podcast.de
Anmeldung
Anmeldung Registrierung
Auto Hell Dunkel
Erweiterte Suche
  1. Startseite
  2. Podcasts
  3. Zaster und Zinsen – Der Podcast Podcast

Episoden

5 Verträge, 9 % Rendite, Rente mit 85 – was hier schiefgelaufen ist | Zaster & Zinsen Ep. 60

59 Minuten
Eine junge Familie möchte eigentlich alles richtig machen: fürs Alter vorsorgen, die Kinder absichern und Rücklagen für das eigene Zuhause bilden. Das Ergebnis: fünf neue Verträge. Doch als Sören und Kevin die Unterlagen später gemeinsam durchgehen, tauchen immer mehr Fragen auf: Warum steht dort ein Renteneintrittsalter von 85 Jahren? Warum wurde mit 9 % Rendite pro Jahr gerechnet? Warum steckt Geld, das eigentlich als Rücklage fürs Eigenheim gedacht ist, in einer Lösung mit sehr langem Anlagehorizont? Und welche Kosten entstehen dabei eigentlich? Dieser echte, selbstverständlich vollständig anonymisierte Kundenfall ist der Ausgangspunkt für Folge 60 von Zaster & Zinsen. Wir sprechen darüber, woran du gute Finanzberatung erkennst, welche Warnsignale du ernst nehmen solltest, was Strukturvertriebe eigentlich sind, warum hohe Renditeversprechen kritisch hinterfragt werden sollten, warum Kosten nicht nur in Prozent betrachtet werden sollten, und weshalb ein gutes Finanzprodukt trotzdem vollkommen falsch für deine persönliche Situation sein kann. Dabei geht es ausdrücklich nicht darum, die gesamte Finanzbranche schlechtzureden. Die wichtigste Erkenntnis der Folge lautet vielmehr: Problematisch wird es dort, wo der Verkauf wichtiger wird als der Mensch. Und unser Zaster-Grundsatz dieser Woche: Wenn du ein Finanzprodukt nicht verstehst, unterschreib es nicht.

Haus privat verkaufen? Diese Fehler können richtig teuer werden

48 Minuten
Die Maklerprovision sparen und die eigene Immobilie einfach selbst verkaufen – warum eigentlich nicht? Fotos machen, Anzeige erstellen, Besichtigungen durchführen und anschließend zum Notar. Klingt zunächst überschaubar. Doch spätestens wenn der Käufer seine Finanzierung beantragt, können Probleme sichtbar werden, die vorher niemand auf dem Schirm hatte. In dieser Folge sprechen Sören und Kevin darüber, wann ein Privatverkauf tatsächlich funktionieren kann – und welche Risiken Verkäufer und Käufer kennen sollten. Dabei geht es unter anderem um fehlende Objektunterlagen, unrealistische Kaufpreise, nicht genehmigte Wohnflächen und die Frage, wann eine Immobilienfinanzierung eigentlich wirklich „steht“. Außerdem klären wir: • Welche Unterlagen vor einem Immobilienverkauf vorhanden sein sollten • Warum ein ausgebautes Dachgeschoss nicht automatisch genehmigte Wohnfläche ist • Wie emotionaler Wert, Marktwert und die Einschätzung der Bank auseinandergehen können • Warum vollständige Unterlagen auch für bessere Finanzierungsmöglichkeiten wichtig sind • Was eine Finanzierungsbestätigung tatsächlich aussagt • Warum Bonität und Immobilie bei einer Finanzierung zusammenpassen müssen • Woran man einen guten Makler erkennt • Wann sich ein Privatverkauf trotzdem lohnen kann Dazu gibt es natürlich wieder unseren Fail der Woche und Sörens Zastertagebuch.

Haus gekauft und dann? Was Eigentum nach dem Kauf wirklich kostet

47 Minuten
Die Finanzierung steht, der Kaufvertrag ist unterschrieben und die Schlüssel sind übergeben. Geschafft? Nicht ganz. Denn der Kaufpreis ist längst nicht die letzte Ausgabe rund ums Eigenheim. Nach dem Einzug kommen Umzug, Möbel, Garten, Versicherungen, laufende Nebenkosten, Renovierungen und irgendwann auch Reparaturen dazu. In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen Rebecca, Kevin und Sören darüber, wie viel finanziellen Spielraum Immobilienkäufer nach dem Kauf wirklich brauchen – und warum eine Finanzierung nicht nur auf dem Papier funktionieren sollte. Unter anderem geht es um die Fragen: Ist die Kreditrate wirklich mit der bisherigen Miete vergleichbar? Welche Kosten werden nach der Schlüsselübergabe am häufigsten vergessen? Wann wird aus „Das machen wir später“ eine teure Nachfinanzierung? Sollte möglichst das gesamte Eigenkapital in den Kauf fließen? Wie viel Geld sollte nach dem Immobilienkauf noch verfügbar sein? Welche Rücklagen braucht ein älteres Haus? Und braucht man bei einem Neubau überhaupt schon Reserven? Außerdem erzählt Sören von einem echten Kundenfall, bei dem eine zweite Besichtigung und ein genauer Blick auf den Immobilienwert dazu geführt haben, dass die Käufer sich doch gegen die Immobilie entschieden haben. Unsere Frage an euch: Welche Ausgabe nach dem Immobilienkauf habt ihr selbst unterschätzt – oder würdet ihr vermutlich unterschätzen? Viel Spaß mit der neuen Folge von Zaster & Zinsen!

