Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

„Wenn wir die Fläche anmieten, dann vermieten wir an den Kaufmann unter“: Simon Geven ist Expansionsmanager für REWE-Handelsstandorte in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Er erklärt mir die unterschiedlichen Erwerbsmodelle und den Unterschied zwischen Supermarkt und Discounter. Es geht um die Historie von REWE und damit auch um Tourismus, Penny und Baumärkte. Spannend: Das Unternehmen, das eigentlich eine Genossenschaft ist, hat seit Jahrzehnten das allen bekannte Logo. Und Simon berichtet über das Portfoliomanagement, die Modernisierung der Verkaufsflächen in Modulbauweise und benennt Beispiele, wie im ländlichen Raum die Diskussionen mit Kommunen zum Ausbau der Infrastruktur Erfolg haben. Zudem entwirft er ein neues Emoji und muss ins Phrasenschein einzahlen. Warum, das gibt es hier.

In dieser Episode des Immo Inside Podcasts spreche ich mit Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock, Professor für Immobilienökonomie an der RPTU Kaiserslautern-Landau und Leiter des Studiengangs „Immobilien und Facilities – Management und Technik“.

Prof. Kurzrock teilt Einblicke in seine interdisziplinäre Forschung zur digitalen Transformation im Immobilien- und Facility Management. Wir sprechen über die Optimierung von Bestandsimmobilien, den Einsatz von maschinellem Lernen und die innovative Plattform AdvisoRE, die Wohnungsbestandshaltern bei der Reduktion von Energieverbrauch und CO₂-Emissionen hilft.

Themen dieser Folge:

Wie EnergyARK energetische Optimierungen vereinfacht.

Warum Gebäude oft besser sind als ihr Ruf.

Der Einfluss von Nutzerverhalten auf Energieeffizienz.

Wie maschinelles Lernen die Immobilienbranche verändert.

Über Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock:

Er forscht an der Schnittstelle von Immobilienmanagement, Technologie und Nachhaltigkeit. Als Gründungsbotschafter an der RPTU und Mitgründer von AdvisoRE treibt er Innovationen in der Immobilienwirtschaft voran. Prof. Kurzrock ist zudem assoziiert mit dem Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz (DFKI) und engagiert sich in der European Real Estate Society (ERES).

Wenn du wissen möchtest, wie du deine Immobilienprojekte zukunftsfähig gestalten kannst, hör rein!

Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Silke Weber, Geschäftsführerin COO / CFO bei BNP Paribas REIM Germany, spricht mit Michél über Immobilienfonds, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung.

Die Real Estate Investment Mangementsparte von BNP Paribas in Deutschland betreut verschiedenste Anleger bei der Vermögensentwicklung. Silke spricht über Fonds, soziale Verantwortung und die Frage, ob es für eine Zukunft mehr Vertrauen in Daten braucht.

 

Die Themen des DW Podcast mit Silke Weber im Überblick:

(00:00) - Darum gehts in der aktuellen Podcastfolge

(01:16) Silkes Karriereweg zu BNP

(04:39) BNP und Immobilienfonds

(07:44) Investitionsstrategien

(11:20) ESG-Kriterien und Wertentwicklung

(15:29) Herausforderung Daten und Digitalisierung

(27:03) Vertrauen in Veränderungsprozessen

(38:31) Zukunftsmusik und 5 schnelle Fragen

„In der Sekunde, wenn der Pflegebedürftige auf der Straße steht, spätestens dann kommt es im Bewusstsein der Gesellschaft an“: Alexander Fröse ist Experte für Gesundheitsimmobilien. Als Founder und Managing Partner von Periskop Living konnte er nun die Auflage eines zweiten Fonds für Betreutes Wohnen und Stationäre Pflege verkünden. 350 Millionen Euro sollen eingeworben werden, 5,5 bis sechs Prozent Cash on Cash pro Jahr lautet die Ansage. Alexander hofft auf den Appetit der Investoren, kann auf die erfolgreiche Platzierung des ersten Fonds verweisen. In unserem zweiten gemeinsamen Podcast geht es aber noch um viel mehr: um Ankaufsfaktoren, Slippery Living & Mehrgenerationenwohnen, Alexander fordert mehr Proof of Concept. Wir sprechen über WLAN für Senioren, Ladesäulen als einen Vorteil für Arbeitskräfte, proaktives Asset Management, über zwei Beispiele aus der Praxis. Das Ergebnis der100-prozentigen Einzelzimmer-Quotenregelung führt zur Trennung eines Ehepaars oder in einem anderen Projekt zu bewusst akzeptiertem Leerstand – trotz langer Wartelisten. Alexander erzählt über seine intrinsische Motivation für seinen Job, weil seine Mutter in der Pflege arbeitete und er mit den Herausforderungen dieser Branche aufwuchs. Er zitiert den französischen Staatschef: „Wir müssen deregulieren und überinvestieren.“ Und Alexander stellt eine steile These auf: Der demografische Wandel könnte die Gesellschaft noch stärker umwälzen als Künstliche Intelligenz.

