#34 | TGA im Bauprojekt: Wo Bauherren genau hinschauen sollten

In dieser Folge von Anwalt & Architekt
widmen wir uns einem Bereich, der oft erst dann die volle
Aufmerksamkeit erfährt, wenn er nicht wie gewünscht funktioniert:
der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Gemeinsam mit unserem
Gast Holger Käsbach, Diplomingenieur für
Elektrotechnik und Senior Manager bei Drees & Sommer,
beleuchten wir die kritische Rolle der TGA im Bauprojekt und
zeigen auf, warum Bauherren hier schon in den ersten
Projektphasen die Weichen richtig stellen müssen.


Das erwartet unsere Hörer in dieser Folge:




Die unterschätzte Phase 1: Warum die
Grundlagenermittlung in der TGA die wichtigste Phase
überhaupt ist und warum ein verspäteter Einstieg der
Fachplaner teure Folgen hat.




Vermeidung der „U-Boot-Planung“: Wenn
Technikflächen zu klein geplant werden, droht ein
„Maschinenraum wie auf der U96“. Wir diskutieren, warum
Wartungs- und Austauschflächen (z. B. für Lüftungsfilter oder
Großkomponenten) oft dem Kostendruck zum Opfer fallen und wie
man das verhindert.




Schnittstellen-Management: Die TGA sitzt
zwischen allen Stühlen – von der Statik (Durchbrüche) bis zur
Bauphysik (Dämmung). Wir besprechen, wie eine integrale
Planung Kollisionen und Fehler vermeidet.




Der „unbekannte“ Nutzer: Das Risiko später
Nutzeranforderungen und wie man das „Bestellsoll“ auch bei
Mieterausbauten rechtzeitig definiert.




Ausschreibungsmodelle im Check: Klassisches
Leistungsverzeichnis vs. funktionale Leistungsbeschreibung –
was macht wann Sinn, um Fabrikatsneutralität und
Kostensicherheit zu wahren?




Digitalisierung und KI: Wie modellbasiertes
Planen (BIM) dabei hilft, Platzprobleme und Kollisionen
frühzeitig sichtbar zu machen.







Ein Podcast von:


Dr. Norbert Reuber (Hecker Werner Himmelreich)

Juan Carlos Klug (Teneo)

David Poschen (Hecker Werner Himmelreich)

Max Hoederath






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