Immobilien from Scratch

Wie können Angestellte mit Immobilien Steuern sparen – und ab wann lohnt sich eine vermögensverwaltende GmbH wirklich?


In dieser Folge spreche ich mit Steuerexperte Udo Heimann über die wichtigsten steuerlichen Hebel beim Immobilieninvestment.


Du erfährst:


– wie Immobilien deine Steuerlast als Angestellter beeinflussen können – welche Kosten steuerlich geltend gemacht werden können – warum 42 % Einkommensteuer versus rund 15 % in der GmbH nicht die ganze Wahrheit sind – ab welchem Gewinn eine vermögensverwaltende GmbH interessant werden kann – welche Fehler du bei der Wahl der passenden Struktur vermeiden solltest





Viel Spaß mit dieser Folge!





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In dieser Podcastfolge spreche ich mit Immo-Anwältin Marie Glander über den Dschnungel der Mieterhöhungsmöglichkeiten. Was ist legal zwischen Mietpreisbremse und Mietspiegel? Und was mache ich überhaupt, wenn es keinen Mietspiegel gibt? Außerdem schauen wir uns das Thema Indexmietvertrag genauer an.


Viel Spaß mit dieser Folge!





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Kommt jetzt wirklich die große Boomer-Schnäppchenwelle am Immobilienmarkt?


In dieser Folge schauen wir uns an, was hinter dem Begriff „Silver Tsunami“ steckt, warum nicht jede günstige Immobilie automatisch ein guter Deal ist und welche Standorte in den nächsten Jahren besonders spannend werden könnten.





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Jennifer hat ihre erste Wohnung mit 23 gekauft – kurz nach ihrer Ausblidung in der Baufinanzierung. Sie wollte eine Wohnung haben, aus der sie nicht mehr rausgeschmissen werden kann. Es sollten viele weitere Kapitalanlageimmobilien folgen. In dieser Podcastfolge schauen wir uns Jennys inspirierenden Weg von Beginn an an.


Viel Spaß mit dieser Folge!





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