Nicole sagt Tschüss ️ Ein persönlicher Abschied bei Zaster & Zinsen

35 Minuten
Eine Folge, die uns nicht ganz leichtfällt – und trotzdem alles andere als traurig werden soll. ️ Nicole verabschiedet sich aus gesundheitlichen Gründen aus dem Team von Träume – Finanzierungen. In dieser besonderen Folge von Zaster & Zinsen schauen Rebecca, Nicole, Kevin und Sören deshalb gemeinsam zurück. Wie ist Nicole eigentlich zu Träume – Finanzierungen gekommen? Wie hat sich aus den ursprünglichen Ideen die heutige Marke entwickelt? Und welche Momente bleiben nach all den Finanzierungsfällen, Podcastaufnahmen, Reisen, Outtakes und ziemlich viel Eistee besonders im Gedächtnis? Die Entwicklung der heutigen Marke wird in der Folge ebenfalls rückblickend erzählt. Nicole spricht außerdem offen darüber, warum sie beruflich einen Schritt zurückgeht und warum es manchmal wichtiger ist, auf sich selbst zu hören als einfach weiterzumachen. Zwischen viel Humor, persönlichen Erinnerungen und einigen emotionalen Momenten bleibt am Ende vor allem eine Botschaft: Bleibt bei euren Träumen. Vergesst sie nicht.

Neubau 2026: Lohnt sich Bauen wieder? Die Wahrheit über Kosten, Förderung & Finanzierung

42 Minuten
Viele Menschen haben das Thema Neubau in den letzten Jahren innerlich bereits abgehakt. Hohe Baukosten, steigende Zinsen und wenig Förderung haben dafür gesorgt, dass viele ausschließlich nach Bestandsimmobilien gesucht haben. Doch genau dieses Bild verändert sich aktuell. In dieser Folge sprechen wir darüber, • warum Neubau heute wieder deutlich attraktiver sein kann, • wann ein Neubau finanziell sogar mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie mithalten kann, • welche Förderprogramme wirklich interessant sind, • welche Kosten häufig vergessen werden • und welche Fehler ihr vor dem Kauf unbedingt vermeiden solltet. Außerdem erzählt Sören einen echten Fall aus der Beratung, bei dem beinahe ein Kaufvertrag unterschrieben wurde, obwohl die Finanzierung noch gar nicht stand. Eine Folge für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und sich fragen: Bauen oder Kaufen – was passt heute wirklich besser zu mir?
Alle Folgen ansehen (61)
In Podcasts werben
Schalte jetzt Werbung in Podcasts.

Über diesen Podcast

💶 Zaster & Zinsen – Der Podcast Wir reden über alles rund ums Thema Finanzen – mit klarem Fokus auf Baufinanzierung. Ob Zinsen, Fördermittel, Eigenkapital oder echte Baugeschichten: Wir liefern Orientierung, Tipps und Insights – klar, ehrlich und nah an der Praxis. 👉 Mit spannenden Gästen aus der Finanz- und Immobilienbranche. Für junge Familien, Selbstständige, Bauprofis und alle, die endlich ins Eigenheim wollen. Authentisch. Klar. Ohne Bullshit. Moderiert von Träume – Finanzierungen.
Webseite
Durchschnittliche Länge
Ø 42 Min.
Erscheinungsweise
Wöchentlich
Letzter Check
vor 1 Min.
Zuerst veröffentlicht
vor 1 J.
Podcast melden

„Zaster und Zinsen – Der Podcast“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

Abonnenten

Teilen

Mein Archiv

Deine Privatkopie der Folgen, die du nicht verlieren willst.

Podcast-Folgen verschwinden. Feeds werden auf die letzten Episoden gekürzt, Hoster räumen alte Dateien ab, Formate wechseln den Anbieter und lassen ihr Archiv zurück. Mit „Mein Archiv“ sichert podcast.de die Folgen deiner Podcasts für dich — angefangen bei den ältesten, denn die sind zuerst weg.

  • Deine gesicherten Folgen bleiben hörbar, auch wenn das Original offline geht.
  • Auch Folgen, die im heutigen Feed gar nicht mehr stehen — podcast.de kennt sie noch.
  • Herunterladen bleibt möglich, solange die Folge beim Podcaster liegt. Der zählt seine Abrufe wie bisher.
Startet bald

Sei beim Start von Mein Archiv dabei

Mein Archiv ist fast fertig. Trag dich ein, dann bekommst du eine E-Mail, sobald es losgeht – und bist von Anfang an dabei. Wir schreiben dir nur zum Start, keine Werbung, keine Weitergabe deiner Daten.

Du bekommst zuerst eine Bestätigungsmail. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz