Raumplanung kompakt - Block 4 (Bauen ausserhalb der Bauzone & RPG-2-Revision

Diese Episode bereitet das komplexe rechtliche Regime des Bauens
ausserhalb der Bauzone streng sachlich und hochkompakt für die
Prüfungsvorbereitung auf.


Im Zentrum steht zunächst das fundamentale Trennungsprinzip von
Baugebiet und Nichtbaugebiet sowie das System der strikten
Ausnahmebewilligungen nach Art. 24 ff. RPG, wie beispielsweise
für standortgebundene Bauten oder Zweckänderungen ohne bauliche
Massnahmen.


Den Schwerpunkt der Folge bilden die hochaktuellen und
prüfungsrelevanten Neuerungen der RPG-2-Revision: Wir analysieren
präzise die neuen gesetzlichen Stabilisierungsziele, wonach die
Anzahl der Gebäude und die Bodenversiegelung im Nichtbaugebiet
(ausgenommen im Sömmerungsgebiet) nicht weiter wachsen dürfen.


Abschliessend klären wir die strengen Regeln zur zwingenden
Kompensationspflicht, welche vorschreibt, dass bei einer
Verfehlung der Stabilisierungsziele jedes neu zugelassene Gebäude
ausserhalb der Bauzone zwingend durch den Abbruch eines
bestehenden Gebäudes kompensiert werden muss.


Ideal zur gezielten juristischen Repetition.