Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv
1013 Episoden
42 Minuten
„Es wird keinen Corona-Grundriss geben“: Davon ist Dirk Schäfer, Gründer von Anteon, überzeugt. Genau wie vom Büro als einem wichtigen sozialen Meetingpoint. Im IMMOCOM-Podcast gibt er einen Einblick in seinen Heimatmarkt Düsseldorf. Den Umsatzrückgang im Segment Office im ersten Quartal von 50 Prozent hält er „nicht für ein strukturelles Problem, sondern für ein phasenspezifisches“, bedingt durch die Pandemie. Er spricht über Leerstandsquoten oberhalb von acht Prozent, klug agierende Projektentwickler, die antizyklisch denken, über das eigene Projektlabor-Unternehmen, das neue Büros mit Unternehmen denkt, und über Schrott, der nicht mehr vermietet werden kann. Dirk Schäfer und seine Kollegen haben sehr viel über ihre Mitarbeiter nachgedacht. Dabei spielen Hängematten eine Rolle und was die Situation mit den Angestellten macht: Denn wenn auf dem Markt nicht viel geht, dann gibt es auch keine Provisionen. Außerdem erklärt er, warum kostenfreie Beratung eine Investition in die Zukunft und Verticker-Mentalität nicht sein Ding ist. Als Mitgründer der Germany Property Partners zeigt Dirk Schäfer außerdem, warum Partnerschaften mit Konkurrenten durchaus auch Kosten sparen können.
17 Minuten
In dieser Podcastepisode wird erklärt, was Sonderbauten von Standardbauten unterscheidet, welche Sonderbau-Kategorien es gibt, wofür man das braucht und welche Schutzziele damit verbunden sind.
8 Minuten
Warum ist nicht jedes Feuer ein Brand? Welche Zutaten benötigt ein Feuer und was hat ein Dreieck mit einem Brand zu tun? Wie immer erfährst Du das "kurz und knackig" in dieser Podcastfolge.
8 Minuten
In dieser Podcastepisode gebe ich einen kurzen Überblick über die Gebäudeklassen und erkläre, was es damit auf sich hat und wozu man die Einstufung braucht.
12 Minuten
In dieser Folge des Podcasts gehe ich darauf ein, warum das "Scheckheft" für eine Immobilie NOCH wertvoller ist als das Serviceheft für ein Auto!
14 Minuten
In dieser Folge des Podcasts geht es um "Bestandsschutz" - ein Begriff, der von vielen verwendet aber nur von wenigen abschließend verstanden wird.
14 Minuten
In dieser Podcast-Episode gibt es wertvolle Tipps zur Fehlervermeidung beim Kauf von Immobilien !
12 Minuten
In dieser Episode des Podcasts erkläre ich kurz, um was es hier geht und wer ich bin. Brandheiße Themen erwarten jeden, der als Eigentümer, Planer oder Baufirma mit Gebäuden und damit automatisch mit dem Brandschutz zu tun hat !
30 Minuten
Heute zu Gast Heiko Onnen, Geschäftsführer bei Wucato. Materialien schneller kaufen, Beschaffungsplattformen braucht die Industrie. Jetzt dran bleiben. Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/
48 Minuten
Dr. Dr. Rainer Zitelmann ist für eine ganze Generation von Projektentwicklern und Fondsmanagern der Inbegriff für Immobilienjournalismus und Immobilien-PR - sowie eine Marke als Initiator der legendären Berliner Immobilienrunde. Viele kennen ihn als Leiter der Immobilienressorts bei der WELT, als Gründer der ersten wirklichen Immobilien-PR Firma in Deutschland. Wenige in der Szene wissen, dass er vorher bereits eine Karriere als Historiker mit einer auch international viel beachteten Promotion zu Faschismus und Moderne absolviert hat und mittlerweile renommierter, in mehr als 15 Sprachen verlegter wie gebuchter Spezialist für Vermögens- und Reichtumsforschung ist. Mithin einer der bisher spannendsten Gesprächspartner im Immobileros, ein Kenner der Immobilienbranche mit eigener Investorenerfahrung und ein Intellektueller mit Blick für das große Ganze. Der Podcast ist ein bemerkenswertes Gespräch darüber was Immobilienkommunikation ausmacht, warum es eine Illusion der Branche ist Gegner von Eigentum und Freiheit beschwichtigen zu können wann und wie man handeln muss, um sein Vermögen vor den Umverteilern zu schützen, und was man mitbringen muss, um als Immobilienunternehmer erfolgreich zu sein.
