Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Meistens dreht sich in unseren Podcast-Folgen ja alles rund um Gebäude, Materialien und Stadtentwicklung. Doch über einen Aspekt haben wir uns hier bisher noch kaum unterhalten: unsere Straßen und den Tiefbau. ️ Dabei laufen und leben wir ja tagtäglich darauf.   Mit unseren beiden Gästen Isabelle Armani von ORIS Materials Intelligence und Oliver Krenz von der Autobahn GmbH sprechen wir heute über den Straßen- und Tiefbau. Die beiden erzählen uns, wo wir hier im Hinblick auf die Nachhaltigkeit stehen, welche Herausforderungen es noch zu meistern gilt, ob es in einer klimafreundlichen Stadt überhaupt noch Straßen und Autobahnen geben wird und wie digital die Branche hier bereits unterwegs ist. ️

 

  Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Isabelle Armani - LinkedIn ORIS - LinkedIn ORIS - Website Oliver Krenz - LinkedIn Die Autobahn GmbH - LinkedIn Die Autobahn GmbH - Website  

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Wohnungsnot-Chaos: Der unbequeme Blick hinter die Kulissen!

 

Dr. Dominik Benner spricht über Leerstand im Wohnungsmarkt, Diversifikation und datengesteuerte Investitionen.

Die Themen des DW Podcast mit Dr. Dominik Benner im Überblick:

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:01:44) Welchen Werdegang hat Dr. Dominik Benner zurückgelegt?

(00:15:20) Warum ist die Benner Holding so divers aufgestellt?

(00:30:37) Wo sieht Dominik den großen Hebel in der Wertschöpfungskette der Immobilie?

(00:34:38) Gibt es im Immobilienmarkt Leerstand aktuell überhaupt? 

 

Der DIGITALWERK Podcast auf YouTube:

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„Wir können Wohnen nicht dauerhaft als Zuschussbetrieb betreiben“: Das sagt Ralph Büchele, der BayernHeim leitet, ein bayerisches Wohnungsbauunternehmen mit nur einem Investor, dem Freistaat Bayern. Im Wahlkampf scharf angegriffen, wird die Idee der BayernHeim zu einem Exportschlager. Niedersachsen ist bereits in der konkreten Umsetzung eines landeseigenen Wohnungsbauunternehmens, Thüringen und NRW suchten bereits das Gespräch. „Wir sind der richtige Partner“, ist Ralph Büchele überzeugt. Er setzt auf Austausch, Netzwerk mit Privatunternehmen und weiteren Stakeholdern. Immer mehr wird das Team von BayernHeim zum Mediator, wenn Kommunen, Projektentwickler und Gewerbetreibende in eine scheinbar „unauflösbare Verharrungsstruktur“ geraten sind. Wir sprechen über Umnutzungen, Barrierefreiheit, Änderungen von B-Plänen, fallende Baulandpreise, über Normen, die man weglassen kann, und einen neuen Gebäudetyp, der zum Einsatz kommt. „Verlässlichkeit ist ein Pfund“, sagt Ralph Büchele und meint damit die Handlungsfähigkeit der BayernHeim. Und schafft eine optimistische Grundstimmung, von der ich mich direkt habe einfangen lassen.

Unser heutiger Gast dürfte unter den meisten Zuhörenden bereits bekannt sein. Gerhard Feldmeyer hat als international tätiger Architekt und als jahrelang Geschäftsführender Gesellschafter beim renommierten Architekturbüro HPP Architekten großartige und unterschiedlichste Projekte verantwortet. Heute gilt er als absolute Koryphäe, wenn es um das kreislauffähiges Bauen geht, und treibt die Bauwende u.a. als Speaker und Botschafter für die Madaster Foundation weiter voran.

Mit ihm sprechen wir über die spannenden Leuchtturmprojekte, die er verantwortete, über seine Motivation sich nach seiner Zeit bei HPP Architekten noch so stark als – wie er es nennt – "Beschleuniger der Bauwende" einzusetzen, wieso sich die Stadtgestaltung in China kaum mit der in Deutschland vergleichen lässt und welche Rolle PropTechs einnehmen, um die Baubranche auf den richtigen Kurs zu bringen.

 

  Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Gerhard Feldmeyer - LinkedIn Foto von Gerhard Feldmeyer: Chris Rausch  

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Entdecken Sie die komplexe Welt der Immobilienbranche, wo bürokratische Hürden und innovative Lösungen auf dem Weg zu klimaneutralen Immobilien aufeinandertreffen.

In dieser spannenden Diskussion beleuchten Ludwig von Busse und Thomas Hermes, wie gesetzliche Rahmenbedingungen und branchenspezifische Herausforderungen die Transformation der Immobilienwelt prägen.

