Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Einzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätEinzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher Qualität In dieser Solo-Folge spreche ich über ein Thema, das viele unterschätzen – die Einzelvergabe. Gerade bei Sanierungen oder kleineren Gewerken sehe ich immer wieder die gleichen Fehler. Und das Verrückte ist: Mit ein paar klaren Prinzipien lassen sich die Preise oft um 10 bis 20 Prozent reduzieren – ohne an Qualität oder Leistung zu sparen. In dieser Folge zeige ich dir: Warum zu viele Positionen im LV dein Projekt unnötig verteuern Wie exakte Mengenangaben bares Geld sparen Warum „Angstpositionen“ dich mehr kosten als Nachträge Was echte Neutralität in Ausschreibungen wirklich bedeutet Wie du mit sauber definiertem Bausoll Stress vermeidest Warum faire Behandlung von Handwerkern die Basis für gute Preise ist Ich erkläre dir Schritt für Schritt, wie ich in meinen Projekten vorgehe – von der strukturierten Ausschreibung über Nebenangebote bis hin zu Pauschalierung, Bonusregelung und Skonto. Das Ziel: Mehr Wettbewerb.Bessere Preise.Weniger Stress auf der Baustelle. Wenn du diese Spielregeln beachtest, erreichst du nachweislich bessere Vergaben – fair, sauber und wirtschaftlich. Hör dir die Folge an und setz es direkt im nächsten Projekt um. Dein, Dr. Peter Burnickl Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

In dieser Solo-Folge spreche ich über die Top 5 Erfolgsfaktoren, die dir helfen, dein Bauprojekt stressfrei, kostensicher und hochprofitabel umzusetzen. Ich nehme dich mit in meine Erfahrungswelt aus über 1.000 begleiteten Projekten und erkläre dir ganz konkret: Warum eine gute Planung die halbe Miete ist Weshalb Änderungen nach Planungsfreigabe fast immer teuer enden Wie klare, faire Verträge dein Projekt retten Warum du Optimierungsrunden mit Handwerkern ernst nehmen musst Und wieso Fairness im Umgang mit deinen Partnern bares Geld wert ist Am Ende zeige ich dir, wie du sogar die magischen 3.000 €/m² realistisch erreichen kannst – und das mit hoher Qualität und geringem Stress. Hör rein – und lerne aus meinen größten Learnings als Unternehmer, Bauherr und Projektentwickler. Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich spreche heute mit Heiko Schmidt – Baugutachter, Bauleiter, Maurer- und Betonbaumeister mit über 30 Jahren Erfahrung auf deutschen Baustellen. Was Heiko erlebt hat, ist nichts für schwache Nerven: echte Schäden, echte Fehler, echte Folgen – und ein Erfahrungsschatz, der Bauherren, Investoren und Verwaltern bares Geld sparen kann. In dieser Folge geht es um: Die größten Fehler von Bauherren – und wie du sie vermeidestWarum Kommunikation wichtiger ist als TechnikWie schlechte Beauftragungen ganze Projekte ruinierenWas in der Baupraxis täglich schiefläuft – und wie du dich davor schütztUnd: echte Horror-Stories vom deutschen Immobilienmarkt Heiko bringt mit seinem bundesweiten Netzwerk von über 60 Sachverständigen und über 80 Handwerksbetrieben jedes Jahr mehr als 1.500 Bauprojekte über die Ziellinie. Seine Firma, die HS-Gutachten GmbH, ist heute eine der leistungsstärksten Sachverständigenorganisationen in Deutschland – mit Fokus auf Gutachten, Baubegleitungen, Ausschreibungen, Zustandsprüfungen und mehr. Heikos Werdegang im Überblick: Ausbildung zum Maurer und Betonbauer, später MeisterabschlussÜber 21 Jahre Bauleiter bei A. Wittmann Bauunternehmen – mit jährlich 