52 Minuten
The architect, visionary, project developer and managing director of Garbe Immobilien pushes building under sustainable aspects in his thinking. Wood as a building material plays a very special role in this. In his opinion, both politics and colleagues are clearly lagging behind an ecological construction method. In the podcast he explains, among other things, why we "... don't see the forest for the trees", how he faces the current price and material shortage or which advantages and disadvantages building with wood entails. In addition, Fabian dispels some wood clichés and even enters into a bet with me. Last but not least, he explains why BIM and virtual tools are the future and how his experiences with the different applications went. Finally, there is the legendary exchange of blows and a small glimpse into a new project that will have a groundbreaking influence on the future way of building.
43 Minuten
„Wir wollen nicht Beton bauen“, sagt Dr. Thomas Götzen von der Interboden Gruppe. Und erst recht keine leeren Wüsten. Dem inflationär benutzten Begriff Quartier stellt er seinen eigenen gegenüber: das urbane Dorf mit einer Sicherheitsklammer. Das hat verschiedene Baukörper, die sich nicht wie ein Ei dem anderen ähneln. maxfrei auf dem Areal einer ehemaligen JVA-Anstalt in Düsseldorf ist ein Beispiel dafür. Thomas Götzen will die Assetklasse Quartier etablieren – und das mit Hilfe von Kooperationen. Darüber spricht er mit mir in diesem Podcast. Und auch über das Leuchtturmprojekt The Cradle, den Baustoff Holz, die Gründung eines Startups, als es den Begriff Proptech noch gar nicht gab und was Digitalisierung mit sozialen Kontakten zu tun hat. Außerdem geht es um ein Apartment-Konzept, das eigene Institut für Lebenswelten, wie sein Vater für Innovation sorgt und wie Interboden in Berlin mit preisbewussten Wohnungsbau Fuß fassen will.
31 Minuten
Heute zu Gast Marius Stäcker, Founder & CEO von ToolTime. Wie schaffe ich es den Handwerker von einem registrierten Nutzer zu einem aktiven zu transformieren? Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/
37 Minuten
Er mag sein Einzelbüro und hätte nicht – wie sein Arbeitgeber – den Mut gehabt, bereits 1990 tausende Quadratmeter in Schönefeld und Umgebung zu kaufen: Thomas Graf ist Geschäftsführer der Alpine Finanz, sitzt in Schönefeld und baut ein neues Bürohaus. In diesem Podcast spricht er über die Revitalisierung des Bestandes, Mieter und deren Stundungen in Zeiten der Pandemie und über die fehlende Urbanität der Region. Natürlich muss es auch um den BER gehen, zumal er dort vor vielen Jahren für Projektentwicklung verantwortlich zeichnete. Er kennt sich also aus mit Großkonversionen, Masterplänen und der Pünktlichkeit der Deutschen Bahn. Thomas Graf ist ein alter Hase im Immobiliengeschäft, kann etwas zu Tegel als einem Großprojekt mit mehr als „so einem Zertifizierungsding“ sagen, er hat eine klare Meinung, wenn es um Solitäre geht, will einen Campus mit Infrastruktur entwickeln. Und er versteht etwas von der Region: Der Podcast endet also mit einem nicht veganen Werbeblock.
43 Minuten
Den Einkaufsvorgang gibt es so nicht mehr, denn „der Versorgungsthematik muss man nicht mehr hinterherlaufen“: Karl und Klaus Schwitzke sehen das Retailsegment kritisch, aber geben es nicht verloren. Mit ihrer Schwitzke Group designen sie Läden und Kaufhäuser – und das nicht nur in Deutschland. Hier sprechen sie über Vorschriften für den Kunden und Dachgärten auf Shoppingmalls. Neu denken, lautet die Formel dieses Duos mit Weitblick. Das gilt für den Lebensmittelhandel, den sie in einem Umbruch sehen, für den Möbelhandel oder das Gartencenter, die in die Innenstadt zurückkehren, aber auch für die Stadtverwaltungen, die heute immer noch Vorschriften gelten lassen, was auf welcher Straße verkauft werden darf. Warum das Einkaufen in Stadtteilen mehr Spaß macht als im Zentrum? Gähnende Langeweile, lautet die Antwort der Brüder. Fortuna Düsseldorf, Chelsea und Leverkusen – außer dem Fußball haben diese Clubs Schwitzke-Fanshops gemeinsam. Bei denen geht es nur im Hintergrund um die Produkte, denn die will jeder haben. Vielmehr kommt es auf eine ausgeklügelte Logistik an, denn dieser Einkauf muss einfach schnell gehen.
