#200 - Finanzierung mit KI neu denken - Insights mit André Bodczian von Finesthub

In dieser Folge sprechen wir über etwas wichtiges im Immogame:
Finanzierungen. Diesmal wird der Spieß umgedreht: Statt bei zehn
Banken klingeln zu müssen, zeigt uns Start-up-Gründer André
Bodczian, wie Banken sich bei dir bewerben – datenbasiert,
anonymisiert und ohne Selbstauskunfts-Karussell. Wir sprechen
über die Idee hinter FinestHu, warum Eigenkapitalrendite
wichtiger ist als 0,2 % Zins-Differenz, und wie KI bald den
nervigen Doku-Wust sortiert. Dazu teilt André offen die Lessons
aus einer geplatzten Gründung, seriellem Sanieren im Bestand –
und seine ehrliche Zins-Glaskugel. 


Wir sprechen über  




Wie Banken-Matching funktioniert: anonym ausschreiben,
passfähige Banker finden, erst dann „verloben“. 






Selbstauskunft 2.0: einmal sauber pflegen, mehrfach nutzen –
statt jedes Mal neu tippen. 






Struktur schlägt Zins: Finanzierung über EK-Quote, Tilgung
& Beleihungswert denken (nicht nur „wer bietet 0,1 %
günstiger?“). 






KI im Prozess: Onboarding von Beständen, Vorprüfung &
Doku-Aufbereitung – was heute schon geht (und was bald
kommt). 






Real Talk Zinsen: Warum 2,5–4 % realistisch sind – und wie du
dich darauf einstellst. 






Fehlerkultur: Insolvenz, Umbau, Wasserkopf an Dokus – und was
André heute anders macht. 




 


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Unser Gast Andre:  


Instagram Andre: https://www.instagram.com/andrebodczian/ 


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Website:  https://www.finesthub.de/  


 


Deine Hosts 


Torben – wonderl.ink/@torbenschulthoff 


Martin – linktr.ee/martincronacher