Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Steffen Göpel war bis zum Verkauf an Activum Gründer und Vorstand der GRK-Holding, die dann mit der Formart zur INSTONE verschmolzen wurde. Nun ist er wieder Chef der GRK - und hat schon wieder eine beachtliche Pipeline aufgebaut. Wie das geht, wie man faktisch aus dem Nichts der Ex-DDR zu einer Branchengröße wird, das versucht der Podcast nachzuzeichnen - mit Steffen Göpel, ein Freund klarer Worte, der sich dennoch schwer in die Karten schauen lässt. Ein kurzer Ritt durch das Geschäftsfeld der Denkmal-Immobilien, der Immobilienentwicklung bis hin zur Welt der Charitys und der Medien.

Heute zu Gast Kai Panitzki, Gründer & Geschäftsführer bei Bitstone Capital. Was braucht es um eine neu Firma und Geschäftsmodelle in der Handwerks,- Bau und Immobilienbranche zu gründen. Freut euch auf eine spannende Folge und bleibt dran.

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Susanne Klaußner ist Geschäftsführerin der Deutsche Investment Retail GmbH und eine der angesehensten Expertinnen, wenn es um Retail geht. Für ihren Fonds erwirbt sie vor allem Supermärkte in der Peripherie. Susanne Klaußner glaubt, dass Lieferdienste in diesem Bereich keine Rolle spielen. Zum einen, weil sie bisher nicht rentabel sind, zum anderen, weil es ein enges Netz an Supermärkten gibt und diese als soziale Ankerpunkte eine hohe Wichtigkeit besitzen. Die Bedrohung Onlinehandel gibt es im Bereich Lebensmittel also noch nicht. Einen Exzess der Langeweile sieht sie dagegen in den Einkaufsstraßen quer durch Deutschland. Der Einheitsbrei der Filialisten habe aus dem galoppierenden Pferd Einzelhandel einen alten Gaul gemacht. Powershopping als ein gestriges Ding. Wie mit Mut und Pfiffigkeit die Gunst des Kunden zurückerobert werden kann, darüber spricht Susanne Klaußner in diesem Podcast. Und auch über den fahrenden Spar-Laden, den Edeka als Sternerestaurant und warum Parkplätze nicht mehr zwingend als Indikator taugen.

Prof. Dr. Thomas Beyerle ist als Head of Research sozusagen das amtierende Orakel der deutschen Immobilienbranche: Omnipräsent auf allen Kanälen, extrem schnell in Gedanken und Rede, inspirierend und kenntnisreich bis ins letzte Detail. Kurz – es lohnt sich immer, ihm zuzuhören. In einem Rundumschlag besprechen wir die aktuellen Entwicklungen und Aussichten am Immobilienmarkt – unter anderem: - was bedeutet das Auseinanderdriften von Wert und Preis der Assets – haben wir eine Vermögensillusion? - über den essenziellen Wert von Grund und Boden - über die Sorgenkinder Office und Einzelhandel und was zu tun ist - und über echte und vermeintliche Hypethemen von Clubhouse und Social Media bis zu ESG Unbedingt reinhören!!

In the podcast, the young architect told me that he was already using digital media such as Cinema 4D or Photoshop at the age of 12. Today, he has professionalized his passion and works as a BIM manager and virtual visualization professional in a large architecture firm. With him, we bring out a 6-part tutorial video series, the contents of which we also briefly introduce.

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Heute zu Gast Alexander Oberst, CEO bei Portal United. Welches ist das älteste Handwerkerportal in Deutschland und wie wird der Endverbraucher zukünftig einen Handwerker beauftragen? Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/

Wieder mal eine Premiere im Immobileros-Podcast: ein Frauen-Duo. Ana Vollenbroich und Annelen Schmidt-Vollenbroich aus Düsseldorf sind zusammen NIDUS. Die Juristin und die Architektin leben ihre Liebe zu Bestandsimmobilien aus, was ihnen schon einige Preise einbrachte. Vor allem die eher als konservativ-muffig verachteten Wohngebäude der 1950er-Jahre sind in ihrem Fokus. Zur normierten Gesellschaft haben sie eine klare Meinung, verzichten auch freiwillig auf Zertifizierungen, wenn sie dem Gebäude nicht gut tun. Architektur ist für NIDUS eine Kontext-Angelegenheit, bei der es nicht um das einzelne Haus geht. Schließlich laufe jeder durch Straßen, Recht haben sie. Bestandsimmobilien sehen die Vollenbroichs als wertvolle Bausteine einer Stadt und hohe Baukosten zwingen nicht grundsätzlich zu einer 0815-Architektur. Außerdem geht es um Ufos, verschiedene Wohntypologien wie das Reihenhaus und immer wieder um das Bauchgefühl. Klingt weichgespült, ist es aber nicht.

Jacopo Mingazzini ist der Gründer des erfolgreichen Wohnungsprivatisierers Accentro, vor kurzer Zeit wechselte er als Vorstand zum börsennotierten Entwickler The Grounds. Er ist ein Mann klarer Worte - und der Tat. Als Vorstand der "Liberalen Immobilienrunde" in Berlin engagiert er sich ebenso wie als Mitgründer und Vorstand des “Vereins zur Förderung von Wohneigentum in Berlin". Warum er aus dem Aufteilergeschäft ausgestiegen ist, warum er Projektentwicklung als das Zukunftsmodell sieht, erklärt er im Podcast. Interessant wie immer ist das Spannungsfeld zwischen immobilienwirtschaftsfeindlichem Klima und Zukunftsaussichten für Berlin. Wobei - The Grounds setzt, wie viele andere, auf das neue Oberbayern rund um Berlin, statt auf das rotrotgrüne Chaos in der Stadt. Was The Grounds vorhat, wo die Company hinwill - viele Infos im Gespräch mit Jacopo Mingazzini...

