Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

„Wir haben in den vergangenen Jahren eine Rosskur gemacht“: Philipp Niemann ist CRO bei McMakler. Er kennt das Geschäft seit vielen Jahren und kann wohl auch deshalb klare Worte finden: Krisen könne man nicht aussitzen, unternehmerische Handlungen, zu denen eben auch Kündigungen gehören, sind in diesen Zeiten nun mal notwendig. Nun sei McMakler deutlich agiler und besser aufgestellt, „nicht mehr das Dickschiff, das nur auf Wachstum setzt, sondern jetzt in die Tiefe geht“. Und so räumen wir gemeinsam mit der Mär des Startups McMakler auf, sprechen über die Rallye an den Märkten, über Marketing und Fernsehwerbespots, über die unternehmenseigene Akademie, den negativen Stempel als Internetmakler und das Image Wandel. Wir reden über Fachausbildung und Zertifizierung, die Transparenz im Markt, warum aus dem Verteilen nun wieder Beraten wird, über Vertrauen und warum kleine, lokale Player im Markt noch eine Bedeutung haben.

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Was bedeutet ein Umfeld, das von tiefgreifenden Veränderungen und Krisen geprägt ist, für die Geschäftsstrategie von Unternehmen?

Markus Kreuter, Managing Director bei der Zinsbaustein GmbH, teilt in dieser Folge des Real Estate Pioneers Podcast seine Erfahrungen und liefert transparente Einblicke in die Auswirkungen der Markttransformation auf die Immobilien- und Finanzierungsbranche.

Erfahren Sie, wie sich die Zinsbaustein GmbH an die neuen Rahmenbedingungen anpasst und welche Strategien Markus Kreuter verfolgt, um sein Unternehmen sicher durch die aktuellen Herausforderungen zu navigieren.

Das erwartet Sie:

1. Warum eine klare Risikostrategie und flexible Anpassungsfähigkeit entscheidend sind.

2. Wie Unternehmen in der Immobilien- und Finanzbranche die Krisenzeiten als Chance nutzen können.

3. Welche Rolle digitale Investment-Plattformen in der aktuellen Marktsituation spielen.

4. Wie die Zinsbaustein GmbH ESG-Themen und nachhaltige Investitionen umsetzt

5. Wie es gelingt, die eigenen Teams in einem dynamischen Umfeld zu Bestleistungen zu motivieren.

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Markus Kreuter freut sich auf den Austausch rund um das Thema Immobilienfinanzierung.

Melden Sie sich hierzu direkt bei ihm: https://www.linkedin.com/in/markuskreuterrealestatefinance/

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Details über die Zinsbaustein GmbH:

Webseite: https://www.zinsbaustein.de/

Branche: Finanzdienstleistungen

Größe: Mehr als 20 Beschäftigte

Gründung: 2016

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Über unseren Host Ludwig von Busse:

Ludwig von Busse ist ein PropTech-Pionier aus Leidenschaft. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Branche beleuchtet Ludwig im Real Estate Pioneers Podcast die neuesten Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt.

Dabei dreht sich alles um Erfolge, Misserfolge und Erfahrungswerte bei der Umsetzung und Einführung von Innovation und Digitalisierung in der Branche.

Wenn er sich nicht gerade mit der nachhaltigen Bewirtschaftung von Immobilien beschäftigt, widmet sich Ludwig seinen Leidenschaften als Musik- und Weinliebhaber, Italien-Fan und liebevoller Familienvater.

Finden Sie Ludwig von Busse auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

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Der Real Estate Pioneers Podcast wird von unseren Freunden von SAWOO produziert – https://www.sawoo.io/

In Folge 2 des Startup-Month spricht Michél mit Denny Farkas von Smart Building Solutions übers Gründen, Scheitern, Lernen - und Heizungsoptimierung. Nach einem ersten Scheitern fokussierte Denny sich auf ein neues, geradliniges Proptech-Produkt. Heute unterstützt er damit Kunden aus dem öffentlichen Sektor bei der Heizungsoptimierung und Verbrauchserfassung.

 

Die Themen des DW Podcast mit Denny Farkas im Überblick:

(00:00:00) - Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:01:21) - Persönliche Vorstellung und Bundeswehrzeit

(00:06:31) - Eintritt ins Familiengeschäft und die Immobilienbranche

(00:13:00) Gründung der noah GmbH und Fehler

(00:29:09) - Umstrukturierung und Zielwechsel

(00:31:01) - Learnings 

(00:35:58) - Kunden und Geschäft Heute

„Mir ist bewusst, dass es anders ist als in der Privatwirtschaft“: Prof. Dr. Alexander von Erdély wird im Oktober Vorstandssprecher der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, also der BImA. Die BImA ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen in Deutschland – mit Forst, Wohnungen und der Forschungsstation auf der Zugspitze sowie anderen Spezialimmobilien. Alexander von Erdély erzählt, was ihn an dieser neuen Aufgabe reizt und er hat sich bereits eine Aufgabe gestellt, nämlich die „Front“ zwischen Privatwirtschaft und Öffentlicher Hand verschwinden zu lassen. Besser wäre doch sich auszutauschen, zu schauen, was man adaptieren kann. Als wir den Podcast-termin ausmachten, war der neue Job noch nicht bekannt. Ein bisschen Zeit haben wir uns trotzdem für andere Themen genommen: für die Holzwerkstatt, seine handwerkliche Begabung und die Herausforderungen als Bauherr, die Jahre als Kind in Italien, den Bau des Bundestages und seine Affinität für Berlin, die Situation der Immobilienbranche und die Erkenntnis aus den vergangenen Jahren, dass zu wenig in Innovationen investiert wurde. Und sein Herzensthema darf natürlich nicht fehlen: das Quartier. Oder vielleicht besser: der urbane Raum in Städten. Ein bunter Mix, aber so ist das eben, wenn die Realität den Podcast-Termin einholt. Ich bekomme aber noch einen Nachschlag, im kommenden Jahr, wenn Alexander von Erdély sich bei der BImA eingearbeitet hat.

In dieser Episode von "Real Estate Lounge - Interview Zone" teilt Ludwig von Busse seine faszinierende Reise. Erfahre, wie er sein Unternehmen Elevoniq (ehemals Simplifia, spezialisiert auf die Digitalisierung von Aufzügen) mit Hilfe von Venture Capital zum Erfolg führte und wie er aufgrund verschiedener externer Einflüsse in die Insolvenz geriet.

Ludwig gibt ehrliche Einblicke, wie diese schwierige Zeit ihn und seine Familie beeinflusste, wie er damit umging und wie er es schaffte, einen beeindruckenden Neuanfang zu starten. Du möchtest auch im Podcast über Dich, Dein Unternehmen oder Deine Produkte sprechen? Buche jetzt Deinen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast Infos zum Gastgeber Alexander Schmid: Alexander Schmid ist geschäftsführender Gesellschafter der IRECC GmbH und hat mit seiner Plattform ein Netzwerk von über 7.000 Mitgliedern aus der Immobilienbranche in ganz Deutschland aufgebaut. • Website: irecc.de Podcast "Real Estate Lounge - Interviewzone": https://open.spotify.com/show/5XcCCAVRdJc9cFRwlOEiXS?si=b583a696ec2c4619 • LinkedIn: linkedin.com/in/alexander-schmid-irecc Infos zu Ludwig von Busse: • Website: simplifa.de / elevoniq.de • Podcast "Real Estate Pioneers": https://open.spotify.com/show/7vUCav2lrJ8SREkBzkGhs9 • LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

In this episode, we dive into the New York market as we talk to a very innovative and international architecture firm, based in Berlin and New York!

Co-founder of BETA REALITIES and architect, Paul Clemens Bart, tells us about their interdisciplinary approach to planning projects, why technology plays such a central role in their work, how New York addresses housing issues and why we all ultimately hold a magic wand in our hands.

