Luxusimmobilien im Oberengadin: Was den Markt in St. Moritz zu einem der teuersten der Welt macht, mit Maximilian Stamm

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Jonas Eckl,
Regionaldirektor Deutschschweiz & Ticino, mit Maximilian Stamm,
Managing Partner von Engel & Völkers St. Moritz, über einen der
exklusivsten Immobilienmärkte der Welt. Maximilian Stamm ist im
Oberengadin aufgewachsen, sammelte internationale Erfahrung in
England, den USA und Spanien sowie in der Beratung für
Luxuskonsumgüter, bevor er zu Engel & Völkers kam und heute als
Managing Partner die Lizenz für das Oberengadin führt. Im Gespräch
erläutern sie, was den Markt in St. Moritz so besonders macht:
Preise, die sich im Prime-Segment auf dem Niveau von Monaco und
Hongkong bewegen, und eine Bewertungslogik, die sich von der
klassischen Immobilienbewertung löst. Thematisiert werden die
unterschiedlichen Käufersegmente, vom einheimischen Markt bis zur
internationalen Ultra-High-Net-Worth-Klientel, sowie die Bedeutung
der Beschränkungen für ausländisches Wohneigentum, die die
Knappheit und damit den Wert erstklassiger Objekte treiben. Ein
weiterer Schwerpunkt ist die Entwicklung vom reinen Wintersportort
zum Ganzjahresstandort. Klimatische Veränderungen, aktuelle
Megatrends und eine wachsende Sommersaison führen dazu, dass immer
mehr Kunden das Oberengadin zum Lebensmittelpunkt machen. Zugleich
beleuchten Host und Gast, wie Community, Exklusivität und
internationale Sichtbarkeit die Preisentwicklung prägen. Eine
sachliche und einordnende Folge für alle, die den oberen Rand des
Schweizer Immobilienmarktes verstehen und die Mechanismen hinter
einem der teuersten Standorte der Welt nachvollziehen möchten.