#208 - Business-Update: Verwaltung, Finanzierung & Fokus - unser ehrlicher Blick hinter die Kulissen

Ein Spaziergang durch unsere letzten Monate: Vom Stau vorm
Elbtunnel und Fußbodenheizung-Philosophie über
Podcast-Studio-Upgrade und Nachwuchs bis zu harten
Business-Learnings. Wir sprechen offen über Verwaltung
(unterjähriger Wechsel & Buchhaltung), Akquise &
Finanzierung, warum wir Teile verkaufen, um Bilanzstärke zu
zeigen, und wieso „Fokus & Basics“ 2026 unser Mantra ist.
Plus: Inhouse-Hausmeister/Handwerker—Chance, Risiken,
Execution. 


 


Das nimmst du mit 




Unterjähriger Verwaltungswechsel: sauber nachbuchen lieber
früher wechseln. 






Abrechnung bis August: Basics first. 






Bankenpitch, der trägt: Objektstory + Team; 10 Jahre fest für
Planbarkeit. 






Gezielte Verkäufe: Bilanzkraft & Bankfähigkeit
(Vorfälligkeit richtig einordnen). 






NRW zieht an: Deal-Auswahl & Verhandlung anpassen. 






Bestand im Griff: CRM, Miet-Tracking inkl.
Jobcenter-Zahlungen. 






Inhouse-Hausmeister/Handwerker: Verfügbarkeit & Kosten
vs. Execution-Aufwand. 






Fokus & Sparring: Renovierung light, Agenda 28, „angenehm
machen & dranbleiben“. 




 


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Deine Hosts 


Torben – wonderl.ink/@torbenschulthoff 


Martin – linktr.ee/martincronacher