Mein Mieter zahlt nicht – was tun? | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)

Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht
in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema
„Mieter zahlt nicht“. Welche Hauptleistungspflicht hat der Mieter
nach § 535 Abs. 2 BGB? Bis wann muss die Miete bei Wohnraum
regelmäßig gezahlt werden?Welche Vorteile bietet die
Abbuchungsermächtigung der Miete für den Vermieter? Wie hoch darf
die Kaution bei Wohnraummiete maximal sein und welche
Kautionsarten sind zulässig? Warum sollte der Vermieter die
Kaution im laufenden Mietverhältnis nicht zur Begleichung von
Mietrückständen verwenden? Welche Maßnahmen kann ein Vermieter
bei ersten Mietrückständen ergreifen, bevor er rechtliche
Schritte einleitet? Welche Vorteile hat eine Ratenzahlung
(Teilzahlung) für den Vermieter und welche Regeln sollte er dabei
aufstellen? Welche Vor- und Nachteile hat die Einschaltung eines
Inkassobüros für den Vermieter? Welche gerichtlichen
Möglichkeiten bestehen, um ausstehende Mietzahlungen
einzutreiben? Wie unterscheiden sich Mahnverfahren und
Urkundenprozess? Unter welchen Voraussetzungen kann der Vermieter
das Mietverhältnis fristlos kündigen, und welche zusätzliche
Maßnahme empfiehlt sich vorsorglich? Antworten auf diese und
weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.


Shownotes:


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