

(00:00) - Einführung: Worum geht es in dieser Folge?

(04:47) - Roberts Karriereweg

(09:24) - Was macht Auctus Capital?

(12:30) - Investmentstrategie und Marktbedingungen

(19:14) - Private Equity und Bauwirtschaft

(32:37) - Herausforderungen, Erfolge und der Umgang mit Skepsis

(39:25) - Wachstumsmöglichkeiten und zukünftige Pläne

Werbepartner der heutigen Folge sind Brüninghoff und die WMM Gruppe.

Brüninghoff bietet als Lösungspartner für innovative Gebäude alles aus einer Hand – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Einfach auf www.brueninghoff.de  gehen und mehr erfahren.

 

Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time auf die Baustelle geliefert. Mehr dazu unter www.wmm-modulbau.de.

„Wir haben einen realistischen Blick auf das Jahr 2025“: Maximilian Tappert glaubt, dass das Jahr ähnlich wie 2024 verlaufen wird. Max verantwortet bei der HIH Invest Real Estate die Logistik-Transaktionen. Diese Assetklasse werde oft immer noch belächelt, liegt aber nach Wohnen ganz weit vorn bei Investoren. Das ist bei HIH im Ankauf nicht anders. Eines unserer Themen ist der Fonds HIH Deutschland+ Core Logistik Invest, momentan bei 100 Millionen und einer Rendite von 4,75. Zielgröße bei der Auflage 2021 waren 400 Millionen, also noch eine große Strecke zu gehen. Sieben Assets – davon drei in den Niederlanden – sind derzeit im Fonds, der Vertrieb wieder gestartet. Wir sprechen außerdem über Lage und Arbeitskräfte, über den schwierigen Markt in Leipzig, auf dem es viel Produkt und wenig Mieter gibt. Max erzählt über den LogPark in der Messestadt, der immerhin 450.000 Quadratmeter umfasst. In diesem Jahr werden dort Bestandsbauten abgerissen, der Neubau soll Ende 2025 beginnen. Zielgruppe sind dann KMUs und Handwerker. Außerdem werfen wir einen Blick auf die Mietenentwicklung und auf die Trends.

In dieser Folge sprechen wir mit der gelernten Zimmerin Lea Marie Heuer, oder besser bekannt als "Miss Handwerk 2024", über ihre Perspektive aus dem Handwerk auf Nachhaltigkeit, Einblicke aus ihrem Alltag als Handwerks-Influencerin und Zimmerin und was sie mit ihrer Reichweite bewirken möchte!

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Lea - LinkedIn Lea - Instagram    

Infos zu Lars & Greengineers:

Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram

 

Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING:

Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING Instagram

In dieser Episode spricht Dominik Benner, Geschäftsführer der Benner Holding und Initiator des P5-Kongresses, offen über die Herausforderungen und Chancen der deutschen Immobilienlandschaft. Warum der Wohnungsmarkt aus Investorensicht zunehmend unattraktiv wird, welche Assetklassen er aktuell spannend findet – und warum er auf Fachkongresse statt Messen setzt. Ein Gespräch für echte Entscheider – ohne Filter, ohne Floskeln.

Kurze Beschreibung des Gastes:

Dominik Benner ist CEO der Benner Holding, Gründer des P5-Kongresses und Serienunternehmer mit Investments in Immobilien, Handel und erneuerbare Energien. Sein Fokus: wirtschaftlicher Realismus und unternehmerischer Mut.

5 Key Learnings:

Warum verliert der Wohnungsmarkt in Deutschland an Attraktivität für Investoren?Wie will der P5-Kongress mit 4.000+ Teilnehmern die Branche prägen?Welche Assetklassen bleiben 2025 spannend – und warum?Was müsste die Politik tun, um Neubau und Investments wieder anzukurbeln?Wie denkt ein erfahrener Unternehmer über Planwirtschaft und Regulierung im Immobiliensektor?

#Immobilienbranche #P5Kongress #DominikBenner #Immobilieninvestments #Wohnungsmarkt

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de

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In dieser Episode spreche ich mit Joachim Müller, einem erfahrenen Brandschutzplaner und Prüfingenieur, über ein Thema, das viele Bauherren umtreibt: Wie kann man beim Brandschutz Kosten sparen, ohne an Sicherheit zu verlieren?

