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#211 – Igor Brncic, OLIV Architekten: Stadt kann mehr!

#211 – Igor Brncic, OLIV Architekten: Stadt kann mehr!

ARCHITEKTURFUNK vor 3 Monaten

Neues Leben für den Leerstand

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Die Anzahl der Warenhäuser hat sich auf ein Drittel dezimiert.
Mehrere Zehntausend Menschen haben bereits ihre Arbeitsplätze
verloren. Was tun mit diesen Immobilien, die seit 150 Jahren unsere
Innenstädte prägen? Igor Brncic, Architekt und Gesellschafter bei
OLIV Architekten, berät umfassend zur Revitalisierung
innerstädtischer Handelsimmobilien. Das 1999 gegründete Büro mit 50
Mitarbeitenden entwickelt Konzepte für eine zukunftsfähige Nutzung
– von baurechtlichen Studien bis zur Begleitung von Investoren und
Entwicklern. Entstanden sind Projekte wie die Umfunktionierung des
ehemaligen Kaufhauses in der Stuttgarter Königstraße für die
Landesbank Baden-Württemberg, das Büro, Kultur und Gastronomie
unter einem Dach vereint. Brncic setzt auf funktionale Vermischung
statt Monofunktion: "Das Gebäude muss zur Stadt werden." Seine
Beobachtung als Architekt – nach der Industrialisierung hat die
Digitalisierung das Konzept des Kaufhauses obsolet gemacht. Während
Menschen früher in Einkaufszentren gingen, um zu sehen und gesehen
zu werden, findet Begegnung heute wieder in der Stadt statt. Die
Herausforderung: Wie entstehen öffentliche Räume, die angenommen
werden? Wie verwebt man wohnen, arbeiten und Freizeit, ohne dass
Bauherren und Nutzer fremdeln? Ein Gespräch über den Niedergang des
stationären Handels, die Rückkehr zur kleinteiligen Stadt,
künstliche Intelligenz im Entwurfsprozess und die Sehnsucht nach
realem Begegnungskonsum in Zeiten der Digitalisierung.