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  3. Immos auf die Ohren | Andreas Sahlmann Podcast
  4. #59 - Privat vs. Vermögensverwaltende GmbH (Teil 2)
Wer hat die Nase vorn?

Privat kaufen – oder doch über die vermögensverwaltende GmbH?

Im zweiten Teil unseres Deep Dives nehmen wir beide Wege noch
einmal ganz genau unter die Lupe – mit einem klaren Blick auf
Strategie, Zielsetzung und steuerliche Realität.

Wir sprechen unter anderem über:

• Für wen die VvGmbH wirklich Sinn
macht – und ab wann

• Warum große Portfolios und 15 % Steuerlast verlockend
klingen

• Welche Risiken, Komplexitäten und Exit-Themen viele
unterschätzen

• Warum der steuerfreie Verkauf im
Privatvermögen ein echter Rendite-Turbo sein
kann

• Wie du mit Abschreibungen & steuerlichen Verlusten deine
Steuerlast massiv senkst

• Und warum am Ende nicht die Struktur entscheidet – sondern dein
Ziel

Die entscheidende Frage lautet nicht:

 Was ist besser?

Sondern:

 Welchen Job soll deine Immobilie für dich
erledigen?

Großes Portfolio mit Cashflow-Fokus?

Oder Vermögensaufbau mit steuerfreiem Exit und Zusatzrente?

Diese Folge bringt Klarheit – ohne Ideologie, ohne
Lieblingsweg.

Denn: Es gibt viele Wege nach Rom.

Nächste Folge?

Samstag, 11:11 Uhr

Wecker stellen nicht vergessen!

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️ Hinweis: Diese Episode stellt keine
Steuerberatung dar. Bitte besprecht Eure
individuelle Situation unbedingt mit Eurem Steuerberater.

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„#59 - Privat vs. Vermögensverwaltende GmbH (Teil 2)“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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