Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Michél war in Brandenburg. Dort wächst aktuell das nach seiner Fertigstellung größte Windrad der Welt in die Höhe. Mit 365 Metern wird es nach dem Berliner Fernsehturm das zweithöchste Bauwerk Deutschlands sein. 

Michél hat mit Prof. Jochen Großmann, dem Gründer der GICON-Gruppe, die den Höhenwindturm baut, über das Projekt gesprochen. Warum so hoch, und warum in der Lausitz? Kann diese Technologie die Windkraft revolutionieren?

#GICON #Höhenwindturm #Windrad #Windenergie  __________________________________________________ Der DIGITALWERK Startup Month ist auch 2026 wieder zurück!

Ihr seid ein Startup aus den Bereichen Bau, Immobilie, Handwerk, Energie oder Mobilität, habt eine coole Story und eine/n spannende/n CEO? Dann habt ihr die Chance, eine Podcastfolge mit Michél aufzunehmen. Die wichtigsten Infos zum Bewerben findet ihr hier: https://www.digitalwerk.io/podcast/startupmonth  _____________________________________ 00:00 Darum gehts in der Folge 02:14 – Der höchste Windturm der Welt 03:18 – Kernenergie & frühe Forschung 08:20 – Der Weg ins Unternehmertum 18:26 – Krebsdiagnose & Firmengründung 22:18 – Die größten Krisen bei GICON 23:53 – Innovationen im Offshore-Windmarkt 29:36 – Wie der Weltrekord-Turm entstand 39:27 – Die Technik hinter dem Höhenwindturm 44:02 – Warum Deutschland Innovationen verliert

 

 

„Wenn ich Tegel gemacht hätte, wäre es längst fertig“: Reinhard Müller hat bewiesen, dass er es kann. Er ist der Ideengeber hinter dem EUREF Campus in Berlin und in Düsseldorf. Der studierte Architekt besteht darauf: „Das ist keine Raketentechnik, das ist einfach nur unternehmerisches Wollen und Umsetzen.“ Über 600 Millionen flossen in das Berliner Projekt, das am Anfang eben auch von einer Bürgerinitiative gestoppt werden sollte, die von den Grünen initiiert war. Mehr als 7.500 Menschen arbeiten inzwischen auf dem Areal, das aus einem ehemaligen Gaswerksgelände entstanden ist und heute als Reallabor für Energie, Mobilität und neue Arbeitswelten gilt. „Ich wollte zeigen, dass regenerative Energie günstiger sein kann als fossile.“ Das hat er geschafft, auch wenn ihm viele einen Knall im Kopf unterstellten. Er beschreibt, warum Düsseldorf der richtige Standort ist, welcher noch in Deutschland in Frage kommen würde. Wie er junge Menschen für das Projekt begeistert und warum Kunst eine so große Rolle auf dem Campus spielt. Reinhard Müller könnte das Motto erfunden haben: Machen ist wie Wollen, nur krasser. Und irgendwie ist es das auch, wenn Reinhard Müller sagt: „Was ich gemacht habe, können sie alles auf der Hannover Messe kaufen, das müssen sie nur einsetzen und es einfach tun.“ Wenn doch alles so einfach wäre. Ein Podcast-Gast, der klar verlangt: Weniger palawern, mehr machen.

110 Prozent finanzierte US-Immobilien – klingt verrückt? Genau darum geht es in dieser Folge.

Ich spreche mit David Mayer, Unternehmer, Immobilieninvestor und Gründer von Capital Creator. David lebt zwischen Deutschland, Italien und den USA, hat ein siebenstelliges internationales Immobilienportfolio aufgebaut und begleitet deutsche Investoren beim Einstieg in US-Cashflow-Immobilien.

In dieser Folge geht es nicht um Theorie, sondern um konkrete Zahlen, Strukturen und Abläufe:

Warum David aktuell auf Cleveland als Immobilienmarkt setzt

Wie deutsche Investoren US-Immobilien komplett remote kaufen können

Warum Duplex- und Triplex-Objekte besonders spannend sind

Welche Rolle Property Manager vor Ort spielen

Wie Finanzierungen mit 90–110% möglich werden können

Was deutsche Investoren steuerlich grundsätzlich beachten müssen

Warum Cashflow in den USA oft attraktiver ist als reine Wertsteigerung

David erklärt, wie sein Team Investoren von der Deal-Suche über Inspection, Renovierung, Finanzierung und Vermietung begleitet – und warum in den USA vieles transparenter und skalierbarer funktioniert als in Deutschland.

Wenn du über Diversifikation, internationale Immobilien und echten monatlichen Cashflow nachdenkst, solltest du dir diese Folge anschauen.

Kontakt David Mayer:

E-Mail: David@capital-creator.com

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/david-peter-mayer/

YouTube: https://www.youtube.com/@Capital-Creator-account

Website: https://www.capital-creator.com/

Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Oliver Winter hat im Jahr 2000 mit einem Haus klein angefangen, heute ist a&o Hostels mit 32.000 Betten und über 6 Millionen Übernachtungen einer der größten europäischen Hostelplayer.

Mit Michél hat der Gründer und CEO Oliver darüber gesprochen, wie er das Business groß gemacht hat, welche Rolle Private Equity damit spielt und wie sich eine Shoppingtour für 500 Millionen Euro anfühlt. __________________________________________________

Der DIGITALWERK Startup Month ist auch 2026 wieder zurück!

Ihr seid ein Start Up aus den Bereichen Bau, Immobilie, Handwerk, Energie oder Mobilität, habt eine coole Story und eine/n spannende/n CEO? Dann habt ihr die Chance, eine Podcastfogle mit Michél aufzunehmen. Die wichtigsten Infos zum Bewerben findet ihr hier: https://www.digitalwerk.io/podcast/startupmonth  _____________________________________ Die Themen des DIGITALWERK-Podcast mit Oliver Winter im Überblick:

00:00 – Darum geht’s in der Folge 02:03 – Vom Lehramt zur 6-monatigen Weltreise 05:40 – Die Geburtsstunde der Hostel-Idee in Neuseeland 08:15 – Der erste Getränkemarkt und das "Nein" des Mentors 11:36 – Startkapital: Wie man 100% Funding verhandelt 16:04 – Warum A&O die eigenen Immobilien besitzen will 20:43 – Baugenehmigungen: Deutschland vs. 8 Jahre Warten in Spanien 32:22 – Der 500 Mio. € Turbo: Private Equity Einstieg 51:32 – Der "Schwarzbau"-Skandal beim Oktoberfest in München 01:13:08 – Das Geheimnis hinter dem Namen A&O

 

 “Heute muss die ganze Story von A bis Z stimmen. Wenn früher mit dem Fernglas drauf geschaut wurde, dann nimmt man heute das Mikroskop.“ Dr. Markus Kraft von der RECON AG skizziert mit diesen zwei Sätzen das heißeste Thema, das es derzeit gibt: Finanzierung und Refinanzierung. Ob es nun aus seiner Sicht Moderation oder Mediation heißt: Es bleibt schwierig. Markus erklärt die meist hybriden Strukturen der Prolongationen, spricht über Mezzanine-Geber und deren Wundenlecken. Ich lerne: Joint Ventures rücken verstärkt in den Fokus, weil Mezzanine-Geber merken, dass ihnen Kontrollrechte fehlen und sie dann doch „lieber auf dem Beifahrersitz Platz nehmen und in das Steuer greifen können“. Family Office treten als Kapitalgeber in den Vordergrund, aber auch als Zielgruppe für Markus: Dauermandate für Portfoliobereinigungen gibt es bei der RECON AG verstärkt. Wir sprechen über Finanzierungshygiene als Voraussetzung für Spielräume, ob Sale-and-Lease-back ein neuer Trend ist, über Worst-Case-Szenarios, die unbedingt auf den Tisch gehören, über Schmerzen bei Restrukturierungen und die Bedeutung von Kontrollverlust. Markus hat auch eine Antwort auf eine Dauerbrenner-Frage von mir: Ist Kapital da und wenn ja, wo kommt es her. Markus soll auch der vorletzte Satz gehören: „Trübsal ist keine gute Finanzierungsstrategie.“

Unfassbare 400.000 Euro Wertsteigerung – nicht durch einen Brief, sondern durch persönliche Gespräche mit Mietern.

In dieser Folge spreche ich mit Philipp Netz und Ferdinand Guggenberger von der Mieteinander GmbH darüber, warum klassische Mieterhöhungsbriefe oft an Grenzen stoßen – und warum echte Kommunikation im Bestand ein massiver Werthebel sein kann.

Die meisten Vermieter verschicken einen Brief, wenn sie die Miete erhöhen wollen. Doch genau dort greifen gesetzliche Grenzen wie die Kappungsgrenze. Philipp und Ferdinand gehen anders vor: Ihre Berater setzen sich persönlich mit Mietern zusammen, sprechen über Sanierungen, gestiegene Kosten, Perspektiven für das Haus und mögliche Gegenleistungen.

Das Ergebnis: Viele Mieter entwickeln Verständnis für die Situation des Eigentümers und stimmen Mietanpassungen zu, die per Brief niemals möglich wären.

In dieser Folge erfährst du:

Wie einvernehmliche Mietanpassungen nach § 557 BGB funktionieren

Warum persönliche Gespräche oft erfolgreicher sind als Mieterhöhungsbriefe

Was die Kappungsgrenze bedeutet und wann sie greift

Wie Philipp und Ferdinand mit schwierigen Mietern umgehen

Warum 1.000 Euro Investition pro Mieter teilweise enorme Mietsteigerungen ermöglichen

Wie ein reales Projekt mit 31 Parteien abgelaufen ist

Warum Kommunikation bei Sanierungen, Auszügen und Bestandsentwicklung entscheidend ist

Für mich war diese Folge extrem spannend, weil sie zeigt: Immobilienwert entsteht nicht nur durch Bauen, Sanieren und Excel-Tabellen – sondern oft durch professionelle Kommunikation auf Augenhöhe.

Hör rein, wenn du Immobilienbestand hast, entwickeln willst oder wissen möchtest, wie du Mietpotenziale fair und rechtssicher hebst.

Wenn du Immobilienbestand hast und wissen möchtest, wie du Mietpotenziale professionell, fair und rechtssicher heben kannst, findest du Philipp Netz, Ferdinand Guggenberger und die Mieteinander GmbH hier:

https://mieteinander-wohnen.de/

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Michél spricht mit Norbert Hermanns, Gründer und Aufsichtsratsvorsitzender der Landmarken AG.

Mit 19 Jahren startet Norbert mit 1.000 Mark auf dem Sparbuch – und organisiert in den folgenden 40 Jahren rund 30.000 Flohmärkte. Parallel baut er weitere Unternehmen auf und steigt Ende der 80er ins Immobiliengeschäft ein. Heute steuert die Landmarken AG eine Projektpipeline von 2,5 Milliarden Euro – und das komplett in privater Hand. _____________________________________ Das DIGITALWERK Festival 2026 #DWF26 geht in die zweite Runde! Am 06. Oktober 2026 bringen wir in München wieder Top-Entscheider aus Bau, Immobilie, Handwerk und Industrie zusammen. 

Wenn DU Lust hast, als Partner beim DIGITALWERK-Festival 2026 dabei zu sein, melde dich unter partner@digitalwerk.io oder bei Michél auf LinkedIn. 

Mehr Infos gibts unter: https://www.digitalwerk.io/dwf/digitalwerk-festival-dwf26  _____________________________________

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Die Themen des DIGITALWERK-Podcast mit Norbert Hermanns im Überblick:

00:00 – Darum gehts in der Folge 02:38 – Vom Flohmarkt zum Unternehmer mit 1.000 Mark  17:27 – Warum „angestellt" nie eine Option war  28:38 – 2,5 Mio. Mark Kredit mit 27  34:30 – Konzept schlägt Standard: Die Landmarken-DNA  41:49 – Gründung der AG & Fokus auf Hochschulstädte  55:03 – Das Technologiezentrum Aachen: Liebe ins Gebäude  1:00:26 – 230 Mitarbeiter, 2,5 Mrd. € Pipeline  1:02:14 – Krise, Zinsen & gebrochene Förderzusagen  1:13:52 – Norberts Rat an Gründer

 

„Die Investoren haben auf Hold geschaltet.“ Das ist auch in den Augen von Dr. Karl Reinitzhuber nicht verwunderlich, wenn man auf die aktuellen geopolitischen Umgebungsvariablen schaut. Trotzdem konnte der CEO der ADLER Group in diesem und im vergangenen Jahr bereits mehrere Projekte verkaufen, ein paar, wie der Steglitzer Kreisel, warten noch auf Käufer. Karl Reinitzhuber erklärt die Logik hinter den Verkäufen und spricht über sein Lieblingsprojekt: das OSTFORUM in Leipzig. Ein Quartier mit Büro, Wohnen und Einzelhandel, Blick ins Grüne, ikonischer Fassade, fußläufig zur Innenstadt. Liebling hin oder her: Auch das OSTFORUM steht auf der Verkaufsliste. Karl Reinitzhuber erklärt die Strategie der Portfoliobereinigung, über Leerstand, Mieten und Investitionen in den Bestand und über die Vergesellschaftungsdebatte in Berlin. Der Ausblick auf das Jahr 2026  klingt mit Karl Reinitzhuber so: „Wenn das Geschehen bei ADLER nicht als besonders spektakulär, sondern vorhersehbar und sogar ein bisschen langweilig empfunden wird, dann haben wir genau das erreicht, was wir wollen.“

Einschreiben sind sicher?

Ganz ehrlich: Nein.

In dieser Folge zeige ich dir, warum klassische Kommunikationswege wie Einschreiben, E-Mail oder Fax im Streitfall oft nicht ausreichen – und welche Risiken du unbedingt kennen musst.

Gerade in der Bau- und Immobilienbranche, wo Konflikte schnell entstehen können, ist eine saubere Dokumentation entscheidend.

Du erfährst:

Warum Einschreiben vor Gericht angreifbar sind

Wieso E-Mails allein nicht ausreichen

Welche Fehler die meisten Bauherren machen

Mein persönliches System für rechtssichere Kommunikation

Wie du dich im Ernstfall wirklich absicherst

Ich teile meine Erfahrungen aus über 1.000 Projekten – direkt aus der Praxis.

Wenn du auf Nummer sicher gehen willst, ist diese Folge Pflicht.

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Michél war in Hannover und hat den Multiunternehmer & Immobilieninvestor Oli Blume besucht. 

Aufgenommen wurde die Folge in der neuesten Ergänzung von Olis buntem Portfolio: im alten Kaufhof in Hannovers Innenstadt.

Mit dem hat Oli große Pläne, die mit Warenhaus wenig zu tun haben. Welche berühmten Architekten hier mitmischen, was eine Berufsschule mit dem Projekt zu tun hat und ob der große Wurf zur Wiederbelebung der Innenstadt mit der Immobilie gelingen kann, hört ihr in dieser Folge.

_____________________________________ Das DIGITALWERK Festival 2026 #DWF26 geht in die zweite Runde! Am 06. Oktober 2026 bringen wir in München wieder Top-Entscheider aus Bau, Immobilie, Handwerk und Industrie zusammen. 

Wenn DU Lust hast, als Partner beim DIGITALWERK-Festival 2026 dabei zu sein, melde dich unter partner@digitalwerk.io oder bei Michél auf LinkedIn. 

Mehr Infos gibts unter: https://www.digitalwerk.io/dwf/digitalwerk-festival-dwf26  _____________________________________

Zusammen mit der BAUINDUSTRIE bringen wir euch am Vorabend des Tags der Bauindustrie schon für ein Pre-Event zusammen, um die ersten Gespräche zu führen und Vorab einige Connections zu knüpfen. 

Los geht’s am 06.05 ab 18 Uhr in der Prinzenstraße 34 in Berlin. Im Berlin-Style erwartet euch der DIGITALWERK-Späti, ein DJ und köstliches Streetfood. 

Wenn Ihr dabei sein wollt, kommt ihr hier zur Anmeldung: https://www.digitalwerk.io/dw-events/tbi26-pre-event  _____________________________________ Ihr wollt die besten News der Woche aus Bau, Immobilie, Mobilität & Energie? 

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00:00 - Um was geht es in der Podcastfolge? 04:24 – Das neue Projekt: Ein Kaufhaus mit 50.000 m² 08:02 – Vision für Hannovers Innenstadt 10:56 – Update zum Fernsehturm 16:00 – Wie kauft man als Privatperson ein Kaufhaus? 19:14 – Multi-Use-Konzept: Schule, Wohnen, Gastronomie 24:26 – Herzog & de Meuron kommen nach Hannover 28:00 – Kaufpreis, Benko-Erbe & Investitionsvolumen 33:17 – Der Architekturwettbewerb hinter den Kulissen 00:45:03 – Blaupause für deutsche Innenstädte & Ausblick

 

„Die einzige Stellschraube, die der Staat wirklich hat, sind die 19 Prozent Umsatzsteuer. Wenn er die temporär senkt, fangen viele sofort an zu bauen.“ Gordon Gorski hat einen konkreten Vorschlag, wie der Bau von Wohnungen wieder vorangetrieben werden kann. Der CEO der Bayerischen Hausbau Development und sein Team treiben momentan auch ohne diese Entlastung verschiedene Projekte voran. Statt zehn oder 15 Eigentumswohnungen sind es momentan fünf bis sieben. Verkauft wird über absolute Leistbarkeit. In München bedeutet das: ab 10.300 Euro pro Quadratmeter. Und Leistbarkeit wird durch angepasste Grundrisse erzeugt oder wie man heute so schön sagt: kompakte Grundrisse. Gordon gibt einen Einblick, was umgeplant wurde und wie Zweitverwertungen von Wohnungen hinsichtlich Zusammenlegung oder Aufteilung funktionieren können. Wir bringen Wohnen und die Kreissäge des Tischlers zusammen, oder eben auch nicht. Sprich: Es geht um die Mischung in Quartieren, dabei lassen wir Seniorenwohnen nicht aus. Wir sprechen über den Bauturbo, Baugenehmigungen, die Arbeit mit Kommunen sowie die Verschiebungen im Markt.

Prof. Dr. Michael Becken im Interview auf dem P5-Kongress – ehrlich, analytisch und mit einem klaren Blick auf die Herausforderungen der Immobilienwelt.

Was du in diesem Video erfährst:

Warum die aktuelle Krise Projektentwickler besonders hart trifft

Welche Chancen gerade jetzt für die Mutigen entstehen

Wie ESG-Transformation neue Geschäftsmodelle ermöglicht

Wann Becken mit einer echten Markterholung rechnet

Der renommierte Immobilienexperte beschreibt den P5-Kongress als gelungenes Format zwischen Fach-Tagung und Messe, das echte Nähe zu Speakern und tiefgehende Diskussionen ermöglicht. Neben spannenden Inhalten sorgen prominente Gäste wie Joschka Fischer, Günther Oettinger oder Adi Goldmann für inspirierende Momente.

Im Interview spricht Becken offen über seinen Vortrag „Was macht ein Projektentwickler in der Krise?“ – und nimmt dabei kein Blatt vor den Mund: „Es gibt nur zwei Wege – entweder man hat Reserven aus dem letzten Zyklus, oder man sucht sich neue Geschäftsmodelle. ESG-Transformation, Repurposing oder Joint Ventures sind heute die Überlebensstrategien.“

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Hast du eine Empfehlung, wen wir unbedingt interviewen sollten? Schreib es in die Kommentare!

#Immobilienbranche #Projektentwicklung #Krise #RealEstateLounge #Networking #P5Kongress #Wirtschaft

In diesem spannenden Interview spricht Dr. Peter Burneckel, Gründer von Pro Bauherr, im Rahmen des P5 Kongresses über die aktuelle Lage der Immobilienbranche – und warum er trotz aller Herausforderungen optimistisch bleibt.

Was du in diesem Video erfährst:

Wie Pro Bauherr Baukosten senkt, ohne an Qualität zu sparen

Warum Rendite und Nachhaltigkeit kein Widerspruch sind

Wie Bauherren trotz Normenflut und steigender Preise erfolgreich bleiben

Dr. Burneckels Einschätzung zur Zukunft der Branche

Dr. Burneckel erklärt: „Wir wollen hochwertige Gebäude – aber zu einem fairen und bezahlbaren Preis. Unser Ziel ist es, dass am Ende des Geldes keine Baustelle mehr übrig ist.“ Mit einem einzigartigen Ansatz prüft Pro Bauherr laufende Projekte von außen, identifiziert Einsparpotenziale in Planung und Technik und sorgt so für wirtschaftlich tragfähige Bauvorhaben.

Auf dem P5 Kongress zieht Burneckel ein positives Fazit: „Ich bin das erste Mal hier – und wirklich beeindruckt. Der Kongress hat eine tolle Mischung aus Fachwissen, Networking und inspirierenden Gesprächen.“

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KOMMENTIERE: Wie gehst du mit steigenden Baukosten um?

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#ProBauherr #Immobilien #Baukosten #RealEstateLounge #P5Kongress #Networking

Sanierung oder Neubau – was ist besser?

Genau diese Frage bekomme ich ständig gestellt.

Und meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an.

In dieser Folge räume ich mit den größten Mythen auf und zeige dir, wie ich beide Strategien nutze, um profitable Projekte umzusetzen.

Du erfährst:

Wo beim Neubau wirklich die Risiken liegen

Warum Baurecht oft der entscheidende Faktor ist

Wieso Sanierungen häufig unterschätzt werden

Welche Kosten du unbedingt im Blick haben musst

Warum die Kombination aus beidem besonders spannend ist

Ich gebe dir meine persönliche Einschätzung aus der Praxis – konservativ gerechnet und ohne Schönreden.

Nach dieser Folge kannst du klar entscheiden, welcher Weg besser zu dir passt.

Reinhören lohnt sich!

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