Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Alexander Fröse, DLE Living: „Investoren brauchen viel Education, um Senior Living zu verstehen"

„Wir schauen uns den kompletten Healthcare-Markt in Deutschland
an“: Das sagt Alexander Fröse. 2020 gründete er die DLE Living mit,
einen Investmentmanager, der in Pflegeheime und Betreutes Wohnen
investiert. Der Experte spricht mit mir über die gemeinschaftliche
Konsolidierung des sehr stark fragmentierten Marktes in enger
Partnerschaft mit führenden Betreibergruppen. Es geht außerdem um
Kostendruck, Nachfolgeregelungen, Streichelzoos, Pacht,
Indexierungen und natürlich um Renditen. Die liegen bei über fünf
Prozent, die Nachfrage ist sehr groß. Genau deshalb wird das
Closing eines neuen Artikel 8-Fonds auf das Ende des ersten
Quartals gelegt, da noch Kapital nachfließt. Alexander Fröse
erklärt zudem, wie ein Pflegeheim fondstauglich wird, warum er beim
Thema ESG als Benchmark DAX-Konzerne nimmt und er lässt mich an
seinen Gedanken teilhaben, selbst als Operator zu fungieren. Auch
für das Ankaufprofil haben wir uns kurz Zeit genommen, der zweite
Podcast muss aber sein, da wir viel zu wenig Zeit hatten.