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Wolfgang Gruschwitz spricht mit Ulrich Schmitz, verantwortlich für das europäische Center-Operations-Geschäft der ECE, über die aktuelle Transformation von Shoppingcentern. Im Mittelpunkt stehen veränderte Mieterstrukturen, neue Gastro- und Entertainment-Konzepte sowie die Frage, warum Insolvenzen im Handel auch Chancen für attraktivere Center bieten.

Schmitz erklärt, weshalb Lage, Erreichbarkeit und Parken weiterhin entscheidend sind, wie individuellere Mietmodelle aussehen können und warum Marktkräfte oft besser wirken als politische Regulierung. Anhand konkreter Beispiele – etwa dem Food Garden im Main-Taunus-Zentrum – wird deutlich, wie Center neu aufgeladen und zukunftsfähig gemacht werden können.

Eine Folge für alle, die verstehen wollen, wie sich Shoppingcenter zwischen Konsumzurückhaltung, ESG, Fachkräftemangel und Erlebnisorientierung neu positionieren.

Auf der Expo Real spricht Wolfgang Gruschwitz mit Rechtsanwalt Thomas Richter von Avocado über die aktuellen Herausforderungen der Immobilienbranche – von stark gestiegenen Baukosten und Zinsen bis hin zu langwierigen Planungs- und Genehmigungsprozessen. Im Mittelpunkt steht seine klare Haltung: Große Immobilien- und Bauprojekte lassen sich nicht sinnvoll vor Gericht lösen, sondern nur durch frühzeitige Strukturierung, Verhandlung und Kooperation.

Richter erläutert, warum Wohnen trotz Krise vergleichsweise stabil bleibt, welche Rolle Rechenzentren aktuell spielen und weshalb der Markt nach einer langen Sonderkonjunktur zur Normalität zurückkehrt. Zudem spricht er über die Grenzen des freien Marktes im Wohnungsbau, die Verantwortung der öffentlichen Hand und darüber, wie sich Projektentwicklung künftig verändern muss.

Auf der EXPO REAL spricht Projektentwickler Stefan Kutscheid von FACO Immobilien über den Zustand und die Zukunft der Immobilienbranche. Ausgehend von jahrzehntelanger Erfahrung geht es um die Frage, warum viele Immobilien heute an den Bedürfnissen der Menschen vorbeigehen – und weshalb klassische Konzepte für Büro, Handel und Stadtentwicklung nicht mehr tragen.

Im Gespräch mit Wolfgang Gruschwitz erläutert Kutscheid, warum „Begehrlichkeit“ für ihn der entscheidende Maßstab erfolgreicher Projektentwicklung ist, weshalb ESG kein Trend, sondern Grundvoraussetzung ist und wie Mixed-Use, Aufenthaltsqualität und aktives Management echte Wertschöpfung ermöglichen. Dabei wird deutlich: Immobilien entfalten ihren Wert nur dann, wenn sie Lebensräume schaffen und Wirkung für Stadt und Quartier entwickeln.

Auf der Expo Real ordnet Klaus Striebich die aktuellen Herausforderungen der Immobilienbranche ein, gemeinsam mit Wolfgang Gruschwitz – von ESG-Anforderungen und Zinsen bis hin zu Digitalisierung und zunehmender operativer Komplexität.

Im Zentrum steht seine Überzeugung, dass nachhaltiger Erfolg nicht durch Technik allein entsteht, sondern durch klare Führung, durchdachte Konzepte und aktives Management. Striebich spricht über die Rolle von Menschen in einer zunehmend digitalen Branche, über Abhängigkeiten von großen Mietern und darüber, wie Immobilien heute entwickelt, betrieben und wirtschaftlich stabil gehalten werden können.

Eine Folge über Verantwortung, über Digitalisierung als notwendiges Werkzeug und darüber, warum spezialisierte Konzepte Handel und Immobilien wieder nach vorne bringen.