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast:      

Infos zu Lars & Greengineers:

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In der ersten Folge des Startup-Month spricht Michél mit Christian Schlicht über dessen erfolgreiches Tech-Startup BeyondTech.

 

Mit strategischer Datenauswertung und Analyse unterstützt es Kunden im Bau- und Immobilienbereich bei der konkreten Wertschöpfung. Christian redet über die Herausforderungen mit Daten in Deutschland, über Learnings nach einem erfolgreichen Exit und seine Expansionspläne.

 

Die Themen des DW Podcast mit Christian Schlicht im Überblick:

(00:00:00) - Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:02:16) Vorstellung 

(00:03:45) Rückblick auf erste Gründung

(00:06:26) Geschäftsidee und Entwicklung

(00:10:24) Datenanalyse in der Immobilienbranche

(00:20:08) Was Kunden wollen

(00:27:50) Zukunftspläne und Expansion

„Wir machen im Ausland die bessere Rendite“ und „Die Herausforderung ist Deutschland“: Pepijn Morshuis macht das ganz einfach. Im Neubau gibt es in Deutschland 3,5 Prozent Nettorendite, in den USA etwa sechs und in Polen noch mehr. Der Geschäftsführer der Trei Real Estate, der für eine Pipeline von zwei Milliarden Euro und Assets under Management von 1,3 Milliarden zuständig ist, hat drei Zielmärkte festgelegt: Deutschland, USA und Polen. In Planung und Bau befinden sich derzeit 6.000 Wohneinheiten – zum großen Teil Mietobjekte: 2.500 in Polen, etwa 2.200 in den USA und nur 1.400 in Deutschland. Das Engagement der Trei hier hat sich verringert, was neben den Renditen auch an den Standards liegt. Die sind für Pepijn Morshuis in Deutschland zu hoch. Wir sprechen also über die verschiedenen Projekte, die Bereinigung des Portfolios, die Koordination von Bauen in drei sehr unterschiedlichen Ländern, über Fluktuation, die Qualität von Gebäuden und Joint Ventures. Warum Pepijn Morshuis trotzdem optimistisch auf Deutschland blickt, verrät er mir am Ende des Podcastes. Viele Zahlen, aber eine sehr spannende Unternehmensvision.

Was tun, wenn bei Bestandgebäuden die Baupläne fehlen? Das ist eine von vielen Fragen in der so wichtigen Thematik von Sanierungen bestehender Gebäude - ob vollständig oder nicht, die ich mit meinem Gast Lars Beckmann beleuchten werde.

Jasper Schouw zeigt Dir, wie Du Deine Abschreibung von 2% auf bis zu 8% erhöhen kannst und dadurch Deine Steuerlast reduzierst. Er erklärt, ob Du das selbst machen kannst, für welche Assetklassen das gilt, wie viel ein solches Gutachten kostet und ob die Finanzämter das problemlos anerkennen.

Podcast Gast werden Möchtest Du im Podcast "Real Estate Lounge - Interview Zone" über Dich, Dein Unternehmen oder Deine Produkte sprechen? Buche einen Termin mit Alexander Schmid: https://calendly.com/irecc/podcast 

Infos zum Gastgeber Alexander Schmid Alexander Schmid ist geschäftsführender Gesellschafter der IRECC GmbH und hat ein Netzwerk mit über 7.000 Mitgliedern aus der Immobilienbranche in ganz Deutschland aufgebaut.

Er ist geschäftsführender Gesellschafter der IRECC GmbH und hat mit seiner Plattform ein Netzwerk mit über 7.000 Mitgliedern aus der Immobilienbranche in ganz Deutschland aufgebaut. 

