#249 Von einer Wohnung zu 315 Einheiten | Insights von Gerald Hörhan

Aus einer Wohnung für 74.000 Euro wurden 315 Einheiten und über 3
Millionen Euro Miete im Jahr. Gerald Hörhan, bekannt als der
Investmentpunk, zeigt in Teil 1, wie er sein Immobilien Portfolio
aufgebaut hat und woran er einen guten Markt von einem schlechten
unterscheidet.





Das nimmst du aus dieser Folge mit:


Warum Gerald jedes Objekt nach dem LZR Prinzip bewertet (Lage,
Zustand, Rendite) und welche Städte für ihn tabu sind.


Warum ein Sechsparteienhaus in Essen kein Geschäft ist, eine
Vierzimmerwohnung in Frankfurt aber schon, und wo die Grenze
zwischen Hochmietmarkt und Niedrigmietmarkt verläuft.


Warum jedes Investment vom ersten Tag an cashflow neutral sein
muss und Cashflow und Wertsteigerung für ihn zusammengehören.





Gerald Hörhan kam von der Wall Street (JP Morgan, McKinsey) und
hält heute über 315 Wohneinheiten mit mehr als einer Million Euro
Mietüberschuss.





Das ist Teil 1 von 2. In Teil 2 geht es um das Deutschland
Bashing, den Einsatz von KI und die Frage, welche Stadt ein
Bitcoin und welche ein Shitcoin ist.





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Website: investmentpunk.com






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