podcast.de
Anmeldung
Anmeldung Registrierung
Auto Hell Dunkel
Erweiterte Suche
  1. Startseite
  2. Podcasts
  3. Immos auf die Ohren | Andreas Sahlmann Podcast
  4. #89 - Praxisfall: Steuern steuern | 30.000 € Steuerunterschied bei derselben Immobilie
Zwei Menschen kaufen dieselbe
Immobilie.

Gleicher Kaufpreis. Gleiches Einkommen. Gleiche Ausgangslage.

Und trotzdem liegen nach zehn Jahren plötzlich
rund 30.000 Euro Unterschied bei der
Steuerbelastung zwischen den beiden.

Wie kann das sein?

In dieser Folge machen Jan und Andreas Steuerplanung einmal ganz
praktisch und spielen einen konkreten Immobilienkauf Schritt für
Schritt durch.

Dabei geht es unter anderem um:

warum Bauspar-Abschlussgebühren steuerlich relevant sein
können

was es mit der 15%-Grenze beim
Erhaltungsaufwand auf sich hat

warum der Zeitpunkt von Renovierungen einen riesigen
Unterschied machen kann

wie
ein Restnutzungsdauergutachten die
Abschreibung verändern kann

welche Notar- und Grundbuchkosten sofort abzugsfähig sein
können

und warum steuerliche Planung idealerweise vor
dem Kauf beginnt

Besonders spannend:

Fräulein Sehrschlau nutzt die steuerlichen
Gestaltungsmöglichkeiten konsequent, während Herr Schlau dieselbe
Immobilie ohne diese Planung kauft.

Der Zwischenstand nach Teil 1?

Rund 30.000 Euro Unterschied bei ein
und demselben Objekt.

Eine Folge aus der Praxis für die Praxis — und ein guter
Reminder, warum beim Immobilienkauf nicht nur Kaufpreis, Lage und
Finanzierung zählen, sondern auch die steuerliche Vorbereitung.

Dir hat die Folge gefallen? Dann lass uns gerne eine -Bewertung
da und abonniere den Podcast, um keine Episode mehr zu verpassen!

Nimm an unserem kostenfreien
⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Ratgeberseminar⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠
teil!

Folge mir doch gern auf Instagram
⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@immobilienratgeber.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Impressum:
⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠immobilien-ratgeber.de/impressum⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

️ Hinweis: Diese Episode stellt keine Steuer- oder
Rechtsberatung dar. Bitte besprecht Eure
individuelle Situation unbedingt mit Eurem Steuerberater und
Anwalt.

Weitere Episoden

#96 - Berlin: Der letzte (Mieter) macht das Licht aus | Mieten runter, Investoren weg? Berlins Milliarden-Poker

#96 - Berlin: Der letzte (Mieter) macht das Licht aus | Mieten runter, Investoren weg? Berlins Milliarden-Poker

44 Minuten
vor 6 Tagen
#95 - Das Immobilien-ABC – Teil 2 | Rendite ist nicht Cashflow: Diese Zahlen musst du kennen

#95 - Das Immobilien-ABC – Teil 2 | Rendite ist nicht Cashflow: Diese Zahlen musst du kennen

21 Minuten
vor 1 Woche
#94 - Das Immobilien-ABC – Teil 1 | WEG, Hausgeld, Rücklagen & Sonderumlage einfach erklärt

#94 - Das Immobilien-ABC – Teil 1 | WEG, Hausgeld, Rücklagen & Sonderumlage einfach erklärt

21 Minuten
vor 2 Wochen
#93 - Mietenboom (Teil 2) | Raus aus der Metropole? Warum das Umland immer spannender wird

#93 - Mietenboom (Teil 2) | Raus aus der Metropole? Warum das Umland immer spannender wird

14 Minuten
vor 3 Wochen
#92 - Mietenboom in Deutschland: Des einen Leid, des anderen Freud?

#92 - Mietenboom in Deutschland: Des einen Leid, des anderen Freud?

26 Minuten
vor 1 Monat
Alle Episoden anzeigen
In Podcasts werben
Schalte jetzt Werbung in Podcasts.
Episode melden

„#89 - Praxisfall: Steuern steuern | 30.000 € Steuerunterschied bei derselben Immobilie“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

Abonnenten

Teilen

Mein Archiv

Deine Privatkopie der Folgen, die du nicht verlieren willst.

Podcast-Folgen verschwinden. Feeds werden auf die letzten Episoden gekürzt, Hoster räumen alte Dateien ab, Formate wechseln den Anbieter und lassen ihr Archiv zurück. Mit „Mein Archiv“ sichert podcast.de die Folgen deiner Podcasts für dich — angefangen bei den ältesten, denn die sind zuerst weg.

  • Deine gesicherten Folgen bleiben hörbar, auch wenn das Original offline geht.
  • Auch Folgen, die im heutigen Feed gar nicht mehr stehen — podcast.de kennt sie noch.
  • Herunterladen bleibt möglich, solange die Folge beim Podcaster liegt. Der zählt seine Abrufe wie bisher.
Startet bald

Sei beim Start von Mein Archiv dabei

Mein Archiv ist fast fertig. Trag dich ein, dann bekommst du eine E-Mail, sobald es losgeht – und bist von Anfang an dabei. Wir schreiben dir nur zum Start, keine Werbung, keine Weitergabe deiner Daten.

Du bekommst zuerst eine Bestätigungsmail. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz