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Immobilien from Scratch Podcast

Immobilien from Scratch

Sophie Neef 59 Episoden Neueste vor 1 Woche

Wirtschaft

Episoden

(57) Kaufvertrag richtig gestalten – Darauf solltest du achten!

18.09.2026

1 Stunde

Immo-Anwältin Marie Glander ist zu Gast und wir diskutieren über Fehler bei der Kaufvertragsgestaltung beim Immobilienkauf und darüber, was du unbedingt in deinen Kaufvertrag aufnehmen solltest.

Links aus dieser Folge

Mein nächster kostenfreier Live-Workshop findet am 18.10.2026 um vormittags statt. ⁠Hier gehts zur Anmeldung

Du möchtest selbst mit Immobilien starten? Dann komm ins Immo Studio! Da begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um erste Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen! ️

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(56) Wie Yvonne als alleinerziehende Vollzeitangestellte in Immobilien investiert

28.08.2026

1 Stunde

In dieser Podcastfolge spreche ich mit Yvonne über den Bestandsaufbau mit Immobilien. Yvonne ist 3-fach-Mama, alleinerziehend, Vollzeitangestellte im Financebereich und hat im vergangenem Jahr 50 Einheiten gekauft! Mit welchen Strukturen Yvonne arbeitet und wie ihr KI dabei hilft, darüber sprechen wir in dieser Podcastfolge – viel Spaß beim Anhören!

Links aus dieser Folge

Mein kostenfreier Live-Workshop findet am 09.09.2026 um 19:30 Uhr statt. Hier kannst du dich kostenfrei anmelden!

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(55) Neubau in Berliner A-Lage: Tobeys ehrliche Bilanz!

14.08.2026

1 Stunde 5 Minuten

Tobey Wilson hat in bester Charlottenburger A-Lage einen Dachgeschossrohling ausgebaut – jetzt ist das Projekt auf der Zielgeraden, aber: Es war ein Ritt!

In dieser Folge sprechen wir deshalb ganz transparent darüber, wie so ein Dachgeschossausbau wirklich abläuft: Was stand ursprünglich in der Kalkulation? Welche Kosten kamen unerwartet dazu? Was bedeuten Genehmigungen, Brandschutz und die Koordination verschiedener Gewerke in der Praxis? Und was passiert mit der Wirtschaftlichkeit eines Projekts, wenn sich der Zeitplan immer weiter nach hinten verschiebt?

Viel Spaß mit diesen ehrlichen Insights!

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(54) Immobilieninvest als Angestellte: So sparst du Steuern – und ab wann lohnt sich die GmbH?

31.07.2026

50 Minuten

Wie können Angestellte mit Immobilien Steuern sparen – und ab wann lohnt sich eine vermögensverwaltende GmbH wirklich?

In dieser Folge spreche ich mit Steuerexperte Udo Heimann über die wichtigsten steuerlichen Hebel beim Immobilieninvestment.

Du erfährst:

– wie Immobilien deine Steuerlast als Angestellter beeinflussen können

– welche Kosten steuerlich geltend gemacht werden können

– warum 42 % Einkommensteuer versus rund 15 % in der GmbH nicht die ganze Wahrheit sind

– ab welchem Gewinn eine vermögensverwaltende GmbH interessant werden kann

– welche Fehler du bei der Wahl der passenden Struktur vermeiden solltest

Viel Spaß mit dieser Folge!

Links in dieser Folge:

⁠⁠ Link zum Immo Studio⁠⁠: Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen.

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(53) Mieterhöhungen für Dummies; was darfst du – was nicht?

17.07.2026

48 Minuten

In dieser Podcastfolge spreche ich mit Immo-Anwältin Marie Glander über den Dschnungel der Mieterhöhungsmöglichkeiten. Was ist legal zwischen Mietpreisbremse und Mietspiegel? Und was mache ich überhaupt, wenn es keinen Mietspiegel gibt? Außerdem schauen wir uns das Thema Indexmietvertrag genauer an.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Über diesen Podcast

Dein Podcast für die ersten Immobilieninvestments. Ich möchte dir ganzheitliche Einblicke in den Alltag als Vermieterin geben, Erfolge auch mal hinterfragen und zeigen, worauf es für deine finanzielle Unabhängigkeit wirklich ankommt!

Webseite: Investieren in Immobilien lernen | Sophie Neef Consulting
Urheberangabe: Sophie Neef
Durchschnittliche Länge: Ø 44 Min.
Erscheinungsweise: Alle 2 Wochen
Letzter Check: vor 6 Std.
Zuerst veröffentlicht: vor 1 J.