Das erwartet Sie:

1. Klimaneutrale Immobilien: Gesetze und Realität – Gesetzliche Rahmen und ihre Auswirkungen auf klimaneutrale Bestände

2. Nachhaltige Modernisierung: Praxis & Strategie – Einblicke in die Umsetzung nachhaltiger Modernisierungsprojekte

3. Finanzierung von Energieeffizienz – Herausforderungen und Lösungen bei der Finanzierung von Energieeffizienzmaßnahmen

4. Zukunft des Immobiliensektors – Strategische Entwicklungen und Zukunftsaussichten im Immobiliensektor

5. Technologie & Herausforderungen – Innovative Lösungen und technische Herausforderungen in der Immobilienbranche

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Über Thomas Rolf Hermes:

Thomas Hermes, Geschäftsführer des Eco-Bereichs bei FRANK, bringt umfangreiche 28 Jahre Erfahrung in der sozialverträglichen und energetischen Modernisierung von Immobilien und Quartieren mit. Seine Qualifikationen umfassen eine Ausbildung zum Beton- & Stahlbetonbauer, ein Ingenieurstudium im Baumanagement sowie ein Masterstudium in Facility-Management & Immobilienwirtschaft, welche technische und wirtschaftliche Aspekte miteinander verknüpfen. Zusätzlich verfügt Thomas Hermes über eine Ausbildung als Gutachter für Schäden an Gebäuden.

Finden Sie Thomas Hermes auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/thomas-rolf-hermes-b235a8152/

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Über FRANK:

Bei FRANK entstehen vielfältige, innovative und ökologisch wegweisende Räume und Quartiere, in denen Menschen wohnen und arbeiten. Das überregionale, familiengeführte Immobilienunternehmen wurde 1925 gegründet und setzt seit jeher auf die Zukunftsorientierung. In den Büros in Hamburg, Kiel und Hofheim am Taunus arbeiten über 300 engagierte Kolleginnen und Kollegen in den drei Bereichen Development, Eco und Services an der Realisierung von Wohn- und Gewerberäumen.

Website: https://frank.de/

Industrie: Immobilien

Unternehmensgröße: 300+

Hauptsitz: Hamburg, Deutschland

Gründung: 1925

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Über unseren Host Ludwig von Busse:

Ludwig von Busse ist Gründer und Geschäftsführer von Simplifa, dem herstellerunabhängigen Experten für effizientes Bewirtschaften von Aufzugsanlagen. Ludwig ist Musik- und Weinliebhaber, Italien-Fan, leidenschaftlicher Familienvater und Koch.

Finden Sie Ludwig von Busse auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

oder schreiben Sie eine E-Mail an ludwig.vonbusse@simplifa.de

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Der Real Estate Pioneers Podcast wird von unseren Freunden von SAWOO produziert –  https://www.sawoo.io/ 

Bau 2.0: Wie Lean & BIM die Branche umkrempeln!

Prof. Dr. Shervin Haghsheno vom KIT beleuchtet die Zukunft der Bauindustrie, BIM, Lean Management und soziale Verantwortung.

 

Die Themen des DW Podcast mit Prof. Dr. Shervin Haghsheno im Überblick:

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:10:09) Warum wandern junge Menschen wieder aus der Baubranche ab?

(00:18:49) Was macht das KIT so besonders und bekannt in der Branche?

(00:29:30) Was ändert sich an den Kooperationsmodellen?

(00:43:29) Was sind die großen Meilensteine im Bereich Digitalisierung, die die Entwicklung vorantreiben?

 

Der DIGITALWERK Podcast auf YouTube:

https://www.youtube.com/@digitalwerk-podcast

 

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https://www.youtube.com/@digitalwerk-dw

„Wir schauen uns den kompletten Healthcare-Markt in Deutschland an“: Das sagt Alexander Fröse. 2020 gründete er die DLE Living mit, einen Investmentmanager, der in Pflegeheime und Betreutes Wohnen investiert. Der Experte spricht mit mir über die gemeinschaftliche Konsolidierung des sehr stark fragmentierten Marktes in enger Partnerschaft mit führenden Betreibergruppen. Es geht außerdem um Kostendruck, Nachfolgeregelungen, Streichelzoos, Pacht, Indexierungen und natürlich um Renditen. Die liegen bei über fünf Prozent, die Nachfrage ist sehr groß. Genau deshalb wird das Closing eines neuen Artikel 8-Fonds auf das Ende des ersten Quartals gelegt, da noch Kapital nachfließt. Alexander Fröse erklärt zudem, wie ein Pflegeheim fondstauglich wird, warum er beim Thema ESG als Benchmark DAX-Konzerne nimmt und er lässt mich an seinen Gedanken teilhaben, selbst als Operator zu fungieren. Auch für das Ankaufprofil haben wir uns kurz Zeit genommen, der zweite Podcast muss aber sein, da wir viel zu wenig Zeit hatten.

Warum bauen wir noch so wenig mit Lehm? Welches Potential steckt hinter dem natürlichen, kreislauffähigen Baustoff? Und vor welchen Herausforderungen stehen wir im Bauen mit Lehm?   Mit dem Prokuristen des Lehm-Familienunternehmens ClayTec, Maximilian Breidenbach, sprechen wir über das unglaubliche Potential von Lehm, weshalb es in den letzten Jahrzehnten von "neueren" Baustoffen verdrängt wurde und in Vergessenheit geriet und wie vielfältig es einsetzbar ist.     Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Maximilian Breidenbach - LinkedIn ClayTec Lehmbaustoffe - LinkedIn ClayTec Lehmbaustoffe - Instagram ClayTec Lehmbaustoffe - Website

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Wie das Schattenpreis-Modell die Bauindustrie neu definiert

Tim-Oliver Müller erläutert das Schattenpreis-Modell als Schlüssel zur Klimaneutralität in der Bauindustrie.

 

Die Themen des DW Podcast mit Tim-Oliver Müller im Überblick:

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:02:59) Was heißt klimaneutrales Bauen?

(00:07:00) Was sind die Anforderungen an die öffentliche Hand, um klimaverträgliches Bauen zu realisieren?

(00:12:12) Wo setzt das CO₂-Schattenpreis-Modell an?

(00:22:44) Wie schafft es das Modell, unbürokratisch zu sein?

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„Wenn ich qualitativ hohen Wohnraum schaffe, habe ich auch in kleinen Städten kein Problem mit höheren Mieten“: Benjamin Spieler ist der Mann für Wohninvestements in Kleinstädten. Welche dabei in seinem Fokus sind, warum Provinz kein Schimpfwort ist, verrät er im Podcast. „Wir kaufen schon auch in Berlin, zahlen aber kein Premium, nur weil es Berlin ist“: Der Inhaber der SIM Gruppe erklärt das Ankaufprofil des Unternehmens, die drei Strategien für Transformation von Bestand und sagt: „Nicht jedes Haus muss alles können und dabei auch noch eine Miete von fünf Euro haben.“ Mit Benjamin spreche ich über einen neuen Fonds mit einem Volumen von 250 Millionen Euro, über Commitments mit Bestandsportfolios, über Rückbau und das Qualitätsmerkmal: Schild an der Autobahn. Benjamin rechnet vor, wie bezahlbares Wohnen geht, zeigt auf, was Bevölkerungswanderung zwischen den Stadtteilen bedeutet und was Miet- und Vollkornbrotpreisspiegel uns genau sagen wollen.

„Bestand muss der neue Standard werden“: Das sagt Sarah Dungs. Sie ist der Shootingstar der Immobilienbranche im Jahr 2023. Deshalb beginnt mein neues Podcast-Jahr mit der Geschäftsführerin der Greyfield Group, einem Unternehmen, das sich bereits seit 2012 ausschließlich mit Bestand beschäftigt. Sarah hat es in die Thirty under Thirty-Forbes-Liste geschafft mit ihrer Expertise und ihren Ideen. Es geht natürlich um Visionen und darum, warum die gemein übliche Perfektion nur ein unzureichendes Ziel ist. Wir sprechen über Oldtimer und Wohlstandsthematiken wie Klimaanlagen, verlorenen Mut, fehlende Innovation in Deutschland und thematisieren Überregulierung. Die studierte Stadt- und Raumplanerin erklärt, warum Gipskartonplatten wiederverwendet werden sollten und wie daraus das Startup Re-Unit wurde. „Wir müssen nicht alles neu erfinden“, sagt Sarah Dungs und beschreibt sehr eindringlich das Arbeiten im Verband Bauen im Bestand, der von Greyfield initiiert wurde, und auf zwei Dinge setzt: Schnelligkeit und Wissen für alle. Auch ihre zweite Leidenschaft, das Feldhockey, spielt eine Rolle. Das Schlusswort gehört an dieser Stelle Sarah Dungs: „Der Wille ist bei allen da.“ In diesem Sinne: Ein schönes, erfolgreiches und inspirierendes 2024, in dem viele Projekte angepackt werden.

Wie wäre es, wenn man einmal alles hinterfragt, was bisher immer schon so gemacht wurde? Und mit einem vollkommen frischen Blick und einer übersprudelnden Portion Neugier an ein Projekt herangeht.   Genau das hat unser heutiger Gast Daniel Schmitt-Haverkamp gemacht. Er ist Co-Gründer von NALEWO und in dieser Folge sprechen wir mit ihm über ihr Leuchtturmprojekt ALINEA - Bayerns größtem Wohnprojekt aus Holz, Stroh & Lehm - und ihre spannende und intensive Reise dorthin. Er erzählt uns wie wichtig ein ambitioniertes Team ist, was sie alles auf den Kopf gestellt und hinterfragt haben und was wir von ihnen künftig erwarten dürfen.     Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Daniel Schmitt-Haverkamp - LinkedIn NALEWO - LinkedIn NALEWO - Instagram NALEWO - Website

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In einer kunterbunten Runde aus Gebäudebegrünung, Pflegeimmobilien und Projektentwicklung blicken wir in dieser vorletzten Folge in 2023 gemeinsam auf das herausfordernde Jahr zurück.   Wie haben wir es erlebt? Ist Nachhaltigkeit etwa vom Tisch? Was kommt in 2024 auf uns zu? Ehrlich, transparent und humorvoll teilen wir unsere Erfahrungen, die teilweise ganz unterschiedlich und dann doch wieder ganz ähnlich sind.   Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Jonathan Müller - LinkedIn Helix Pflanzensysteme - LinkedIn Tim Rosar - LinkedIn Janna Varady - LinkedIn Alfons & alfreda - LinkedIn    

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Entdecken Sie, wie Partnerschaft und Innovation die Zukunft der Immobilienbranche prägen!

Ludwig von Busse spricht mit Jörg Müller, Associate Partner bei ADVICUM & eMENTALIST und Gründer & Geschäftsführer von Endeavour Consult, über die treibenden Kräfte hinter dem Wandel in der Immobilienwirtschaft.

Das erwartet Sie:

1. Bedeutung von Digital Asset Management: Effizienz und Wettbewerbsvorteile.

2. Rolle der PropTechs: Partnerschaften und Innovationen.

3. Herausforderungen für PropTechs: Lösungsansätze und Integration.

4. Nachhaltige Immobilienbewirtschaftung: Strategische Einblicke.

5. Zusammenarbeit für den Projekterfolg: Kommunikation und Koordination.

6. Zukunftsperspektiven: Anpassungsfähigkeit und Innovation.

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Über Jörg Müller:

Jörg Müller hat 25 Jahre Erfahrung im operativen Asset und Property Management. Seit Juli 2023 ist er Associate Partner bei der Advicum Consulting GmbH und verantwortlich für Operational Excellence, Dienstleistersteuerung, Prozessoptimierung sowie die Entwicklung und Umsetzung von ESG-Strategien.

Er verfügt über eine umfassende Expertise auf verschiedenen Wertschöpfungsebenen und sammelte bei der Betreuung von nationalen und internationalen Immobilien Portfolios zahlreiche Erfahrungen. In vorherigen Stationen war er unter anderem als Head of Asset Management ESG (EMEA) und als Head of Partner Steering & Management (EMEA) bei PATRIZIA SE sowie bei der BNP Paribas, IVG, KPMG und Strabag PFS tätig.

Finden Sie Jörg Müller auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/j%C3%B6rg-m%C3%BCller26/

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Über Advicum Consulting:

Das 30-köpfige Beratungsteam von Advicum hat in über 20 Jahren eine Vielzahl an Unternehmen in unterschiedlichen Transformationen begleitet und Projekte erfolgreich abgewickelt.

Insbesondere bei Projekten mit den Schwerpunkten Strategie, Optimierung und Restrukturierung konnte das Unternehmen für seine Kundschaft deutliche Qualitäts- und Effizienzsteigerungen erzielen und dadurch auch die Struktur der Immobilienbewirtschaftung in der D-A-CH-Region und darüber hinaus maßgeblich mitgestalten.

Webseite: https://www.advicum.com/

Branche: Unternehmensberatung

Hauptsitz: Wien, Österreich

Gründung: 2002

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Über unseren Host Ludwig von Busse:

Ludwig von Busse ist Gründer und Geschäftsführer von Simplifa, dem herstellerunabhängigen Experten für effizientes Bewirtschaften von Aufzugsanlagen. Ludwig ist Musik- und Weinliebhaber, Italien-Fan, leidenschaftlicher Familienvater und Koch.

Finden Sie Ludwig von Busse auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

oder schreiben Sie eine E-Mail an ludwig.vonbusse@simplifa.de

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Der Real Estate Pioneers Podcast wird von unseren Freunden von SAWOO produziert –  https://www.sawoo.io/