#222 - 1.000 Einheiten mit 35 Jahren | Insights von Martin Cronacher

Das letzte Jahr hätte Martin fast gekillt – Kreuzband, Meniskus,
Sehne, kaum Auto fahren, kaum besichtigen. Dazu mehrere
Millionen-Deals, die durch Marktverschiebungen geplatzt sind. Und
trotzdem: weitermachen, aufräumen, neu denken. In dieser Folge
blickt Martin auf seinen Weg zurück – von der ersten
60.000-Euro-Wohnung als 23-jähriger Makler bis zum
Co-Investment-Unternehmer mit dem Ziel, 1000 Einheiten bis 35
aufzubauen. Ein Update zu Folge Nummer zwei. Ehrlich, direkt und
ohne Filter.[DARUM GEHT ES IN DIESER FOLGE]• Wie Martin mit 18
als Makler startete, in Amerika und Australien lebte und mit 23
seine erste Wohnung für 60.000 Euro kaufte – und sie später für
über 100.000 Euro verkaufte• Die Lungenkrebs-Fehldiagnose, die
alles veränderte: wie ein fast-Tod in den Zwanzigern zum
stärksten Antrieb wurde• Vom gut bezahlten Berater zum
Vollzeit-Unternehmer – warum Martin am 15.3.2023 kündigte und was
davor passieren musste• Das Co-Investment-Modell: wie Martin Zeit
und Wissen einbringt, Investoren das Eigenkapital – und warum
50/50 für beide der fairste Deal ist• Was die KI über Martins
Stärken und Schwächen aus Folge zwei destilliert hat – und was er
heute anders machen würde• Finanzierung als unterschätzter Skill:
warum viele Investoren scheitern, obwohl das Objekt stimmt• 1000
Einheiten bis 35: was hinter dem Ziel steckt, wie viele Tage noch
bleiben – und warum Martin heute trotzdem ein
100-Wohnungen-Objekt ausgeschlagen hat[DAS NEHMEN WIR MIT]1.
Praxis schlägt Theorie – immer. Wer wartet, bis alles perfekt
ist, setzt nie um. Der erste Deal wird nicht perfekt sein. Das
ist okay. Langfristig zählt nur, dass du ihn gemacht hast. Die
meisten bleiben in der Wissensaufnahme-Schleife stecken und
kommen nie in die Umsetzung.2. Du bist die größte Gefahr deines
eigenen Lebens. Wenn du dir kein klares Ziel setzt, wenn du dich
kleinhalten lässt, wenn du das falsche Umfeld wählst – dann ist
niemand schuld außer dir. Niemand. Und genau das ist auch die
gute Nachricht: du kannst es ändern.3. Umfeld ist kein einmaliges
Projekt – es ist ein fortlaufender Prozess. Martin hat mehrfach
sein Netzwerk aktiv umgebaut: DWS, DERIC, Unternehmer-Mastermind,
Co-Investoren. Wer stehen bleibt, sinkt ab. Wer weiterwächst,
braucht laufend neue Impulse von außen.[ÜBER MARTIN]Martin
Cronacher ist Immobilienunternehmer, Co-Host von Immo Insights
und Gründer von RR Living. Er hat mit 18 als Makler angefangen,
mit 23 seine erste Wohnung gekauft, als Berater in Frankfurt,
Amsterdam und Budapest gearbeitet – und am 15. März 2023 seinen
Job gekündigt. Heute baut er gemeinsam mit Co-Investoren ein
Portfolio aus bezahlbarem Wohnraum auf, schwerpunktmäßig im
Ruhrgebiet. Sein Ziel: 1000 Einheiten bis 35 (2028).


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Martin – linktr.ee/martincronacher