Wolfgang Gruschwitz spricht auf der Expo Real mit Christoph Werner, Vorsitzender der Geschäftsführung von dm, und Markus Trojansky, Geschäftsführer Ressort Expansion, über die Frage, wie nachhaltiges Wachstum im Handel heute gelingen kann. Im Mittelpunkt stehen Kundennähe als strategischer Kompass, Vertrauen statt zentralem Durchgriff und bewusstes Maßhalten bei Expansion und Immobilienentscheidungen.

Die beiden dm-Manager geben Einblicke in internationale Expansion mit Augenmaß, eine konsequent dezentrale Führungskultur und die Bedeutung von Motivation, Selbstwirksamkeit und Beteiligung der Mitarbeitenden. Außerdem geht es um Retail-Design, Standortqualität, ESG-Rahmenbedingungen sowie die Zusammenarbeit mit Investoren und Projektentwicklern.

Wie müssen sich Shoppingcenter verändern, um auch in Zukunft wirtschaftlich und attraktiv zu bleiben? Auf der Expo Real Messe spricht Asset Manager Simon Splittgerber von Union Investment mit Wolfgang Gruschwitz über die zentralen Herausforderungen für Handelsimmobilien – von ESG und Nachhaltigkeit im Bestand über steigende Investitionskosten bis hin zu neuen Nutzungskonzepten.   Im Fokus stehen die Transformation vom reinen Einkaufsort zum Erlebnisraum, die wachsende Bedeutung von Gastronomie, Freizeit, Sicherheit und Sauberkeit sowie die Frage, wie Umnutzungen Leerstände auffangen können. Auch der Umgang mit Mietern, veränderten Flächenbedarfen und langfristiger Wirtschaftlichkeit wird offen diskutiert.

Wolfgang Gruschwitz spricht mit Dr. Maximilian Gutsche, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, über die aktuellen Herausforderungen in der Immobilienbranche – von ESG und Energiekosten bis zu Zinsen und Krisen.   Im Fokus steht die Perspektive eines langfristigen Bestandshalters: Wie lassen sich komplexe Quartiere wie das Schwabinger Tor energieeffizient weiterentwickeln – und warum funktionieren Handel, Gastro und Hotel heute nur noch mit partnerschaftlicher Risikoteilung?   Eine Folge für alle, die verstehen wollen, wie moderne Projektentwicklung, Vermietung und Nachhaltigkeit in der Praxis zusammenkommen.   Mehr Informationen: https://jost-hurler.de/de/home.html https://www.schwabinger-tor.de/ https://www.huma.de/

Mit Anne Sine Sauermann spreche ich darüber, warum Community der neue Klebstoff für Marken ist, warum junge Gründer:innen mutiger werden („einfach mal machen“) und wie die (Un)Covered Stage auf der EuroShop einen Raum schafft, der inspiriert statt nur informiert. Halle 12, neben dem Designers Village – 22.–26. Februar. Ich bin da. Du auch?

Julia Uherek, Bereichsleiterin Consumer Goods Fairs bei der Messe Frankfurt Exhibition GmbH, zeigt im Talk4Future Podcast, wie Messen Menschen, Kulturen und Märkte verbinden – und warum Offenheit, Neugier und Austausch unsere stärksten Zukunftswerkzeuge sind.

Warum zu volle Läden keiner mehr will, warum Events manchmal wichtiger sind als Ware – und weshalb KI zwar rechnen kann, aber kein Gefühl hat.

Wir reden über flexible Stores, Dynamic Pricing, Nachhaltigkeit ohne Greenwashing und die große Frage:

Will der Mensch wirklich nur noch vom Sofa aus einkaufen?

Ein Gespräch mit Haltung, Humor und Hoffnung für alle, die glauben, dass guter Handel mehr ist als ein Warenkorb-Button.