Website: irecc.de

LinkedIn: linkedin.com/in/alexander-schmid-irecc

Infos zu Jasper Schouw

Webseite: https://gutachten-nutzungsdauer.com/

LinkedIn: linkedin.com/in/jasperschouw

In unserer aktuellen Folge geht's um ein ganz besonderes Projekt. Denn so läuft das normalerweise nicht in der Immobilienwirtschaft. Der VW-Turm, ein echtes Wahrzeichen von Hannover, soll abgerissen werden. Doch einige begeben sich auf die spannende Mission, diesen Turm zu retten und taufen ihn "Der gute Turm". Warum der Turm so gut ist, was dieser mit Weltstars zu tun, wie das neue Nutzungskonzept und die Finanzierung dahinter aussieht, das erfahrt Ihr im heutigen Gespräch mit zwei der Hauptinitiatoren Daniel Pflieger von Geheimpunkt und Mark Fitz-Krugel von pulsschlag network.   Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Mark Fitz-Krugel - LinkedIn Daniel Pflieger - LinkedIn Der gute Turm - Website Der gute Turm - Instagram    

Infos zu Lars & Greengineers:

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Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING:

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In dieser Folge gibt der Chemiker und Verfahrenstechniker Prof. Dr. Michael Braungart einen Einblick in seine Entwicklung des nachhaltigen Cradle to Cradle-Designkonzepts. Wir reden über die Herausforderungen in der Baubranche, wie deutsche Besserwisserei im Ausland ankommt und die Erkenntnis, dass wir nicht zu viele Menschen sein können - wenn wir nur die Kreislaufwirtschaft ernst nehmen.

 

Die Themen des DW Podcast mit Prof. Dr. Michael Braungart im Überblick:

(00:00:00) - Worum geht es in der Folge?

(00:01:50) - Persönliche Vorstellung und Ausbildung

(00:05:20) - Kreislaufwirtschaft in China

(00:09:25) - Wie bringt man Nachhaltigkeit in Unternehmen?

(00:20:09) - Hat Deutschland einen Impact in der Welt?

(00:21:53) - Berlin klimaneutral: Quatsch!

(00:27:40) - Mitwirkungsmöglichkeiten der Nachhaltigkeit

(00:34:23) - Haben wir eine Zukunft?

(00:38:28) - Verbesserungsvorschläge für die Welt und Berlin

„Wir matchen uns immer mit den Anleihen, das ist unsere Benchmark“: Das sagt Dominik Barton, mit dem ich eine Tradition entwickelt habe. Wir treffen uns regelmäßig und schauen auf die Aktualitäten. Er sieht: Im Vergleich zu den Anleihen kommt man mit der Cash&Cash-Rendite der Immobilien schlechter weg. Der Chef des vollintegrierten familiengeführten, bundesweit tätigen Immobilien-Investmenthauses hat auch eine Binsenweisheit parat, die jetzt für manche die Überlebensgarantie wäre: In guten Zeiten sorgt man für schlechte vor. Und so verdauen wir gemeinsam hohe Abwertungen, schauen auf das Vertrauen von Anlegern in die Immobilie, reden über Sanierung in C- und D-Lagen. Dominik Barton erfindet noch schnell eine neue Lage, die X-Lage. Zudem zieht er den geschwungenen Dreisatz heran. Wir sprechen über Asset- und Propertymanagement und das dazu notwendige Knowhow, den Haumeister als Visitenkarte und den Mieter als Kunden. Es geht natürlich auch um Renditen und Dominik Barton bleibt sich und seinem Mantra treu: Immobilien müssen langfristig gedacht werden. Ein kleines Bonmot fast am Ende des Podcasts: Dominik Barton und der Spruch Back in Heaven 27.

Brauchen wir eine neue, klimafreundliche Alternative für herkömmliche Dämmstoffe? Unser heutiger Gast und Gründer von Aerolight, Christoph Dworatzyk nimmt uns mit auf die Reise ihres neues Dämmstoffes. Wie kam es zur Idee? Wie lief die Forschung & Entwicklung ab? Wo kann dieser heute eingesetzt werden? Und was macht ihn so "nachhaltig"?   In dieser Folge tauchen wir in den Entstehungsprozess einer Innovation ein und erfahren spannende Insights und herausfordernde Challenges bis letztlich ihr neues Produkt entstand!   Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Christoph Dworatzyk - LinkedIn AEROLIGHT - Website    

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