Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Till Schwerdtfeger ist Vorstand der AOC Immobilien AG mit Firmensitz in Magdeburg. Lange Zeit unter dem Radar, ist die AOC binnen kürzester Zeit zu einem großen inhabergeführten Immobilienentwickler – auf jeden Fall zu einem der größten inhabergeführten Entwickler auf dem ostdeutschen / mitteldeutschen Immobilienmarkt herangewachsen. AOC verfügt aktuell über eine Projektpipeline in Richtung einer Milliarde – und zwar nahezu ausschließlich mit Projekten in Ost- beziehungsweise Mitteldeutschland. Auffällig dabei – AOC bespielt nicht nur die hinlänglich bekannten B-Städte Dresden und Leipzig - auch Standorte wie Magdeburg, Erfurt und Halle sind im Fokus von AOC. Ich spreche mit Till Schwerdtfeger über - die Strategie von AOC, - warum er sich so stark auf den Osten konzentriert, - warum er spekulativ Büro in Dresden und Leipzig entwickelt, - ob man Forward Deals gegen steigende Rohstoffpreise absichern kann, - und wohin die Reise geht. Ein anregender Ausflug in den unterschätzten Immobilienmarkt Ost.

Heute zu Gast Marco Ivers, Head of Design und Innovation bei Kurt König Baumaschinen. Wie funktioniert eigentlich Werkzeuge-Sharing mit Kurts Toolbox und warum soll ich in einem Container als Privatperson Werkzeuge abholen? Freut euch auf eine spannende Folge und bleibt dran.

Über ein Jahr war es ziemlich still um ihn – jetzt ist er wieder da - Christoph Gröner legt wieder los – diesmal mit der CG Elementum – und schon ist er nach eigenem Bekunden mit fünf Milliarden Euro Projektvolumen am Start. Im Podcastgespräch erlebt man einen anderen Christoph Gröner als noch vor einem Jahr. Ja sicher – und auch gut vernehmbar –, er redet immer noch Klartext, aber alles eine Spur unaufgeregter und gelassener, als noch vor Jahresfrist. Und trotzdem bleibt er natürlich auch der Alte – beim Springen zwischen Visionen, Analyse und der Abteilung Attacke. Auf jeden Fall lohnt es sich, wieder genau hinzuhören auf das, was er sagt – von den großen Linien bis zu den kleinen Details, die alle aus der Szene zwischen den Zeilen deuten können - zum Beispiel rund um das Erfurter Fertigteilwerk - und was es mit Norbert Ketterer zu tun hat. Ein interessantes Gespräch über die neue CG Elementum, Trends und Tendenzen am Markt, interessant auch, wie stark Christoph Gröner das Thema ESG gewichtet, wie weit er bei seiner Vision von einer digitalisierten Immobilienbranche ist – und natürlich auch, wer für den Untergang Deutschlands verantwortlich ist. Alle, die über die Immobileros-Website kommen – man kann den Podcast auch über Apple Podcast oder Spotify hören – bitte gebt uns ein Like bei Apple Podcast und empfehlt uns weiter.

Heute bei mir zu Gast Thorsten Meier, CDO bei der Wiedemann Gruppe. Wir sprechen über die Relevanz von Produktstammdaten im Großhandel und was diese für einen Mehrwerte beim Handwerker darstellen. Also dranbleiben lohnt sich! Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/.

Gunther Hastrich, gebürtiger Hesse, ist Architekt. Mit internationaler Erfahrung und einem Helden namens Renzo Piano, für den er in Genua arbeiten durfte. In diesem Podcast spricht der Gründer von Archigon über seine Wahlheimat Berlin, seine Liebe für Glas, warum er als Projektentwickler einen Preis für die Bouchégärten bekam und wieso eine von ihm mit initiierte Studie dem Arbeitszimmer in der Pandemie ein wenig die Wichtigkeit nimmt. Gunther Hastrich hat einen eigenen Fanclub, oder besser: Seine Projekte haben den. Verdichtung gehört für ihn zu einer Großstadt, hier sieht er noch jede Menge Potenzial. Welchen Appell er an die Politik richtet, was er in Kalifornien gelernt hat, was die wirtschaftliche Dynamik mit dem Immobilienmarkt macht, ist alles in den kommenden Minuten zu hören.

„Die Lage ist verheerend“, sagt Otto Lindner, Vorsitzender des Hotelverbandes Deutschland (IHA) und selbst Betreiber mehrerer Hotels. 90 Prozent Umsatzeinbruch gegenüber einem normalen Jahr stehen zu Buche. Die Hotellerie wird durch die Pandemie schwer gebeutelt, vieles steht auf dem Prüfstand. War es in den letzten Jahren mehr als angesagt, immer neue Konzepte auf den Markt zu bringen, wird nun deren Qualität verstärkt betrachtet. „Wir brauchen neue Ideen und nicht nur neue Hotelzimmer“, sagt Otto Lindner. Im Podcast spricht er über den Verlust von gut ausgebildeten Mitarbeitern, den Druck auf tradierte Unternehmen und über das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern in Zeiten der Krise. Otto Lindner hat Sehnsucht nach Gästen, freut sich über ein Modellprojekt auf Sylt und damit die Öffnung eines Hauses und erklärt, warum Mallorca als Blaupause für sicheres Reisen gesehen werden sollte.

Heute zu Gast Christoph Lüdemann-Ravit, COO bei HPM die Handwerksgruppe. Wie nehme ich eine gesamte Unternehmensgruppe mit auf die digitale Reise? Sollte ich eigenentwickelte oder standardisierte Software nutzen? Wenn Ihr mehr erfahren wollt - jetzt dran bleiben. Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/

Timm Sassen gründete 2012 die Greyfield Group. Mit dem Unternehmen will er den Menschen in den Fokus stellen, Klimaneutralität erreichen, graue Energie minimieren. Während landauf landab die Nachhaltigkeitskeule mit allerlei Theoriepapieren, Strategien und Willensbekundungen zu einem Stöckchen wird, sagt der studierte Architekt, dass er die Welt verändern will. Einzelkämpferimmobilien sieht er, nämlich jene, die sich in die Umgebung einpassen. Um seiner Strategie treu zu bleiben, veräußerte er einen Teil des Portfolios. Zwar solle man niemals nie sagen, aber Neubau kommt für Timm Sassen derzeit nicht in Frage. Er will nicht den Investoren gefallen, lieber die Bauwerke generationenübergreifend betrachten. Dafür lehrt er seinen Studenten, dass die Bearbeitung von Bestand eine ganz andere Disziplin ist, nicht jede grüne Fläche eine Versiegelung braucht. Der Immobilienbranche wirft er Etikettenschwindel vor, wenn es um die Klimaneutralität geht. Natürlich sieht auch er die großen Konflikte, die mit den hehren, nachhaltigen Ansinnen einhergehen. Dagegen helfen aus seiner Sicht Messbarkeit, Ehrlichkeit und Transparenz. Ein wenig theoretischer Podcast über das Thema der Zukunft. Timm Sassen ist überzeugt davon, dass das beste klimaneutrale Gebäude schon da ist, weil es nicht erstellt werden muss.

„Tilman will immer Lösungen“, sagt eine Mitarbeiterin und lächelt. Tilman Gartmeier hat mit Cube Real Estate einen Projektentwickler mit zwei Milliarden Realisierungsvolumen aufgebaut. Denn der Schwabe findet meist eine Lösung. Die Expansion von Cube leitete er im vergangenen Jahr mit der Gründung von Niederlassungen in Hamburg und Frankfurt ein. Tilman Gartmeier ist kein Mann des Stillstandes und des Wartens. Da beispielsweise Kompetenz zum Energiecontracting bei jedem Projekt gebraucht wird, gründete er genau dazu ein Tochterunternehmen. Im Podcast spricht er außerdem über Eigenkapitalersatz über Crowdfunding, darüber, was Kirchturmpolitik und zwei Stunden Fahrzeit miteinander zu tun haben, wie er ideale Werte für sein Unternehmen übersetzt, darüber, was experimentelles Wohnen ist und wo er auf jeden Fall eine Niederlassung haben möchte.

Heute zu Gast Manuel Siskowksi, Founder & CEO von Wiesemann 1893. Welche Vertriebskanäle sind die richtigen, um aus einer traditionellen Marke ein digitales Geschäftsmodell zubauen? Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/

Er hat eine neue und eine alte Heimat und irgendwie noch etwas zwischendrin. Erik Sassenscheidt ist ein erfahrener Projektentwickler und stammt aus einer bauaffinen Familie. In Iserlohn begann es, in Düsseldorf sitzt das Unternehmen nun. Und in Sachsen gibt es Projekte. Erik Sassenscheidt verantwortet das MIKA Quartier in Dresden, für die Zukunft will er in den sächsischen Metropolen weiter nach Aufgaben schauen. Der Fokus ist aber klar: Vor allem das Ruhrgebiet hat es ihm angetan. Ein neues Projekt wird in Essen ein Bürocampus sein, mit dem Namen BEUST. Im Podcast erzählt er außerdem, wie eine Unternehmensübergabe von einem Vater auf seine Söhne geht, wie Joint Venture mit seinem Bruder funktionieren und wie man Bestand sinnvoll ausdünnt.

Sebastian Czaja ist der junge Parteichef und Spitzenkandidat der FDP für das Berliner Abgeordnetenhaus. Er leitet eine eigene liberale Immobilienrunde und ist einer der wenigen Lichtblicke für marktwirtschaftliche und freiheitliche Politik in Berlin. Wir versuchen aufzuklären, wie der aktuelle Frontverlauf in Berlin ist – und was die Berliner Abenteuer für die Bundespolitik und ganz Deutschland bedeuten. Der Großraum Berlin hat rund vier Millionen Einwohner – und ist der größte Immobilienmarkt der Republik. Dennoch, inmitten der brandenburgischen Pampa, weit abgeschieden im Osten – kommt die Stadt den meisten Deutschen mitsamt der Bundesregierung wie ein entrücktes Raumschiff vor. Berlin scheint weit weg, aber die eigenwillige Mischung in der Hauptstadt – alte rote Eliten, eine starke Linke aus dem ehemaligen Ostberlin sowie urbane rotgrüne Milieus auf der einen Seite und nicht wahrnehmbare Konservative sowie eine dem restlichen Deutschland offenbar weit entrückte Bundesregierung auf der anderen Seite – produziert ein gefährliches Klima, das Stück für Stück auf den Rest des Landes übergreift. Enteignungsinitiativen, Mietendeckel und Steuermitteleinsatz für Rekommunalisierung von Wohnungen statt Neubau werden hier angedacht, umgesetzt und in die politischen Diskurse des ganzen Landes eingespeist. Wie gefährlich - und von langer Hand vorgedacht - bestimmte Strategien sind, wird z.B. im Dokument "Das Rote Berlin" sichtbar - unten in den Shownotes verlinkt. Zugegeben: ein ziemlich gelber Podcast - aber viele attraktive Alternativen gibt es im politischen Spektrum der Republik gerade nicht mehr...

Heute zu Gast Aurel Stenzel, Mitgründer von SINE Foundation. Wir sprechen über die richtige Nutzung von Daten in Unternehmen und welche Potentiale sich für eine gesamte Industrie daraus ergeben. Denke in Systemen nicht in Silos. Bleib dran und erfahre mehr. Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/

Und wieder gibt es bei Immobiléros einen kleinen "Deep Dive". Diesmal für das zwar kleine, aber ständig wachsende und attraktive Segment Pflege und Seniorenwohnen. Dr. Malte Maurer ist Managing Director Nursing, also Pflege, bei der Deutschen Wohnen SE - die wiederum- und das ist wenig bekannt - einer der größten Eigentümer von Pflegeeinrichtungen in Deutschland ist. Dr. Michael Held hat mit der Terragon AG einen der führenden Entwickler von Betreutem Wohnen in Deutschland aufgebaut. In einem gemeinsamen, firmenübergreifenden Gespräch (Premiere bei Immobiléros!) unterhalten wir uns darüber, wie die jeweiligen Geschäftsmodelle funktionieren, über Preise und Renditen, über Kniffe und Schwierigkeiten – bis hin zu den Aussichten dieses Marktsegments.