Immofunk Lang Immobilien

Energieausweis – was Eigentümer & Käufer wissen sollten In der neuen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ geht’s um ein Dokument, das beim Verkauf oder der Vermietung Pflicht ist – aber trotzdem oft Fragen aufwirft: der Energieausweis. Es gibt ihn in zwei Varianten: Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Beide sollen zeigen, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Aber wie...

In der aktuellen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ spreche ich über ein Thema, das viele Vermieter unterschätzen – und manche Mieter gar nicht kennen: die Mietpreisbremse. Seit 2015 gilt: Die Miete darf maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Klingt einfach? Ist es aber oft nicht. Was gilt als Vergleichsmiete? Welche Ausnahmen gibt es? Was...

In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien spreche ich über ein Thema, das für Käuferinnen und Käufer oft erst im Nachhinein relevant wird: die Teilungserklärung. Dabei ist sie ein zentraler Baustein beim Kauf einer Eigentumswohnung – quasi das Grundgesetz der Immobilie. Viele denken: „Ich kaufe eine Wohnung, also gehört sie mir.“ Doch ganz so...

In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien spreche ich über eine Frage, die Käufer, Verkäufer und Investoren gleichermaßen betrifft: Was bringt die Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) wirklich? Eine Senkung des Leitzinses klingt erstmal positiv – günstigere Kredite, breitere Käuferschichten, mehr Bewegung am Markt. Doch in der Praxis ist das nicht so einfach. Viele...