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Immos auf die Ohren | Andreas Sahlmann Podcast
#23 - Risiken der Immobilie als Kapitalanlage

#23 - Risiken der Immobilie als Kapitalanlage

Immos auf die Ohren | Andreas Sahlmann vor 1 Jahr

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15:37

Im zweiten Teil der Doppelfolge werfen Jan und Andreas einen
ehrlichen Blick auf die Risiken und
Nebenwirkungen von Immobilieninvestments – und liefern
gleichzeitig praktische Strategien, wie man diese minimieren oder
sogar ganz vermeiden kann.

Im Mittelpunkt steht dabei: Das richtige
Objekt! Denn wie Andreas betont: „Risiko und Chance
liegen dicht beieinander – vor allem bei den vier zentralen
Kriterien Lage, Zustand, Verwaltung und Grundriss.“

Weitere Themen der Folge:

Lage, Lage, Lage – warum sie mit 75 %
die wichtigste Rolle spielt

Objekte finden: Warum Du gute Immobilien
nicht auf Portalen findest – und wie Du Zugang zum
„Off-Market“ bekommst

Zustand und Sanierungsfallen: Warum der Gang
zum Sachverständigen Pflicht ist

Leerstand, Mietnomaden &
Mieterwahl – reale Risiken, reale Lösungen

Statistik statt Panik: Die tatsächliche
Wahrscheinlichkeit für Mietnomaden liegt bei nur 0,004 %

Der größte Fehler: Nicht zu investieren!

Andreas bringt es auf den Punkt: Wer informiert und gut beraten
ist, kann die meisten Risiken gezielt steuern – und verpasst
ansonsten womöglich eine der besten Chancen für finanzielle
Sicherheit und Altersvorsorge.

Fazit: Kein Investment ohne Risiko –
aber mit dem richtigen Know-how wird aus Risiko eine planbare
Variable.