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Ferienvermietung Mallorca: Worauf Eigentümer jetzt achten sollten

Ferienvermietung Mallorca: Worauf Eigentümer jetzt achten sollten

Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht vor 4 Monaten

Die Tourismussaison auf der Insel startet und somit läuft auch die Ferienvermietung wieder an. Doch zwischen Tourismuslizenz, Steuerpflicht und Plattformbuchungen lauern Fallstricke.

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Die Ferienvermietung auf Mallorca ist für viele Eigentümer ein
wichtiges Einnahmemodell – gleichzeitig aber auch ein komplexes
Zusammenspiel aus Steuerrecht, Regulierung und operativer Praxis.
In dieser Episode des Willi-pedia Podcasts spricht Asesor fiscal
Christian Plattes, Leiter des Kompetenzzentrums Wohn- und
Ferienimmobilien der PlattesGroup, mit Podcast Producerin Timothea
Imionidou über die wichtigsten Aspekte zum Saisonstart auf den
Balearen, die Ferienvermieter nicht aus den Augen verlieren
sollten: Welche Checkliste Eigentümer vor Beginn der Vermietung
beachten sollten Warum eine korrekte „Factura“ entscheidend für die
steuerliche Anerkennung von Kosten ist Welche Rolle die neue
spanienweite Registrierungsnummer spielt und warum sie wichtig für
die Lizenz sein kann Wie die Besteuerung mit 19 % funktioniert und
warum Kosten nur anteilig angesetzt werden dürfen Wann
Umsatzsteuerpflicht entsteht und was als „hotelähnliche
Dienstleistung“ gilt Welche Risiken bei Airbnb, Agenturen und
Plattformen entstehen – insbesondere bei der Frage: Wer ist
Vertragspartner? Warum fehlende Abstimmung mit Beratern schnell zu
Nachzahlungen, Zinsen oder Strafen führen kann Die Folge zeigt
klar: Fehler können nicht nur beim Kauf, sondern auch im laufenden
Betrieb passieren.