KG#08 - Auf einen Kaffee mit...Christian Plöhn

Der **Bauturbo** ist da und mit ihm die Erwartung, dass nun das
Bauen schneller geht und die Bauwirtschaft angekurbelt wird. Aber
ist das wirklich so? Oder eher…anders? In unserem achten
Kaffeegespräch sprechen wir darüber mit **Christian Plöhn,
Stadtplanungsamtsleiter der Stadt Heidelberg**. Ein Gespräch über
den Versuchsparagrafen, Fristen, Freiwilligkeit, nachbarliche
Interessen und Fehlerkultur. Gleich zu Beginn macht Christian Plöhn
klar: Ein „Bauturbo“ ist das eigentlich nicht. Treffender wäre: ein
Bebauungsplan-Umgehungsgesetz. Was das konkret für Kommunen
bedeutet – darüber reden wir bei Kaffee, Tee und klaren Worten.
Darum geht’s im Podcast: _Umgang mit dem Bauturbo: Wie gehen
Kommunen aktuell damit um – insbesondere kleinere und mittlere
Städte ohne eigene Fachbehörden? _Planungskultur unter Druck: Wie
passt der sogenannte Bauturbo zu den Leitplanken des BauGB –
Gemeinwohl, Nachhaltigkeit, Beteiligung, Ausgleich?
_Entbürokratisierung in der Praxis: Welche Schritte in
Planungsverfahren lassen sich wirklich vereinfachen – und wo wird
es heikel? Wie ist mit Fristen umgehen? Was geht ab jetzt schneller
oder einfacher? (Umgang mit Gutachten und Fachbeiträgen,
Öffentlichkeitsbeteiligung, Gremienabsprachen)
_Öffentlichkeitsbeteiligung & Artenschutz: Wie wird zukünftig
mit Abweichungen vom Bebauungsplan umgegangen, wenn nachbarliche
Interessen „gewürdigt“ werden sollen – und gleichzeitig Zeitdruck
herrscht? _Phase 0: Worauf sollen kleinere und mittlere Kommunen im
Umgang mit dem Bauturbo achten (frühzeitige Klärung, Zieldiskussion
und Strukturierung)? _Und: Wo kann ich mich schlau machen – wen
kann ich fragen? Ein Gespräch für alle, die mit dem neuen
Planungsinstrument umgehen müssen und auf planerische Realität
treffen. Jetzt reinhören auf **www.stadtrederei.com** oder überall,
wo es Podcasts gibt. Viel Freude beim Hören – und wie immer ist
Euer Feedback willkommen! Herzliche Grüße Euer Team der
STADTREDEREI **Konzeption und Moderation: **Dr. Christine Grüger
& Dr. Fee Thissen **Shownotes** Bauwende Allianz (2026):
BauTurbo Umsetzungslabor. (Online verfügbar unter
https://bauwende-allianz.org/bau-turbo-umsetzungslabor/ Zugriff am
12.02.2026) Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
(BBSR) (Hg.) (2025): Verfahrensbeschleunigung der Bauleitplanung.
Digitale Instrumente und Prozessoptimierungen für effiziente
Bebauungsplanverfahren, Bonn 2025 Deutscher Bundestag (o.J.):
Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur
Wohnraumsicherung., BGBl. 2025 Nr. 257 vom 29.10.2025 (Online
verfügbar unter
https://dip.bundestag.de/vorgang/gesetz-zur-beschleunigung-des-wohnungsbaus-und-zur-wohnraumsicherung/323372
Zugriff am 12.2.2026) Freie und Hansestadt Hamburg, Behörde für
Stadtentwicklung und Wohnen, Pressestelle (2025): Neue Bauordnung.
Hamburg macht das Bauen zum neuen Jahr schneller und einfacher: die
neue Hamburgische Bauordnung tritt in Kraft, Pressemitteilung vom
22.12.2025 Joachim Röderer (2026): Freiburgs Baubürgermeister
Martin Haag: „Der Bauturbo ist kein Gamechanger“. Interview in der
Badischen Zeitung vom 3.1.2026 (Online verfügbar
https://www.badische-zeitung.de/freiburgs-baubuergermeister-martin-haag-der-bauturbo-ist-kein-gamechanger
Zugriff am 12.02.2026) Schwarz, Philipp (2025): Unerhört! Was uns
die Bauturbo-Debatte über den Stand der Planung verraten kann. In:
PLANERIN Heft 6_25, S. 58-59 Initiative von Praktiker:innen der
„Rheinschiene“ (2025): Impulse für eine leistungsfähige und
schnelle Bauleitplanung. Ein Arbeitspapier für die Planungspraxis,
Bonn (Online verfügbar:
https://www.akbw.de/fileadmin/download/Freie_Dokumente/Berufspolitik/Leitfaden/20251001_Bauleitplanung_beschleunigen.pdf
Zugriff am 12.02.2026) Ziegenbein, Brigitte (2025): Zwischen
„Bauturbo“ und „Gesundheitsgerechtigkeit“. Gestalten oder Verwalten
in Leipzig? In: vhw FWS 5 / Sept.-Okt. 2025, S. 238-242