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Baurecht auf Mallorca – Risiken erkennen, Sicherheit gewinnen

Baurecht auf Mallorca – Risiken erkennen, Sicherheit gewinnen

Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht vor 1 Jahr

Was Käufer wissen müssen, bevor sie eine Immobilie erwerben

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Was im Exposé glänzt, kann rechtlich ein Albtraum sein. In dieser
Podcast-Folge geht es um einen entscheidenden, oft unterschätzten
Aspekt beim Immobilienkauf auf Mallorca: Die baurechtliche Prüfung.
Denn nicht alles, was gebaut wurde, ist auch legal – und nicht
alles, was im Grundbuch steht, ist genehmigt. Wer kauft, ohne zu
prüfen, riskiert spätere Überraschungen, rechtliche
Auseinandersetzungen oder gar Rückbauverpflichtungen. Unsere
Experten klären, worauf Käufer achten sollten, welche Rolle
Grundbuch, Kataster und Gemeinde spielen – und warum der Begriff
„Bestandsschutz“ oft mehr verspricht, als er hält. Unsere Redner im
Podcast ️ Timothea Imionidou Podcast Producerin der PlattesGroup.
Sie führt durch die Folge und stellt die relevanten Fragen aus
Sicht der Käufer. ️ Yvonne Plattes Geschäftsführerin und Leiterin
der Rechtsabteilung der PlattesGroup. Sie gibt fundierte Einblicke
in rechtliche Fallstricke, typische Käuferfehler und die Bedeutung
rechtssicherer Dokumentation beim Immobilienkauf. ️ Curd Manthey
Architekt, öffentlich bestellter Sachverständiger und Spezialist
für baurechtliche Prüfungen. Er berichtet aus der Praxis und
erklärt, wie eine gründliche Prüfung abläuft – von der Einsicht ins
Bauarchiv bis zur Bewertung der Legalität.