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Immobilienkauf auf Mallorca: Konto und Behördenpost richtig organisieren

Immobilienkauf auf Mallorca: Konto und Behördenpost richtig organisieren

Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht vor 1 Monat

Warum ein spanisches Bankkonto hilfreich ist und die digitale Postbox vor Fristversäumnissen schützt.

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Brauche ich für den Immobilienkauf auf Mallorca zwingend ein
spanisches Bankkonto? Und wie verhindere ich, dass wichtige
Schreiben des Finanzamts oder anderer Behörden unbemerkt bleiben?
In dieser Folge des Willipedia Podcasts spricht Podcast-Produzentin
Timothea Imionidou mit Yvonne Plattes, Geschäftsführerin und
Leiterin der Rechtsabteilung der PlattesGroup, über zwei praktische
Themen rund um den Immobilienerwerb in Spanien. Yvonne Plattes legt
dar, wie Anzahlungen und Kaufpreiszahlungen auch ohne spanisches
Konto abgewickelt werden können, weshalb ein eigenes Konto für die
laufenden Kosten einer Immobilie dennoch sinnvoll sein kann und
worauf bei Kontoeröffnung, Bankgebühren, Onlinebanking und
Versicherungsangeboten geachtet werden sollte. Im zweiten Teil geht
es um den digitalen Briefkasten für behördliche Mitteilungen.
Yvonne Plattes erklärt, welche Schreiben dort eingehen können,
warum elektronische Mitteilungen nach zehn Tagen als zugestellt
gelten und welche finanziellen Folgen drohen, wenn Fristen versäumt
werden. Sie rät, die Postbox bereits im Rahmen des Notartermins
einzurichten und anschließend regelmäßig durch eine Gestoría oder
Steuerkanzlei kontrollieren zu lassen.