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Zapf & Flache – Der Notarpodcast Podcast
023 • Die GbR in Gefahr? Was Gesellschafter bis Ende 2026 wissen müssen

023 • Die GbR in Gefahr? Was Gesellschafter bis Ende 2026 wissen müssen

Zapf & Flache – Der Notarpodcast vor 1 Woche

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23:45

Die eGbR, Immobilienkauf und steuerliche Fristen: Diese Folge
klärt die größten Missverständnisse rund um die „neue“
Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf und zeigt, warum das
Gesellschaftsregister Immobilienbesitzern eigentlich extrem viel
Ärger erspart. Torsten Zapf und Dr. Christian Flache sprechen
darüber, wie die GbR aus ihrer juristischen Schmuddelecke geholt
wurde, warum die eGbR keine neue Gesellschaftsform ist und
weshalb das Grundbuchamt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie
zwingend die Eintragung im Register fordert. Außerdem geht es um
die großen Gefahren der alten GbR beim Tod oder der Insolvenz
eines Gesellschafters, wie man den Generationswechsel im
Gesellschaftsvertrag clever regelt und warum die auslaufenden
Steuerprivilegien Ende 2026 für viele Gesellschafter zur
tickenden Uhr werden könnten.

Timestamps:

00:00 - 02:13: Intro und das Missverständnis eGbR: Warum der
Notar niemanden ärgern will

02:13 - 06:42: Die Geschichte der GbR und das Problem der
fehlenden Rechtsfähigkeit

06:42 - 10:25: Die Lösung: Das neue Gesellschaftsregister und
seine Vorteile für Käufer

10:25 - 14:34: Aus Kann wird Muss: Warum die GbR beim
Immobilienkauf ins Register muss 1

4:34 - 17:00: Das Chaos der alten GbR: Was passiert bei Tod oder
Insolvenz eines Gesellschafters?

17:00 - 20:21: Gestaltungsspielraum im Vertrag: Wie man
Nachfolger richtig einsetzt

20:21 - 23:41: Steuerliche Privilegien in Gefahr: Die tickende
Uhr bis zum 31. Dezember 2026