Heute begrüße ich zwei "Zoomer" von Vodafone, für die genau diese Perspektive im Mittelpunkt steht: Philipp Brunner und Tabea Lieser. Philipp Brunner, geboren 2001, ist Junior Project Manager im Bereich Enterprise Projects Public Health, Media & Governance bei Vodafone. Er hat sein duales Studium in BWL bei Vodafone absolviert und wirkt seitdem aktiv im NextGen Lab, dem Shadow Board von Vodafone, mit. Dort berät er mit anderen jungen Mitarbeitenden das Top-Management zu Themen wie Arbeitgeberattraktivität und Produktentwicklung – immer mit dem Blick aus Sicht der „nächsten Generation“. Motto: „We empower the Next Generation of Vodafone.“ Tabea Lieser startete vor fast drei Jahren bei Vodafone Deutschland als Produktmanagerin. Im April 2022 hat sie gemeinsam mit vier Mitstreitenden das NextGen Lab gegründet – mit dem Ziel, junge Perspektiven im Unternehmen sichtbar und nachhaltig zu verankern. Sie war unter anderem nahe dran am Aufbau eines Reverse-Mentoring-Programms, der Organisation von Workshops mit Mitgliedern der Geschäftsleitung, und vielen Kommunikationsaufgaben. Seit Mai 2025 ist sie Business Managerin im B2B-Geschäftsbereich. In dieser Folge sprechen wir darüber: Wie wählen junge Fach- und Führungskräfte heute ihren Beruf? Was treibt sie an? Wie verändern sich Erwartungen zwischen den Generationen – und wie gehen Unternehmen damit um?

Sind chinesische Onlinehändler wirklich die Gefahr, als die wir sie sehen – oder nur der Spiegel eines Wandels, den wir selbst verschlafen haben? Im neuen Talk4Future mit Michael Sylvester, General Manager der MH Handel GmbH, räumen wir auf mit den Vorurteilen über Temu, Shein & Co.   Warum diese Plattformen nicht das Ende des Handels bedeuten, sondern den Startschuss für ein neues Denken in Logistik, Tempo und Kundenerlebnis. Warum Angst kein Geschäftsmodell ist – aber Mut, Flexibilität und Offenheit die neue Währung sind. Und warum „Made in China“ längst nicht mehr Kopie, sondern Innovation im Zeitraffer bedeutet.   Handel ist Wandel – und der, der ihn versteht, gewinnt.

Clara Pfeffer hat in Köln Volkswirtschaftslehre und Politikwissenschaft studiert und trägt seither den Titel Bachelor of Science.

Bereits während ihres Studiums sammelte sie erste journalistische Erfahrungen – unter anderem bei der WirtschaftsWoche und der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) – und absolvierte ein Volontariat bei ntv, bevor sie ihre Karriere in Berlin fortsetzte.

Heute arbeitet sie als Hauptstadtkorrespondentin für RTL und ntv, mit einem klaren Fokus auf Klima-, Wirtschafts- und Umweltpolitik der Bundesregierung.

 Außerdem moderiert sie das Format „Klima Update Spezial“, eine Gemeinschaftsproduktion von GEO, Stern, RTL und ntv, und ist Co-Host des Podcasts „Klima‑Labor“ bei ntv – wo sie konstruktiv und lösungsorientiert Themen der Klima-Transformation behandelt.

Kennengelernt habe ich Clara im Juli, als Sie den Personalmanagerkongress in Berlin moderiert hat…ich glaube, das Wort Langeweile kommt daher in ihrem Wortschatz gar nicht vor.

Wolfgang Gruschwitz spricht mit Elke Moebius, der Frau hinter EuroShop, EuroCIS und In-Store Asia, über die Zukunft der internationalen Messen: mehr Erlebnis, mehr Digitalisierung, mehr Community.

Das neue Global Retail Festival macht Düsseldorf zum Treffpunkt für Visionäre, Marken und Macher aus aller Welt.

Dabei geht es nicht nur um die EuroShop selbst, sondern auch um Messen im Allgemeinen – und welche Tipps man sowohl als Besucher als auch als Aussteller beherzigen sollte.