Joachim zeigt anhand praktischer Beispiele, warum Brandschutz frühzeitig in die Bauplanung integriert werden sollte und welche Fehler oft zu teuren Nachbesserungen führen. Wir besprechen unter anderem:

Warum eine zu späte Brandschutzplanung hohe Kosten verursacht

Welche baulichen und technischen Maßnahmen wirklich notwendig sind

Wie Bauherren durch clevere Entscheidungen viel Geld sparen können

Warum eine enge Abstimmung mit der Feuerwehr essenziell ist

Welche typischen Fallstricke in der Brandschutzabnahme lauern

Hör rein und erfahre, wie du dein Bauprojekt wirtschaftlich und brandschutztechnisch optimal aufstellst!

 Mehr über Joachim Müller erfahren:

 Alle Links zu Social Media, YouTube & Podcast: linktr.ee/joachim_mueller

 Hinweis zu PLANUNGS-Projekten:

Die TuB Brandschutz GmbH berät und plant zu Belangen des vorbeugenden Brandschutzes.

 Planungs-Anfragen & Verwaltung: office@tub-brandschutz.com

 Hinweis zu PRÜFUNGS-Projekten:

Joachim Müller ist auch Prüfsachverständiger für Brandschutz nach PrüfVBau.

 Prüfungs-Anfragen: office@bs-pruefer.com

 Hauptniederlassung:

Wolfratshauser Str. 187, 81479 München

T +49 89 / 416 10 323-100

 Zweigstelle Nordbayern:

Siemensstraße 12, 97616 Bad Neustadt / Saale

T +49 9771 / 90 64 031

 Website: www.tub-brandschutz.com

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Immobiliengigant Hines ist in der aktuellen Folge zu Gast.

Geschäftsführer Alexander Möll spricht über das erfolgreiche Deutschland- und Europageschäft von Hines. Es geht um Hochhäuser, U-Bahnstationen und Datacenter!

 

 

 

Werbepartner der heutigen Folge sind Brüninghoff und die WMM Gruppe.

 

Brüninghoff bietet als Lösungspartner für innovative Gebäude alles aus einer Hand – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Einfach auf www.brueninghoff.de  gehen und mehr erfahren.

 

Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time auf die Baustelle geliefert. Mehr dazu unter www.wmm-modulbau.de.

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Alexander Möll im Überblick:

 

(00:00) - Einführung: Worum geht es in dieser Folge?

(03:39) - Ein Blick auf die Karriere von Alexander Möll

(10:59) - Unternehmensphilosophie und persönliche Inspiration

(16:57) – Internationale Märkte und Wachstumsstrategien

(23:05) - Welche Herausforderungen und Chancen bietet Deutschland?

(31:02) - Nachhaltigkeit und Innovation bei Hines

(39:17) - Großprojekte und ihre Herausforderungen

(47:02) - Wie sich der Immobilienmarkt verändert hat

(53:18) - Was macht ein erfolgreiches Projekt am Ende aus?

„Das ist kein Hexenwerk“: Alex Gadeberg sieht den Zweitmarkt für Alternative Investmentfonds als einen simplen Marktplatz. Der Vorstand der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG spricht über diesen Sekundärmarkt – schon mal als stille Liquiditäts-Revolution bezeichnet –, der nicht nur für diejenigen gut ist, die aus einem Fonds raus wollen, sondern eben auch für die, die drinbleiben. Eine alte Weisheit beleben wir in unserem Gespräch: Man merkt erst das Liquidität fehlt, wenn sie nicht mehr da ist. Es geht also um ein Ventil, um die Stabilisierung von Fonds. Bei Zwangsauflösungen gebe es nur Verlierer. Momentan sieht Alex institutionelle Investoren, die Geld ausgeben wollen. In eine Strategie, denn sie kennen die Inhalte der Fonds. Wir sprechen darüber, warum Trading in Deutschland noch nicht so angesagt ist wie anderswo, über eine Mentalität der Vorsicht, die Korrelation zwischen Vertrauen und Handeln, über Diskretion und Transparenz, über Erwartungsmanagement hinsichtlich der Renditen, über Regulierung, von der nicht nur Alex genervt ist und geopolitische Unsicherheit. Für mich eine Lehrstunde zu einem Thema, mit dem ich mich nicht so oft befasse. Deshalb aber sehr spannend, ich hoffe, auch für alle anderen.

