Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Maximilian Tappert, HIH Invest Real Estate: "Wir haben Kapital und sind gewillt Transaktionen zu machen"

„Wir haben einen realistischen Blick auf das Jahr 2025“: Maximilian
Tappert glaubt, dass das Jahr ähnlich wie 2024 verlaufen wird. Max
verantwortet bei der HIH Invest Real Estate die
Logistik-Transaktionen. Diese Assetklasse werde oft immer noch
belächelt, liegt aber nach Wohnen ganz weit vorn bei Investoren.
Das ist bei HIH im Ankauf nicht anders. Eines unserer Themen ist
der Fonds HIH Deutschland+ Core Logistik Invest, momentan bei 100
Millionen und einer Rendite von 4,75. Zielgröße bei der Auflage
2021 waren 400 Millionen, also noch eine große Strecke zu gehen.
Sieben Assets – davon drei in den Niederlanden – sind derzeit im
Fonds, der Vertrieb wieder gestartet. Wir sprechen außerdem über
Lage und Arbeitskräfte, über den schwierigen Markt in Leipzig, auf
dem es viel Produkt und wenig Mieter gibt. Max erzählt über den
LogPark in der Messestadt, der immerhin 450.000 Quadratmeter
umfasst. In diesem Jahr werden dort Bestandsbauten abgerissen, der
Neubau soll Ende 2025 beginnen. Zielgruppe sind dann KMUs und
Handwerker. Außerdem werfen wir einen Blick auf die
Mietenentwicklung und auf die Trends.