300 Projekten2010 Gründung von HS-Gutachten – zunächst nebenberuflich, seit 2022 in VollzeitAusbau zu einem deutschlandweiten Expertennetzwerk für Bau- und SchadensbegutachtungSpezialisiert auf Sanierung, Instandsetzung, Kellerabdichtungen, Balkonsanierungen, Verpressarbeiten, WDVS, Trockenbau u. v. m.Kundenkreis: Hausverwaltungen, Genossenschaften, Großunternehmen wie Continental, Linde, MAN, Sparkassen, Vonovia Heiko ist regelmäßig als Bausachverständiger in TV-Formaten wie RTL Punkt 12, RTL Explosiv und Stern TV zu sehen. Aktuell entsteht ein neues TV-Projekt, das ihn erneut als Experten zeigt (Details folgen). Außerdem ist Heiko Veranstalter des BauSummit (www.bau-summit.de) – einer exklusiven Netzwerkveranstaltung für Planer, Handwerker, Sachverständige und Hersteller, die Innovation und Austausch in der Baubranche fördert. Sein Motto: „Bauen ohne Überraschungen – mit dem richtigen Netzwerk.“ Mein Impuls an dich: Wer eine Immobilie baut oder kauft, trifft eine der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens. Mach dir Gedanken. Hol dir Profis. Denk langfristig. Wenn du wissen willst, wie du dein Projekt sicher, effizient und sorgenfrei umsetzt, melde dich bei uns für eine unverbindliche Erstberatung. Jetzt Podcast anhören, YouTube-Video schauen, abonnieren – und unbedingt weitersagen! Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei...

Heute zu Gast: David Jacob Huber, Geschäftsführer des BfW Niedersachsen-Bremen, Wohnungsbauaktivist, Podcaster – und Autor des Buches „Wohnungsbau First“. David steht für Klartext, wenn es um den Zustand des deutschen Wohnungsbaus geht. In dieser Folge sprechen wir über all das, worüber sonst gerne geschwiegen wird: Bürokratiewahnsinn, überzogene Normen, fragwürdige Förderbedingungen – und darüber, wie wir wieder bezahlbar, einfach und wirtschaftlich bauen können. Darum solltest du reinhören: - Warum in Deutschland viel zu teuer und zu kompliziert gebaut wird - Wie Länder wie Dänemark, Österreich oder die Niederlande es deutlich besser machen - Was hinter dem deutschen Sicherheits- und Normenfetisch steckt - Warum man auch ohne DGNB- oder QNG-Zertifikate nachhaltig und günstig bauen kann Und: Wie wir endlich wieder den Menschen statt der Technik in den Mittelpunkt stellen Die Top 3 Empfehlungen von David für wirtschaftlichen Wohnungsbau: - Wärmeversorgung vereinfachen: Direktheizung statt überkomplexer wassergeführter Systeme - Technik radikal reduzieren: Natürliche Lüftung statt lüftungstechnischer Overkill Mut zur Eigenverantwortung: Planer, Architekten und Investoren brauchen wieder echte Freiräume Außerdem sprechen wir über: - WDVS als Sondermüll von morgen - Warum wir Häuser heute wie Plastiktüten abdichten - Weshalb zu viel Schallschutz zu Vereinsamung führt Und wie Lobbyismus Innovationen im Bauwesen systematisch verhindert Davids Buch „Wohnungsbau First“ ist ein Weckruf für eine Branche, die sich oft im Kreis dreht – und liefert klare Vorschläge, wie wir pragmatischer, günstiger und lebensnäher bauen können. ️ Noch mehr Inhalte von David findest du hier: Podcast „Mehrwertstratege – Der Podcast für neuen Wohnbau“: Jetzt reinhören: https://open.spotify.com/show/7pG0F2ihrBITPws2K8n24i Buch „Wohnungsbau First“: Zum Buch: https://www.mehrwertstratege.de/wohnungsbau-first- Web: www.mehrwertstratege.de www.bfw-nb.de LinkedIn: https://de.linkedin.com/in/david-jacob-huber Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.