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Augen auf beim Immobilienkauf

Augen auf beim Immobilienkauf

Die Börsenminute vor 5 Jahren

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2020 und Anfang 2021 standen Aktien im Fokus der Anleger. In den
letzten Monaten widmeten sich die Investoren wieder verstärkt
Immobilien-Investments, die sich dank eines weiterhin starken
Wachstums und den niedrigen Zinsen gut von der Pandemie erholen.
Die Inflationsangst trägt auch zum Boom von Betongold bei. Die
Mieten sind in den letzten Jahren deutlich über der Inflation
gestiegen, dazu kommen starke Wertsteigerungen von Immobilien.
Das Angebot an neuen Objekten ist auch gesunken. Nicht nur, weil
gute Lagen zu realistischen Preisen ausgeshoppt sind, sondern
weil sich Neubau aufgrund der exorbitant gestiegenen Kosten für
Grund und Boden, Arbeit und zuletzt auch Materialien oft nicht
mehr rechnet. Wer in Immobilien investiert sollte nicht nur die
Anschaffungskosten zwei Mal durchrechnen, sondern auch die durch
die Pandemie veränderten Wohnträume sowie den demographischen
Wandel berücksichtigen, soll heißen:
Mieterinnen und Mieter werden älter, auch weil
sich immer weniger selbst nach einigen Arbeitsjahren keinen eigenen
Wohnraum leisten können Die Stadtbevölkerung in ganz Europa
wird immer jünger. Familien bevorzugen gut
angebundene Speckgürtel, da etwa in Deutschland 30 Minuten
mehr Fahrtzeit zur Arbeit bis zu 40 Prozent Miete sparen können.
Die Bedürfnisse haben sich geändert. Man möchte
Zugang zu Grünflächen, Ladestationen für E-Autos oder E-Bikes,
Fahrradabstellplätze u.s.w. Energieeffizienz wird immer
wichtiger, auch weil Homeofficezu höheren Energiekosten
zuhause führt.

Also Augen auf beim Immobilienkauf.

Für Verluste, die aufgrund von getroffenen Aussagen
entstehen, übernimmt die Autorin, Julia Kistner keine
Haftung.

Musikrechte: https://mixkit.co/free-sound-effects
(racing-countdown-timer, percussion-tick-tock-timer)

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#Pandemie #Niedrigzinsen #Aufschwung #Realitäten