In Teil 2 unseres Gesprächs mit Bauunternehmer und Präsident der hessischen Bauwirtschaft Thomas Reimann gehen wir noch tiefer rein: Warum der Staat beim Wohnungsbau versagt, wie digitale Bauhöfe funktionieren und weshalb Kreislaufwirtschaft der Gamechanger sein kann – Klartext und konkrete Lösungen inklusive.

Key Learnings:

Was bremst den Wohnungsbau wirklich? – Überregulierung, fehlende Digitalisierung und politische Planlosigkeit.Wie können wir Eigentum fördern? – Mit steuerlichen Anreizen und weniger Grunderwerbsteuer.Warum sollte der Staat nicht bauen? – Der freie Markt kann es besser.Was bringt die Kreislaufwirtschaft? – Nachhaltige Materialien, weniger CO₂, mehr Effizienz.Wie sieht die Bauzukunft aus? – Digital, effizient, nachhaltig – mit Vertrauen in die Praxis.

#Wohnungsbau #Immobilienpolitik #DigitalisierungBau #Kreislaufwirtschaft #Immobilienwirtschaft

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode räume ich mit den Mythen rund um Immobilieninvestments auf. Porsche, Rolex und schnelle Gewinne – auf Social Media wird oft ein verzerrtes Bild vermittelt. Ich erkläre, warum Immobilien kein Selbstläufer sind, welche Fallstricke es gibt und worauf du unbedingt achten solltest.

Themen dieser Folge:

Warum viele Rechnungen der Influencer nicht aufgehen

Die versteckten Kosten, über die niemand spricht

Fix & Flip, Buy & Hold, Projektentwicklung – welche Strategie passt zu dir?

Steuerliche Vorteile richtig nutzen und Vermögen nachhaltig aufbauen

Wenn du wirklich erfolgreich in Immobilien investieren möchtest, dann höre rein!

 Nützliche Links:

 Linktree: https://www.pro-bauherr.com/linktree/

 Bauherren Erfolgs-Skript: https://www.pro-bauherr.com/masterclass-zum-bauherren-erfolgs-skript-563f2h45/

 Webinar: In 60 Minuten zum erfolgreichen Mehrfamilienhaus-Bauherrn: https://www.pro-bauherr.com/masterclass-webinar/

 Mehrfamilienhaus Baukostenrechner: https://www.pro-bauherr.com/mehrfamilienhaus-baukostenrechner/

 Abschreibungs-Rechner: https://www.zinshaus-investor.de/p/immobilien-abschreibung-afa-linear-degressiv-verkuerzt

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In dieser Folge geht’s um Künstliche Intelligenz (KI) und Machine Learning (ML). 

Michél und Daniel Manzke sprechen über Definitionen, Anwendungsfälle und Herausforderungen – besonders beim Datenschutz und der Nutzerakzeptanz. Außerdem werfen sie einen Blick auf Europas Stellung im KI-Wettbewerb mit den USA und China. Ein weiteres Thema: Warum Prompt Engineering wichtig ist und wieso wir den Umgang mit KI lernen sollten.

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Daniel Manzke im Überblick:

(00:00) - Einführung: Worum geht es in dieser Folge? (00:00:41) - Vorstellung von Daniel Manzke: CTO, Investor und KI-Experte (00:05:15) - Technologie und Business: Die Brücke zwischen Tech und Produktwelt (00:06:39) - KI im Bauwesen und anderen Branchen: Ein Blick über den Tellerrand (00:19:25) - Machine Learning: Wo fing alles an? Die Geschichte von Spracherkennung (00:20:45) - OCR-Technologien und ihre Bedeutung für KI-Anwendungen (00:32:46) - Chatbots und KI im Customer Support: Wo steht die Technologie heute? (00:33:46) - Mensch vs. KI: Warum KI aktuell als Unterstützung und nicht als Ersatz dient (00:35:03) - Datenqualität als Erfolgsfaktor: Wie wichtig sind vorhandene Datensätze? (00:07:58) - Der Hype um KI: Wie Unternehmen KI in ihren Pitch Decks nutzen (00:41:00) - KI und die Zukunft: Welche Entwicklungen erwarten uns? (00:55:30) - Datenschutz und DSGVO: Herausforderungen für KI-Projekte (01:03:00) - Fazit: Chancen und Risiken der KI-Technologie

 

Werbepartner der heutigen Folge sind Brüninghoff und die WMM Gruppe.

 

Brüninghoff bietet als Lösungspartner für innovative Gebäude alles aus einer Hand – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Einfach auf www.brueninghoff.de  gehen und mehr erfahren.

 

Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time auf die Baustelle geliefert. Mehr dazu unter www.wmm-modulbau.de.

 

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„Der Schritt in das 21. Jahrhundert würde vielen gut tun.“ Emanuel Heisenberg ist einer der Vordenker in Deutschland und Gründer von ecoworks. Das Unternehmen hat sich der seriellen thermischen Sanierung verschrieben. Er sagt auch: „Wir sind keine Klimaverrückten.“ Die Ignoranz der Aktualität werde viele Unternehmen aus dem Markt bringen. Wir sprechen über Manager, die eher Kernergebnisse im Sinn haben und nicht die langfristige Entwicklung ihrer Bestände und das Föderales System als Bremse. Und natürlich über staatliche Förderungen, Festpreise für die Sanierung und darüber, wie 700 oder 800 analoge Schritte nun bei ecoworks komplett automatisiert sind. Emanuel gibt einen Einblick, wie viel des Umsatzes er in die Forschung steckt. Apropos Umsatz: ecoworks hat derzeit knapp 25 Projekte mit einem Volumen von 150 Millionen in der Pipeline, im Jahr 2024 24 Millionen erwirtschaftet. 2028 soll es eine Milliarde sein. „Für mich ist die Milliarde ein Zeichen dafür, dass wir wirklich im Markt einen dominierenden, technologisch-fokussierten Spieler bauen.“ Emanuel sagt zudem: „Am Ende wird es der Markt richten.“ Und ja, ich spreche mit Emanuel auch über seine Familie, den Großvater, der einen Nobelpreis bekam, und wie seine Eltern auf seinen Job schauen.

In dieser Folge sprechen wir mit Sun Jensch, Geschäftsführerin der KOALITION für HOLZBAU, über die Baugesetz-Novelle, das Omnibusgesetz und den Green Deal. Wie bremst oder fördert die Politik serielles Bauen? Und welche Rolle spielt Holz dabei?

 

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Sun Jensch - LinkedIn KOALITION für HOLZBAU - LinkedIn KOALITION für HOLZBAU - Website    

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In dieser ersten von zwei Episoden sprechen wir mit Thomas Reimann, Präsident des Baugewerbes in Hessen und Vorstandsvorsitzender der Alea Hoch- und Industriebau AG, über die dramatischen Versäumnisse der Politik beim Wohnungsbau. Warum wurden funktionierende Förderprogramme gestrichen? Wie verlieren wir Jahr für Jahr an Bautempo? Und was müsste eigentlich passieren, damit Deutschland 400.000 Wohnungen jährlich schafft? Teil 1 liefert den schonungslosen Realitätscheck – und erste Lösungsansätze, die kein Geld kosten.

Key Learnings:

Warum hat die Bundesregierung ihr Wohnungsbauziel so deutlich verfehlt?Welche politischen Fehler haben Investoren verunsichert?Was hätte die Ampel-Koalition besser machen können?Warum sind Vorschriften ein zentraler Kostentreiber im Neubau?Wie kann eine konsequente Baurechtsreform echten Wohnraum schaffen?

#Wohnungsbaukrise #Baureform #Immobilienpolitik #RealEstateLounge #ThomasReimann

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

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