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Zaster und Zinsen – Der Podcast Podcast
Wie viel Eigenkapital brauchst du 2026 wirklich? So verändern sich Zins, Rate & Bankauswahl

Wie viel Eigenkapital brauchst du 2026 wirklich? So verändern sich Zins, Rate & Bankauswahl

Zaster und Zinsen – Der Podcast vor 4 Tagen

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Wie viel Eigenkapital braucht man 2026 wirklich für den Hauskauf?
20 Prozent? 30 Prozent? Oder funktioniert eine
Immobilienfinanzierung vielleicht sogar ganz ohne Eigenkapital? In
Folge 63 von Zaster & Zinsen wollen wir es nicht bei pauschalen
Antworten belassen. Deshalb nehmen wir eine Musterfamilie und
rechnen dieselbe Finanzierung mit unterschiedlichen
Eigenkapitalvarianten durch. Das Spannende: Wir verändern weder die
Immobilie noch die Familie oder die grundsätzlichen
Rahmenbedingungen, sondern nur das eingesetzte Eigenkapital. Dabei
schauen wir uns an, was dadurch mit Darlehenshöhe, Monatsrate,
Zinssatz und Bankauswahl passiert. Außerdem klären wir, was
eigentlich hinter Begriffen wie 100-%-, 110-%- oder
90-%-Finanzierung steckt und warum mehr Eigenkapital nicht
automatisch mit jedem zusätzlichen Euro einen besseren Zins
bedeutet. Und wir sprechen über einen Punkt, der beim Hauskauf
gerne vergessen wird: Was passiert nach dem Kauf? Denn den letzten
Euro ins Haus zu stecken, kann rechnerisch zwar den Kredit
reduzieren. Wenn danach aber Auto, Möbel, Waschmaschine oder eine
unerwartete Reparatur kommen, kann die fehlende Reserve schnell zum
Problem werden. Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht
einfach: „Wie viel Eigenkapital brauche ich?“ Sondern: „Wie viel
Eigenkapital ist bei meiner Finanzierung sinnvoll und wie viel
sollte danach noch übrig sein?“