#230 - 50% vom Ferrari als Betriebsausgabe? Notar verrät Kaufvertrag-Fallen

Kann man einen Ferrari zu 50 Prozent als Betriebsausgabe
absetzen? Ja. Aber die Begründung, die Daniel Kroos gegenüber dem
Finanzamt vorgebracht hat, ist interessanter als die Zahl.Danach
wird es konkret: Welche Klauseln im Kaufvertrag werden regelmäßig
überlesen? Was macht man als Flipper richtig, wenn man möglichst
wenig Gewährleistungsrisiko will? Wie schützt man sich vor
arglistigem Verschweigen? Und wie wird das Vorkaufsrecht des
Mieters zur unerwarteten Bremse bei Aufteilungen?Daniel erklärt
außerdem, warum die Zwangsvollstreckungsunterwerfung kein
optionales Extra ist, wie Mietgarantien im Kleingedruckten
weniger wert sind als gedacht und warum alte
Grundbucheintragungen aus dem 19. Jahrhundert manchmal noch eine
Finanzierung aufhalten.Zwei Fragen aus der Community werden
beantwortet: Wie vermeidet man Pflichtteilsansprüche auf ein
Immobilienportfolio? Und was übersehen Käufer in
Grundbuchauszügen am häufigsten?Links zum Gast:•
https://kroos-kollegen.de/notare-und-anwaelte/•
https://www.instagram.com/kroos_kollegen/





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