Vom Bittsteller zum Verhandlungspartner. So wirst du der
Liebling deiner Bank.
Vier Seiten, sechs Seiten, manchmal zehn. Jede Bank hat ihr
eigenes Selbstauskunfts-Formular, und jede Zeile darin ist ein
Stolperstein. Und du fühlst dich in dieser Sekunde klein,
ausgeliefert, wie ein Bittsteller. In dieser Folge zeige ich dir,
wie du das in wenigen Minuten umdrehst. Mit einem PDF, das dein
Bankberater so noch nie gesehen hat.
Den Selbstauskunft-Rechner gibt es kostenlos, aber nur über
unseren Newsletter. Trag dich ein unter:
www.lemminger-steuerberater.de/newsletter
Was dich in dieser Folge erwartet:
Warum das Bank-Formular dich zum Bittsteller macht, und was der
Berater in den ersten drei Minuten über dich entscheidet
Die Aha-Geschichte: warum ich meinem Berater fünfmal eine
Vor-Version geschickt habe, bis das PDF perfekt war, und was er
dann geantwortet hat
Die vier Kern-Features des Rechners: Live-Dashboard, sieben
Banker-Kennzahlen, Anlagen-Checkliste, bankfertiges PDF
Die sieben Banker-Kennzahlen, die dein Berater sowieso rechnen
wird (Beleihungsauslauf, Bruttomietrendite, Kapitaldienst,
Deckungsgrad und mehr), und warum du sie vorher kennen solltest
Warum die Anlagen-Checkliste automatisch anders aussieht, je
nachdem ob du selbstständig bist oder angestellt
Die fünf typischen Fehler im Bankgespräch, die dich richtig
Geld kosten (lückenhafte Auskunft, Kennzahlen nicht im Kopf, nur
eine Bank fragen, Anschlussfinanzierung blind unterschreiben,
frisierte Zahlen)
Warum du bei der Anschlussfinanzierung schnell 0,25 bis 0,5
Prozentpunkte mehr Zinsen zahlst, wenn du bequem bist, und was
das über die Laufzeit wirklich kostet
Wie du mit einem Klick auch die Selbstauskunft für deinen
Partner oder Mitantragsteller aus demselben Tool rausholst
(Praxis-Story dazu inklusive)
Ausblick: der große Zaster-Immo-Rechner mit Rechtsformvergleich
auf Knopfdruck und der brandneuen Zaster-Magie
Der Selbstauskunft-Rechner im
Überblick:Live-Dashboard mit acht Kennzahlen · sieben
Banker-Kennzahlen · anhakbare Anlagen-Checkliste · bankfertiges
PDF (Voll- oder Kurzfassung) · für Einzel- oder Partner-Antrag ·
100 Prozent im Browser, ohne Datenübertragung, ohne Anmeldung
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Bereits veröffentlichte Zaster-Rechner: 3-2-1:
Die Gratis-Immobilie KFZ-Kosten- und Kilometer-Rechner
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(NEU)
In Arbeit: Der große Zaster-Immo-Rechner mit
Rechtsformvergleich auf Knopfdruck und der Zaster-Magie. Ziel:
vor dem Sommerurlaub Ende August. Im Newsletter erfährst du es
zuerst.
Feedback ist Gold.Fehlt dir was im Rechner? Hast
du eine Idee, wie er noch besser wird? Schreib mir. Alle Rechner
entstehen aus echten Problemen, deins ist willkommen.
Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.
Und Bankgespräche machen Spaß, wenn du gut vorbereitet bist.
Dein Zacharias Zaster alias Johannes
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