podcast.de
Anmeldung
Anmeldung Registrierung
Auto Hell Dunkel
Erweiterte Suche
  1. Startseite
  2. Podcasts
  3. Vermieter-Probleme selbst lösen Podcast - Immobooks.de Podcast
  4. Miete erhöhen mit dem Mietspiegel - Immobooks.de
Miete erhöhen mit dem Mietspiegel Mannheim als Praxis-Beispiel
-

Das Musterschreiben für eine Mieterhöhung können Sie kostenlos
downloaden unter:
https://www.vermietershop.de/Mustertext-Miete-erhoehen-mit-Mietspiegel-Mannheim
und dann selbst anpassen.

Was sollten Vermieter und Mieter wissen bei der Erhöhung der Miete
gemäß § 558 BGB bis zur ortstübliche Vergleichsmiete mit Begründung
durch einen qualifizierten Mietspiegel, wie er z.B. durch die Stadt
Mannheim am 21.12.2016 veröffentlicht wurde.

Hier der Link zum aktuellen Mannheimer Mietspiegel 2016:
https://www.mannheim.de/mietspiegel -

bzw. direkt als pdf-Datei heruntergeladen werden:
https://www.mannheim.de/sites/default/files/page/3119/mietspiegelbroschure_2016.pdf

Der Mietspiegel Mannheim 2016 hat sich bei der Methodik zur
Ermittlung der Ortstüblichen Vergleichsmiete erheblich geändert und
zwar wird diese jetzt in 5 Schritten in Tabellenform ermittelt,
wobei bei Baujahr, Beschaffenheit, Lage und Ausstattung der Wohnung
prozentuale Ab- und Zuschläge auf eine nach m² aufgeschlüsselte
"Basis-Netto-Miete" vorgenommen werden, die zu einer "mittleren
ortsüblichen Vergleichsmiete" führen.

Der Mannheimer Mietspiegel 2016 ist zu beachten bis zum Erscheinen
eines neuen Mietspiegels vorrausichtlich Ende 2018.

"Hinweis an alle Vermieter (mit Unternehmereigenschaft): Bitte
prüfen und überlegen Sie selbst, ob Sie nicht "vorsichtshalber"
einer Mieterhöhung eine Widerrufsbelehrung beileigen. Näheres zu
dieser derzeit ungeklärten Problematik erfahren Sie unten in den
Kommentaren oder auch z.B. in diesem Artikel:
http://www.haus-grund-freiburg.de/widerrufsrecht_mietrecht.html
"

Eine "amtliche" Mustervorlage für eine Widerrufsbelehrung erhalten
Sie hier:
http://www.bmjv.de/DE/Themen/FinanzenUndAnlegerschutz/Musterbelehrungen/Musterbelehrungen_node.html
.

Video erschienen bei Youtube: https://youtu.be/144Dn7IO6eE

Produziert von Immobooks.de für https://www.vermietershop.de

--------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Video-Podcast-Reihe für VerMieter, die Ihre Vermieter-Probleme
selbst professionell und erfolgreich lösen wollen. 220 sofort in
die Praxis umsetzbare Mustertexte und Video-Anleitungen können Sie
derzeit bei Immobooks "https://www.vermietershop.de" einzeln
kostengünstig herunterladen. Testen Sie unser umfangreiches Angebot
zu den typischen Vermieter-Themen: Mietvertrag kündigen, Mieter
abmahnen, Miete erhöhen, Betriebskosten abrechnen, Wohnung
abnehmen, Räumungsklage erheben, Kündigung Eigenbedarf,
Modernisierung ankündigen, Mietvertrag abschließen, Miete mindern
uvm.. Viel Erfolg bei der Vermietung wünscht das Immobooks-Team
Impressum: Immobook e.K. Bismarckstr. 79 67059 Ludwigshafen Fon:
0621522254 Fax: 032222467749 E-Mail: Immobook@t-online.de Immobook
e.K. wird vertreten durch: Inhaber: Georg Schuck Registergericht:
Amtsgericht Ludwigshafen Handelsregister Registernummer: HRA 60763
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag: Georg
Schuck, Bismarckstr. 79, 67059 Ludwigshafen Keine Rechtsberatung -
Keine Haftung - Keine Gewähr für die Richtigkeit der
Video/Podcast-Inhalte.

Weitere Episoden

Schönheitsreparaturen bei Mietende durchsetzen - Rechte und Pflichten - Immobooks.de

Schönheitsreparaturen bei Mietende durchsetzen - Rechte und Pflichten - Immobooks.de

19 Minuten
vor 6 Jahren
Lohn pfänden mittels Pfändungs- und Überweisungsbeschluss wegen Geldforderung - Immobooks.de

Lohn pfänden mittels Pfändungs- und Überweisungsbeschluss wegen Geldforderung - Immobooks.de

15 Minuten
vor 7 Jahren
Auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung klagen beim Amtsgericht - Immobooks.de

Auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung klagen beim Amtsgericht - Immobooks.de

8 Minuten
vor 7 Jahren
Beschränkten Räumungsauftrag § 885a ZPO erteilen an Gerichtsvollzieher - Zwangsräumung der Wohnung - Immobooks.de

Beschränkten Räumungsauftrag § 885a ZPO erteilen an Gerichtsvollzieher - Zwangsräumung der Wohnung - Immobooks.de

16 Minuten
vor 8 Jahren
Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer Monatsmiete- Immobooks.de

Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer Monatsmiete- Immobooks.de

12 Minuten
vor 8 Jahren
Alle Episoden anzeigen
In Podcasts werben
Schalte jetzt Werbung in Podcasts.
Episode melden

„Miete erhöhen mit dem Mietspiegel - Immobooks.de“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

Abonnenten

Ho
Honke

Teilen

Mein Archiv

Deine Privatkopie der Folgen, die du nicht verlieren willst.

Podcast-Folgen verschwinden. Feeds werden auf die letzten Episoden gekürzt, Hoster räumen alte Dateien ab, Formate wechseln den Anbieter und lassen ihr Archiv zurück. Mit „Mein Archiv“ sichert podcast.de die Folgen deiner Podcasts für dich — angefangen bei den ältesten, denn die sind zuerst weg.

  • Deine gesicherten Folgen bleiben hörbar, auch wenn das Original offline geht.
  • Auch Folgen, die im heutigen Feed gar nicht mehr stehen — podcast.de kennt sie noch.
  • Herunterladen bleibt möglich, solange die Folge beim Podcaster liegt. Der zählt seine Abrufe wie bisher.
Startet bald

Sei beim Start von Mein Archiv dabei

Mein Archiv ist fast fertig. Trag dich ein, dann bekommst du eine E-Mail, sobald es losgeht – und bist von Anfang an dabei. Wir schreiben dir nur zum Start, keine Werbung, keine Weitergabe deiner Daten.

Du bekommst zuerst eine Bestätigungsmail. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz