Der grundlegende Unterschied zwischen Besitz und Eigentum

Grundsätzlich bietet sich ein Nießbrauch als eine Lösung für
Situationen an, in denen ein Eigentümer einer Immobilie diese an
seine Kinder übertragen möchte. Das Objekt geht in den Besitz der
nachfolgenden Generation über. Der Eigentümer behält aber die
Verfügungsgewalt, das ist ein Vorteil, den Nießbrauch bietet. In
dieser Folge erklärt Steuerexperten Thomas Fitzner anschaulich, was
Nießbrauch bedeutet, wie er funktioniert und welche Unterschiede es
zwischen Deutschland und Spanien gibt. Interessant sind die
steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten dieses Wohn- und
Nutzungsrechts – beispielsweise im Zusammenhang mit der
Vermögensteuer. Thomas Fitzner legt auch Besonderheiten bei der
Erbschaft- und Schenkungsteuer auf den Balearen dar, die bei
Nießbrauch zu beachten sind.