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Zaster und Zinsen – Der Podcast Podcast
Haus privat verkaufen? Diese Fehler können richtig teuer werden

Haus privat verkaufen? Diese Fehler können richtig teuer werden

Zaster und Zinsen – Der Podcast vor 2 Wochen

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Die Maklerprovision sparen und die eigene Immobilie einfach selbst
verkaufen – warum eigentlich nicht? Fotos machen, Anzeige
erstellen, Besichtigungen durchführen und anschließend zum Notar.
Klingt zunächst überschaubar. Doch spätestens wenn der Käufer seine
Finanzierung beantragt, können Probleme sichtbar werden, die vorher
niemand auf dem Schirm hatte. In dieser Folge sprechen Sören und
Kevin darüber, wann ein Privatverkauf tatsächlich funktionieren
kann – und welche Risiken Verkäufer und Käufer kennen sollten.
Dabei geht es unter anderem um fehlende Objektunterlagen,
unrealistische Kaufpreise, nicht genehmigte Wohnflächen und die
Frage, wann eine Immobilienfinanzierung eigentlich wirklich
„steht“. Außerdem klären wir: • Welche Unterlagen vor einem
Immobilienverkauf vorhanden sein sollten • Warum ein ausgebautes
Dachgeschoss nicht automatisch genehmigte Wohnfläche ist • Wie
emotionaler Wert, Marktwert und die Einschätzung der Bank
auseinandergehen können • Warum vollständige Unterlagen auch für
bessere Finanzierungsmöglichkeiten wichtig sind • Was eine
Finanzierungsbestätigung tatsächlich aussagt • Warum Bonität und
Immobilie bei einer Finanzierung zusammenpassen müssen • Woran man
einen guten Makler erkennt • Wann sich ein Privatverkauf trotzdem
lohnen kann Dazu gibt es natürlich wieder unseren Fail der Woche
und Sörens Zastertagebuch.