Wie kann die Branche den Herausforderungen mangelnder Digitalisierungsprozesse und bestehender Datensilos begegnen? Wie lassen sich alle Monitoring-Systeme zentral bündeln?  Und ist die Branche mittlerweile bereit, sich diesen Themen zu stellen? 

Mit Jana Bulkin, der COO von IntegrationWorks, sprechen wir über die Digitalisierung in der Immobilien- und Bauwirtschaft. Ihre Kunden reichen von Bauträgern bis hin zu Facility-Managern und ihr Ziel ist es, mehr digitale Transparenz zu schaffen und ineinandergreifende Prozesse zu ermöglichen.

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Jana - LinkedIn IntegrationWorks - LinkedIn IntegrationWorks - Website    

Infos zu Lars & Greengineers:

Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram

 

Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING:

Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING Instagram

In dieser Episode spreche ich mit Konstantin Kolb, Geschäftsführender Gesellschafter von Kolb + Partner, über seinen Weg vom Familienbetrieb zum erfolgreichen Immobilienunternehmen. Mit über 250.000 Quadratmetern an Flächen im Bestand und einem jährlichen Investitions- und Bauvolumen von rund 40 Millionen Euro hat Konstantin nicht nur ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut, sondern auch umfassende Erfahrungen in der Immobilienentwicklung gesammelt.

Wir tauchen in Konstantins Karriere ein, beginnend bei seiner Ausbildung und seinen Anfängen im internationalen Immobilienbanking in Manhattan bis hin zur Rückkehr in den Familienbetrieb. Gemeinsam mit seiner Schwester hat er Kolb + Partner zu einer modernen Marke mit starkem Wachstum geformt. Dabei geht es um Themen wie Standorttreue, der direkte Kundenkontakt, die Bedeutung von Partnerschaften und die Herausforderungen, die das heutige Marktumfeld mit sich bringt.

Erfahrt in dieser Folge mehr über:

Konstantins Erfahrungen in den USA und die wertvollen Erkenntnisse, die er mit nach Deutschland brachte

Den Prozess, wie Kolb + Partner lokale Netzwerke aufbaut und nachhaltiges Wachstum erzielt

Die Feinheiten und Stolperfallen in der Bauplanung, Beschaffung und im Facility Management

Strategien, um Immobilienprojekte effizient und langfristig wirtschaftlich zu gestalten

Konstantins positive Perspektive auf die aktuellen Herausforderungen der Immobilienbranche und sein Plädoyer für mehr partnerschaftliches Denken

Wenn du wissen möchtest, wie du Immobilienprojekte erfolgreich und wirtschaftlich entwickeln kannst – dann ist diese Episode ein Muss!

Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Hinter uns liegt DIE Woche des Jahres, also haben sich Thomas & Michél zusammengesetzt, um sie für euch zu besprechen.

In der aktuellen Folge gibts daher die volle Dröhnung Politik und Wirtschaft, mit Ausflügen in den Immobilienbereich und in die Atomkraft!

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Michél und Thomas im Überblick:

(00:00) Darum gehts in der Folge

(01:40) US-Präsidentschaftswahl und ihre Auswirkungen

(05:15) Immobilienbusiness und Christoph Gröner

(10:32) FDP und die Gebäudesanierung

(15:50) Verkehrsverplanung in München

(20:03) Google und seine neuen Mini-Atomkraftwerke

(26:31) Gedanken zu und Rückblick auf unsere grandiosen, letzten Podcastfolgen!

„Es fehlte die Kontinuität, die der Immobilienmarkt eigentlich braucht“: Susanne Tattersall ist eine Property Managerin mit Herzblut. Mit Tattersall Lorenz ist sie eine der bestimmenden Player im deutschen Markt, mit talyo, ihrem – wie sie es nennt – Startup auch im Wohnbereich unterwegs. Die Bandbreite dieses Podcastes ist riesig: Ich spreche mit Susanne über die neue Bedeutung des Property Managements nach der Zeit, in der es eigentlich immer nur um Transaktionen und die Pflege neuer Datenräume ging, über Nachhaltigkeit, die eben nicht mehr nur im Fassadebemalen für einen Vervielfältiger besteht. Es geht um neue Anforderungen an Honorare, Reportings, die Herausforderungen, die damit in ihrem Team aufkommen. Wirklich mit Not umzugehen, sei etwas ganz anderes, das müsse auch thematisiert werden. Meint: Konjunkturelle Entwicklungen zu thematisieren sei wichtig. Susanne erklärt, was es mit dem Pre-Property-Management beispielsweise im PANDA in München auf sich hat, wie das neue Berufsbild eines Communication Managers aussieht und warum der Beruf des Property Managers geschützt werden muss. Es geht um Office-Mieten und die Erwartung der stetigen Steigerung, über die Weisheit auf Löffeln und warum Susanne keine Quotenfrau ist. Was das alles mit Bier und Pferden zu tun hat: Wie immer ist der IMMOBILÈROS-Podcast auch eine kleine Wundertüte.

In diesem Crashkurs zur Welt der Logistikimmobilien ist Jörg Lachmann, Gründer der Real Estate Lounge Bremen, mein Gast. Jörg bringt jahrelange Erfahrung in der Branche mit und teilt seine Einblicke zu allem, was Du über Logistikimmobilien wissen musst. Von Achsraster und Anbindung bis hin zu Trends bei Energieeffizienz und Automatisierung – hier erfährst Du alles über die wichtigsten Faktoren, die diese Immobilien auszeichnen. Um was geht es?

Was macht eine gute Logistikimmobilie aus?

Welche Rolle spielt die lokale Anbindung, etwa an Autobahnen oder Häfen?

Welche neuen Anforderungen gibt es an Ausstattung und Nachhaltigkeit?

Was sind die Trends im Bereich Automatisierung und ESG-Richtlinien?

Wie sieht der Markt aktuell aus und wohin entwickelt er sich?

Jörg erzählt auch von seinem persönlichen Weg, wie er vom Musikproduzenten zum Immobilienexperten wurde, und gibt spannende Einblicke in die Entwicklung seines eigenen Netzwerks durch die Real Estate Lounge in Bremen. Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Dann buche jetzt einen Termin mit mir:

https://calendly.com/irecc/podcast

Alexander Schmid

Website: https://irecc.de/

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander-schmid-irecc

Instagram: https://www.instagram.com/alexander_schmid_irecc/

Jörg Lachmann

Website: https://lachmann-associates.de/

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/j%C3%B6rg-lachmann-16b543104/

#Logistikimmobilien #RealEstateLounge #Immobilienbranche #Logistics #Networking

Allein mit Leuchtturmprojekten schaffen wir zwar noch keine Bauwende, doch genau diese Projekte sind entscheidend, um zu zeigen, was in Sachen ESG-konformes Bauen ️️  alles möglich ist. Sie sind besonders wichtig, weil sie Pionierarbeit leisten, von der die gesamte Wirtschaft profitieren kann.

Über ein solches zukunftsweisendes Vorzeigeprojekt sprechen wir heute mit Patrick Heider und Oliver Fuchs von HB REAVIS. Erfahrt, was das DSTRCT Berlin so innovativ macht, wie das platin-zertifizierte Mobilitätskonzept aussieht und in welchen Bereichen sie echte Pionierarbeit geleistet haben.

 

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Oliver - LinkedIn Patrick - LinkedIn HB Reavis - LinkedIn DSTRCT Berlin - Website    

Infos zu Lars & Greengineers:

Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram

 

Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING:

Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING Instagram

In dieser Episode ist Professor Dr. Claus Nesensohn zu Gast, Experte für Lean Construction und integrierte Projektabwicklung (IPA) an der Hochschule für Technik in Stuttgart. Gemeinsam mit Dr. Peter Burnickl bespricht er, wie moderne Bauprojekte effizienter gestaltet werden können. Sie diskutieren den großen Einfluss des Handwerks, die Bedeutung der Kollaboration und wie durch Lean-Methoden Zeit und Kosten drastisch reduziert werden können. Prof. Dr. Nesensohn erklärt anschaulich, wie Projekte durch IPA kürzere Durchlaufzeiten und eine bessere Kostenkontrolle erreichen können – anhand von praktischen Beispielen, die zeigen, wie eine neue Herangehensweise den Baubranchenstandard positiv verändern könnte.

Wenn du erfahren möchtest, wie Lean Construction auch deine Bauprojekte optimieren kann, hör unbedingt rein!

Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Wir haben den Zentraleuropachef des Aufzugherstellers OTIS in den Podcast geholt. Hörempfehlung

Udo lernte im VEB und kam nach der Wende zu OTIS. Dort hat er es bis zum Senior Vice President und Zentraleuropachef gebracht. Im Podcast gehts um seinen beeindruckenden Lebenslauf und das Nischenbusiness Aufzüge & Rolltreppen!

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Udo Hoffmann im Überblick:

(00:00-01:40) - Darum gehts in der Folge

(01:40 - 02:37) - Vorstellung von Udo und Begriffsklärung!

(02:37 - 06:33) - Udos Weg aus dem VEB zum Weltmarktführer

(06:33 - 08:06) - Otis als globaler Marktführer

(08:06 - 09:57) - Kunden und Marktstrategie von Otis

(09:57 - 13:19) - Urbane Entwicklung und zukünftige Herausforderungen

(13:19 - 17:59) - Technologischer Fortschritt und moderne Lösungen

(17:59 - 22:28) - Die Rolle der Daten 

(22:28 - 37:08) - Innovationen, Utopien und Zukunftsvisionen

„Ich freue mich auf die gestalterische Renaissance, die noch mehr feiert, was Kreativität eigentlich kann, und das ist garantiert nicht die Schublade“: Fabian Freytag ist einer der angesagtesten Interior-Designer Deutschlands und hat sein Buch-Debüt „Gently Radical“ vorgelegt. Es ist eine Reise durch sein Leben, die Orte, die ihn beeinflusst haben. Das „Abfackeln der Ego-Show“ wie er es selbst nennt, ist etwas für Schöngeister, Alkohol-Fans, Städte-Liebhaber und natürlich Fabian Freytag-Fans. Wir sprechen über das Tauchen nach der richtigen Begrifflichkeit, den erhobenen Zeigefinger, Schubladen-Denken bei Architekten und Innenarchitekten und sein „eingeschränkt gutes Verhältnis“ zu Autoritäten. Zudem spricht über die Vorteile Künstlicher Intelligenz und wie das seine Arbeit verändert – fernab der Angst, dass sie eine Bedrohung darstellt. „KI ist genauso anstrengend wie einige Menschen“, sagt Fabian Freytag, der unter anderem eine Musterwohnung im Hafenparkquartier der B&L Gruppe einrichtete. Design und Künstliche Intelligenz müssen sich in unserem Podcast den Vergleich mit Fertig- und frisch zubereiteter Pizza gefallen lassen, der Urknall kommt vor. Ich hinterfrage bei Fabian, wie das Recycling bei Möbeln gehen kann, er setzt statt auf die „Nachhaltigkeits-Kiste“ lieber auf Geschichten und Augenstreichler und ist dabei voll im Nachhaltigkeitstrend. Und wir sprechen über Hafermilch mit Nichts, Kopfkino, den Mittelfinger der 2000er und über – nein, nicht Fußball – sondern über Alkohol. Über Martini-Table und Negroni.

Wie misst man die Stärke einer Marke im Immobiliensektor? Dafür habe ich mir Harald Steiner eingeladen, Gründer des Real Estate Brand Institute und Herausgeber des Real Estate Brand Books. Mit seiner Expertise gibt Harald tiefe Einblicke in die Bedeutung und das Messen von Markenstärke, aktuelle Bewertungsmethoden und hilfreiche Tipps für das Branding von Unternehmen. Worum geht es? • Was ist Markenstärke und warum ist ihre Messung im Immobiliensektor wichtig? • Wie läuft eine Markenanalyse ab? • Welche Bewertungsmethoden und Parameter nutzt das REB? • Tipps zur Stärkung der eigenen Marke – was ist essenziell, was eher nicht? Du möchtest auch im Podcast über Deine Projekte sprechen? • Buche einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast Alexander Schmid • Website: https://irecc.de/ • LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander-schmid-irecc • Instagram: https://www.instagram.com/alexander_schmid_irecc/ Harald Steiner • Website: https://reb.institute/ • LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/harald-steiner-97145934/ #Markenstärke #RealEstateBranding #Immobilienbranche