Heute zu Gast Lennart Paul Co-Founder von Bex Technologies. Zeit ist das knappste Gut bei Handwerkern. Wenn Ihr jetzt dranbleibt erfahrt Ihr welche Lösung Bex Technology für Handwerker anbietet. Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/

Er ist ein Junge des Ruhrgebietes: Daniel Hartmann. Gemeinsam mit seinem Geschäftspartner begann er erst vor wenigen Jahren als Makler. Mit dem Fokus auf den Städten Duisburg, Essen, Bochum, Dortmund & Co. Das elitäre Düsseldorf ist nicht dabei, oder wie er es sagt: In den anderen Städten ist man bodenständiger. Die Büromärkte des Ruhrgebietes haben sich ganz gut durch die Pandemie gekämpft. Spekulativer Neubau fehlt trotz großer Nachfrage, im Bestand mangelt es häufig an der Qualität. Raufasertapete ist dabei das kleinste Problem. Man kann es kaum glauben, aber schnelles Internet fehlt an vielen Stellen. Die Flächennachfrage nach Co-Working ist gesunken. Heißt es nun: Zurück in die Zelle? In großen Dimensionen zeigt sich der Logistikmarkt, Daniel Hartmann sieht ihn in der Champions League, auch wenn die Flächen weniger und Städte zurückhaltender mit Ansiedlungen werden. Ein schneller Lauf also durch das Ruhrgebiet.

Norbert Hermanns ist Vorstandsvorsitzender der Landmarken AG. Landmarken ist ein mit Preisen überhäuftes Familienunternehmen mit einer Milliardenpipeline. Norbert Hermanns ist ein Freigeist. Eine interessante Konstellation. Auf jeden Fall ist Landmarken eine Größe auf dem deutschen Markt, sowohl quantitativ als auch qualitativ. Das Unternehmen ist der größte Büroentwickler in NRW, baut mit dem Projekt Moringa-Haus im Hamburger Hafen eines der spektakulärsten Holz- bzw. C2C-Wohnhäuser der Republik, entwickelt Konzeptgebäude im Wohnbereich, baut mit Karim Rashid die Fünfzigerjahre-Ikone Gesundheitshaus in Dortmund um hat mit Stadtmarken eine eigene Betreibergesellschaft und und und... Vielleicht ist eine Ursache für die Vielfalt, dass Landmarken nicht wie viele Entwickler aus der Bau- oder Finanzbranche kommt. Das wiederum schafft bei Landmarken einen anderen Zugang zur Entwicklung als für gewöhnlich. Und so ist der Podcast mit Norbert Herrmanns ein weiter Ritt von Flohmärkten über die Formel 1 der Immobilienwirtschaft und Popstar-Architekten bis hin zur Rettung der B-Lagen und der Singles vor sich selbst. 45 Minuten Inspiration pur mit einem Entwickler, der die Vielfalt des Flohmarktes in die Vielfalt der Projektentwicklung transferiert hat – jede Minute cooler Stoff.

Heute zu Gast Dr. Patrick Christ, Gründer und Geschäftsführer von Capmo. Was ist eigentlich wirklich wichtig damit der Handwerker und Bauleiter eine Software nutzt. Bleibt dran und erfahrt spannende Insights von Patrick. Feedback zum Podcast? Mail an: mail@digitalwerk.io Michél-Philipp Maruhn: LinkedIn: www.linkedin.com/in/mich%C3%A9l-philipp-maruhn/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100075079480059 Blog: https://www.digitalwerk.io/

Oliver Koch ist seit einem Jahr bei der FORTIS und seit 27 Jahren in der Immobilienbranche. Das Unternehmen entwickelt vor allem Bestand in Berlin und Potsdam. Im Podcast spricht er natürlich über den Mietendeckel. Und darüber wie Rot-Rot-Grün den Markt verändert und wie Ideologie die sachlich-fachliche Ebene ignoriert. Es geht um Mieter als bevorzuge Käufer und was die beispielsweise in Weißensee bezahlen müssen. Außerdem zitiert er Karl Valentin. Ein Podcast in dieser Zeit kommt nicht ohne einen Blick auf die Pandemie und deren Folgen aus. Was wohl bei allen zu strategischen Überlegungen führt. Für Fortis heißt das: Auf in neue Regionen und Kooperationen mit anderen Marktteilnehmern.

Michael Schwaiger führt seine Schwaiger Group seit 25 Jahren in München – ein klassisches deutsches Familienunternehmen mit all seinen Qualitäten. Schlagzeilen hat er mit dem Centro Tesoro gemacht - die bundesweit erste Büro-Bestandsimmobilie, die im Zuge der Revitalisierung mit LEED Platin zertifiziert wurde. Das Gespräch mit Michael ist an manchen Stellen deshalb fast ein Deep Dive in Sachen Sanierung. Wer weiß zum Beispiel schon, dass es Technologien gibt, die auf 10 Quadratzentimeter genau Undichtigkeiten in riesigen Flachdächern per Push-Mail melden? Auf jeden Fall ein lohnenswerter Exkurs in die Welt der Zukunft von Projektentwicklungen: Wie kommt man auf weniger als 400 Euro Sanierungskosten pro Quadratmeter? Wie bekommt man Nebenkosten von 1,35 in einer Büroimmobilie hin? Und was es mit vernetzen Wasserhähnen auf sich hat... Ein zupackender Entwickler mit einer klasse Entwicklermanufaktur aus dem gelobten Bayern - spitze!