Podcaster
Episoden
27.11.2025
22 Minuten
Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht
in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema
„Immobilienbewertung“. Warum ist der „Wert“ der Immobilie nicht
auch gleich der „Preis“? Wie, wann und zu welchem Zweck (warum)
bewerte ich eine Immobilie? Was ist nochmal der "Verkehrswert"?
Und wann brauche ich den? Welche Arten der
Verkehrswertsermittlung gibt es? Welche Rolle spielt der
Bodenrichtwert? Wann brauchen wir kein Verkehrswertgutachten? Wie
gehe ich beim Verkauf mit der veränderten Marktsituation? Und wie
verkaufe ich meine Immobilie bestmöglich? Antworten auf diese und
weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.
Shownotes:
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Stuttgart. Mit Ihrer Mitgliedschaft helfen Sie, unsere Stimme zu
stärken und unserem Anliegen – Schutz und Sicherheit von privatem
Eigentum – gegenüber der Öffentlichkeit gemeinsam Gehör zu
verschaffen. Mitglieder erhalten Zugang zu umfassender
individueller Beratung rund um die Immobilie sowie monatlich die
Fachzeitschrift Haus & Grund Württemberg.
Servicegesellschaften von Haus & Grund Stuttgart bieten
Mitgliedern und Außenstehenden außerdem Unterstützung in Sachen
Mietobjektsverwaltung, Betriebskostenabrechnungen, Unterstützung
beim Immobilienan- und -verkauf sowie beim Vermitteln von
Mietern. Auch Fachseminare finden regelmäßig statt. Mehr
Informationen gibt es
unter: https://www.hausundgrund-stuttgart.de/ sowie https://www.hausbesitzerverlag.de/
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27.10.2025
22 Minuten
Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht
in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema
„Handwerker beauftragen und im Auge behalten“. Was muss ich
klären, ehe ich einem Handwerker den Auftrag erteile? Wie lese
ich „Kostenvoranschläge“? Was muss in der Beauftragung stehen?
Welche Arten der Vergütung kann ich vereinbaren? Wann wird
üblicherweise eine Zahlung nach Baufortschritt vereinbart?
Wann/warum empfiehlt sich die Zwischenüberwachung / Begleitung
des Handwerkers? Was muss ich tun, wenn der Handwerker fertig
ist? Was sollte ich zum Thema „Gewährleistung“ wissen? Auf welche
Punkte muss ich in der Schlussrechnung besondere genau gucken?
Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu
hören.
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27.09.2025
18 Minuten
Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht
in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema
„Zeitmietvertrag“. Kann ich als Vermieter ein Mietverhältnis
beliebig befristet anbieten? Welche Voraussetzungen gelten für
ein befristetes Mietverhältnis? Wenn ein Kind in einem Jahr sein
Studium beendet und die Wohnung benötigt, dann ist das ein
möglicher Befristungsgrund? Wie sieht es mit einer Kündigung des
Mietvertrags aus? Wie kann ich einen für ein Jahr befristeten
Mietvertrag vor Ablauf der Frist kündigen? Gilt bei einem
Zeitmietvertrag die Mietpreisbremse? Das Thema "Mieten auf Zeit"
wird gerne in einem Atemzug mit "möblierter Wohnung" genannt, die
hochpreisig angeboten werden. Was ist da dran? Antworten auf
diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.
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27.08.2025
24 Minuten
Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht
in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „Wie
vermiete ich ein Einfamilienhaus?“. Wie finde ich den richtigen
Mieter? Welche Unterlagen lasse ich mir von einem
Mietinteressenten zeigen? Was ist beim Ausfüllen des Rubrums zu
beachten? Wer wird Mieter / Umfang Mietsache? Gibt man die
Wohnfläche im Mietvertrag an? Wie kann man den Mietvertrag auch
befristet abschließen? Was versteht man unter einem
Kündigungsverzicht? Ist es ratsam für eine Garage/Stellplatz oder
eine Küche eine separate Miete zu verlangen? Antworten auf diese
und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.
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Die Folge zur Mieterhöhung, die in hier erwähnt
wird, ist die Folge genau vor dieser.
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27.07.2025
23 Minuten
Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht
in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema
„Miete erhöhen, wenn es keinen Mietspiegel gibt“. Wieso benötigen
Vermieter einen Grund für Mieterhöhungen? Warum gibt es eine
Unterscheidung von Gebieten? Welche Instrumentarien gibt es
generell? Welche Verfahren sind das? Welche alternativen
Gestaltungsmöglichkeiten gibt es im Mietvertrag? Antworten auf
diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.
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Über diesen Podcast
Hier hören Eigentümer und Vermieter alles was rund um ein Immobilie
wichtig ist. „Haus & Grund Stuttgart“ fördert und schützt seit
1902 das private Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum in der Region
Stuttgart. Aktuell beschäftigt der eingetragene Verein ca. 50
Mitarbeiter und ist mit ca. 24.000 Mitglieder die 100.000
Wohneinheiten ihr Eigen nennen einer der mitgliederstärksten Haus
& Grund-Vereine Deutschlands. Als Interessenvertreter privater
Haus- und Wohnungseigentümer, Vermieter sowie künftiger Kauf- und
Bauwilliger vertritt der Verein gegenüber der Stadtverwaltung, dem
Gemeinderat und der Öffentlichkeit die Interessen der genannten
Gruppen. Kern der direkten Arbeit für die Mitglieder ist der
umfassende und weitestgehend kostenlose Beratungsservice. Das
Portfolio umfasst zB die rechtliche, steuerliche, bauliche,
bautechnische und notarielle Beratung. Auch Beratungen in den
Bereichen Energie, Versicherung, Immobilienwertermittlung oder zu
Themen wie „Wohnen im Alter“, Gartenberatung oder Einbruchschutz
gehören zum Repertoire. Die Beratungen finden überwiegend im
1:1-Gespräch telefonisch oder vor Ort statt. Daneben bietet Haus
& Grund Stuttgart über vereinseigene Service-Unternehmen
Unterstützung bei der Verwaltung von Miethäusern und
Betriebskostenabrechnung, dem An- und Verkauf von Immobilien sowie
deren Vermietung. Darüber hinaus bietet H&G eine monatlich
erscheinende Fachzeitschrift, Musterverträge und -formularen sowie
weitere wertvolle Arbeitshilfen wie zB Vertragsvorlagen,
Infomaterial und Seminare. Services wie HaushüterServices und
ThermografieChecks runden das Angebot für die Mitglieder ab. Für
diesen Auftritt gilt die Datenschutzerklärung des Haus-, Wohnungs-
und Grundeigentümervereins Stuttgart und Umgebung e.V.:
https://hausundgrund-stuttgart.de/rechtliches/datenschutz
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