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IFM 21: Wie beurteilt man Standorte?

IFM 21: Wie beurteilt man Standorte?

Immo.FM vor 11 Jahren

Wie entscheiden Sie, ob Sie besser ein Stück Wald kaufen, eine Gewerbeimmobilie oder ein Mehrfamilienhaus?

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Welche Kriterien entscheiden denn eigentlich über einen guten
Standort? Wie entscheiden Sie, ob Sie besser ein Stück Wald kaufen,
eine Gewerbeimmobilie oder ein Mehrfamilienhaus? Zuerst mag es nahe
liegen, dem eigenen Geschmack zu folgen. Aber Achtung: Bei Rendite
geht es nicht um Schönheit und Komfort, im Gegenteil: Quadratmeter
lassen sich deutlich besser in den Preis einrechnen als
„Schönheit“. Wir müssen also lernen, in Rendite zu denen und von
unseren persönlichen Vorlieben zu abstrahieren. Nun könnte man ja
meinen, dass ein Immobilienfonds das richtige wäre: Hier managen
Profis Top-Objekte – besser, als wir es könnten Aber das ist wieder
einmal alles nicht so einfach. Warum? Das erklärt Mirko Otto ganz
nebenbei in dieser Folge. Wenn man also selbst eine Immobilie kaufe
möchte, woran macht man dann fest, was entscheidet? Was macht die
Zukunftsfähigkeit eines Standortes aus? Welche Kennzahlen muss man
finden und interpretieren? Nimmt man die Metropole oder die, die es
wird? Sie merken: Darüber wird einiges zu reden sein. Wir wünschen
gute Unterhaltung – wo immer Sie uns hören.