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Immo Insights mit Torben und Martin Podcast
#208 - Business-Update: Verwaltung, Finanzierung & Fokus - unser ehrlicher Blick hinter die Kulissen

#208 - Business-Update: Verwaltung, Finanzierung & Fokus - unser ehrlicher Blick hinter die Kulissen

Immo Insights mit Torben und Martin vor 9 Monaten

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Ein Spaziergang durch unsere letzten Monate: Vom Stau vorm
Elbtunnel und Fußbodenheizung-Philosophie über
Podcast-Studio-Upgrade und Nachwuchs bis zu harten
Business-Learnings. Wir sprechen offen über Verwaltung
(unterjähriger Wechsel & Buchhaltung), Akquise &
Finanzierung, warum wir Teile verkaufen, um Bilanzstärke zu
zeigen, und wieso „Fokus & Basics“ 2026 unser Mantra ist.
Plus: Inhouse-Hausmeister/Handwerker—Chance, Risiken,
Execution.

Das nimmst du mit

Unterjähriger Verwaltungswechsel: sauber nachbuchen lieber
früher wechseln.

Abrechnung bis August: Basics first.

Bankenpitch, der trägt: Objektstory + Team; 10 Jahre fest für
Planbarkeit.

Gezielte Verkäufe: Bilanzkraft & Bankfähigkeit
(Vorfälligkeit richtig einordnen).

NRW zieht an: Deal-Auswahl & Verhandlung anpassen.

Bestand im Griff: CRM, Miet-Tracking inkl.
Jobcenter-Zahlungen.

Inhouse-Hausmeister/Handwerker: Verfügbarkeit & Kosten
vs. Execution-Aufwand.

Fokus & Sparring: Renovierung light, Agenda 28, „angenehm
machen & dranbleiben“.

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Deine Hosts

Torben – wonderl.ink/@torbenschulthoff

Martin – linktr.ee/martincronacher