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Mallorca-Immobilie besitzen: Von der Selbstnutzungssteuer bis zum Verkauf

Mallorca-Immobilie besitzen: Von der Selbstnutzungssteuer bis zum Verkauf

Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht vor 3 Wochen

Was Eigentümer nach dem Kauf über Steuern, laufende Pflichten und einen späteren Verkauf wissen sollten.

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Eine Immobilie auf Mallorca steht für Sonne, Meer und die viel
zitierte „emotionale Rendite“. Doch mit dem Eigentum entstehen auch
steuerliche und administrative Pflichten – selbst dann, wenn das
Haus oder die Wohnung ausschließlich selbst genutzt und nicht
vermietet wird. In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht
Timothea Imionidou mit Christian Plattes, Leiter der Abteilung
Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup, über die wichtigsten
Themen nach dem Immobilienkauf in Spanien. Welche Rolle spielt die
steuerliche Ansässigkeit? Warum kann auch bei einer nicht
vermieteten Ferienimmobilie eine Selbstnutzungssteuer anfallen?
Wann wird die spanische Vermögenssteuer relevant? Und warum sollte
die steuerliche Situation möglichst frühzeitig geprüft werden?
Außerdem geht es darum, was passiert, wenn sich die Nutzung der
Immobilie verändert – etwa durch Vermietung, Schenkung oder
Vererbung – und welche Steuern bei einem späteren Verkauf relevant
werden können. Die Folge gibt einen kompakten Überblick über die
wichtigsten steuerlichen Fragen rund um das Immobilieneigentum auf
Mallorca – vom Kauf über den laufenden Besitz bis hin zum Verkauf.