Podcaster
Episoden
15.01.2026
9 Minuten
Wer heute eine Immobilie kauft, verkauft oder saniert, kommt an
einem Thema nicht mehr vorbei: Energieeffizienz. Doch was wie eine
bürokratische Hürde klingt, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen
als enorme Chance. In dieser Folge räume ich mit dem
Förder-Dschungel auf. Von der Gebäudehülle bis zum Heizungstausch –
wir besprechen die konkreten Prozente, die du vom Staat
zurückbekommst, und warum der „Sanierungsfahrplan“ dein wichtigstes
Werkzeug für den Werterhalt ist. Erfahre außerdem, wie junge
Familien 2026 durch Programme wie „Jung kauft Alt“ von extrem
günstigen Zinsen profitieren können.
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08.01.2026
11 Minuten
Ist die virtuelle Besichtigung nur eine nette Spielerei oder die
Zukunft des Immobilienmarktes? In dieser Folge von „Stressfrei
Immobilien verkaufen und kaufen“ nimmt Philip Hildebrandt das Thema
unter die Lupe. Erfahre, wie 360°-Rundgänge und Live-Videos den
Immobilienprozess beschleunigen, wo die technischen Grenzen liegen
und warum man eine Immobilie manchmal trotzdem „riechen“ muss.
Egal, ob du als Käufer Zeit sparen willst oder als Verkäufer nur
noch qualifizierte Interessenten in deinem Haus haben möchtest –
diese Folge liefert dir die Entscheidungsgrundlage.
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01.01.2026
12 Minuten
In dieser Folge sprechen wir über den demografischen Wandel auf dem
Immobilienmarkt – und darüber, wie sich das Verhältnis zwischen
Verkäufern und Käufern gerade spürbar verändert. Die
Babyboomer-Generation gibt zunehmend Immobilien ab, während
Millennials als neue Käufergruppe mit anderen Erwartungen und
Anforderungen auftreten. Was bedeutet das für Angebot, Nachfrage
und Preisentwicklung? Und worauf kommt es aktuell wirklich an – für
Eigentümer und Kaufinteressierte?
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25.12.2025
11 Minuten
Die Immobilienpreise – steigen sie wieder, stagnieren sie oder
geht’s weiter bergab? In dieser Folge von „Stressfrei Immobilien
verkaufen & kaufen“ gibt dir Philip Hildebrandt einen
fundierten Ausblick auf den Markt bis 2026 – mit Fokus auf Hamburg
und Schleswig-Holstein. Du erfährst, wie sich die Preise in den
letzten Jahren entwickelt haben, welche Rolle Zinsen, Angebot und
Nachfrage spielen, und was Expert:innen für die kommenden Monate
erwarten. Mit konkreten Zahlen, verständlichen Einordnungen und
klaren Empfehlungen – egal, ob du kaufen, verkaufen oder einfach
den Markt besser verstehen willst.
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20.12.2025
6 Minuten
In dieser Bonusfolge wird es persönlich. Ich stelle dir mein neues
Buch „Immobilienverkauf in 7 Schritten“ vor – den ultimativen
Leitfaden für Eigentümer, die ihre Immobilie stressfrei, sicher und
zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten. Nach 18 Jahren
Immobilienpraxis, über 170 Podcastfolgen und unzähligen begleiteten
Verkäufen habe ich gemerkt: Dieses Wissen gehört in ein
strukturiertes Format. Ein Leitfaden, den man zur Hand nehmen kann.
Der einen Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess
begleitet – von der ersten Überlegung bis zum Notartermin.
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Über diesen Podcast
Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es
sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und
verständlich zu erläutern. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie
wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von
den beteiligten Parteien wahrgenommen. Dies liegt unter anderem an
den vielen Fachbereichen (z. B. Marketing, Recht, Fotografie), die
von einer Immobilientransaktion tangiert werden. Mit unserem
Fachwissen und unserer praktischen Erfahrung als Immobilienmakler
möchten wir Eigentümer:innen und potenzielle Käufer:innen eine
Hilfestellung geben. Weitere Infos unter
https://www.visalo-immobilien.de
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