podcast.de
Anmeldung
Anmeldung Registrierung
Auto Hell Dunkel
Erweiterte Suche
  1. Startseite
  2. Podcasts
  3. Vermieter-Probleme selbst lösen Podcast - Immobooks.de Podcast
  4. Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer Monatsmiete- Immobooks.de
Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer Monatsmiete- Immobooks.de

Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer Monatsmiete- Immobooks.de

Vermieter-Probleme selbst lösen Podcast - Immobooks.de vor 8 Jahren
Zu Sammlung hinzufügen

Du hast noch keine Sammlungen.
Herunterladen (rechte Maustaste) Teilen Fundstellen Kommentare
0:00
11:54
Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer
Monatsmiete länger als einen Monat nach vorausgegangener
Abmahnung.

Mustertext erhältlich unter: 
https://www.vermietershop.de/Mustertext-Ordentliche-Kuendigung-Mietrueckstand-1-Monatsmiete

  ---------------

Video erschienen auf Youtube: https://youtu.be/i-xni2h72A0

  ---------------

Das "Mieter-zahlt-Miete-nicht"-Hilfspaket enthält 8 wichtige
Mustertexte (und neu 1 Bonus-Mustertext) samt erklärender
58-minütiger Video-Anleitung, um einen nicht vertragsgemäß
zahlenden Mieter dazu zu bewegen, seine Mietrückstände
schnellstmöglich zu begleichen und die Miete zukünftig
fristgerecht zu zahlen oder die Wohnung schnellstmöglich zu
räumen, damit die Wohnung dann an einen zahlungswilligen Mieter
weitervermietet werden kann. Die Zauberworte heißen Abmahnung
und Kündigung sowie Erhebung einer Zahlungsklage.

I. Die 8 Mustertexte zu Abmahnung, Kündigung und Erhebung
Zahlungsklage

Bei der Abmahnung sind zwei häufige Varianten sind zu
unterscheiden:

Abmahnung-Variante 1: Mieter ist mit der Zahlung der laufenden
Monatsmiete (z.B. Januar-Miete) in Verzug. Mögliche Reaktion:
Abmahnung des Mieters wegen erheblicher Vertragsverletzung mit
Androhung der Kündigung des Mietverhältnisses.

Mustertext 1 (Text3122): Abmahnung wegen Zahlungsverzug mit
einer ganzen Monatsmiete.

Abmahnung-Variante 2: Mieter zahlt Miete über mehrere Monate
schleppend und unvollständig (z.B. November, Dezember und
Januar-Miete). Mögliche Reaktion: Abmahnung des Mieters wegen
erheblicher Vertragsverletzung mit Androhung der Kündigung des
Mietverhältnisses.

Mustertext 2 (Text3118): Abmahnung wegen schleppender und
unvollständiger Mietzahlung mit erheblichem Mietrückstand.

Bei der Kündigung sind 3 häufige Varianten zu unterscheiden:

Kündigung-Variante 1: Mieter ist mit der Zahlung in Höhe in
Höhe eines Betrages einer ganzen Monatsmiete mehr als einen
Monat in Verzug trotz vorausgegangener Abmahnung. Mögliche
Reaktion: Ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen
erheblicher Verletzung der Zahlungspflicht.

Mustertext 3 (Text3221): Ordentliche Kündigung Mietverhältnis
gemäß § 573 BGB aus berechtigtem Interesse.

Kündigung-Variante 2: Mieter zahlt zwei volle aufeinander
folgende Monatsmieten nicht (z.B. Januar-Miete und
Februar-Miete nicht gezahlt) im Sinne von § 543 BGB, Absatz 2,
Nummer 3, Buchstabe a.

Mustertext 4 (Text3218): Fristlose Kündigung Mietverhältnis
wegen Zahlungsverzug mit zwei aufeinanderfolgenden Mieten.

Bonus-Mustertext 4a (Text3216): Fristlose Kündigung
Mietverhältnis wegen Zahlungsverzug mit zwei
aufeinanderfolgenden Mieten ohne vorausgegangene schriftliche
Abmahnung.

Mustertext 5 (Text3201): Fristlose Kündigung Mietverhältnis
wegen Zahlungsverzug mit zwei aufeinanderfolgenden Mieten und
hilfsweise ordentliche Kündigung aus berechtigtem Interesse.

Kündigung-Variante 3 : Mieter zahlt die Miete unvollständig und
schleppend (z.B. Januar-Miete und März-Miete nicht gezahlt) und
ist mit Mietzahlung in Höhe eines Betrages in Verzug, der die
Miete für zwei Monate erreicht im Sinne von § 543 BGB, Absatz
2, Nummer 3, Buchstabe b.

Mustertext 6 (Text3217): Fristlose Kündigung Mietverhältnis
wegen Zahlungsverzug in Höhe eines Betrages, der die Miete für
zwei Monate erreicht über eine Zeitraum, der sich über mehr als
2 Termine erstreckt.

Mustertext 7 (Text3208): Fristlose Kündigung Mietverhältnis
wegen Zahlungsverzug in Höhe eines Betrages, der die Miete für
zwei Monate erreicht über eine Zeitraum, der sich über mehr als
2 Termine

Weitere Episoden

Schönheitsreparaturen bei Mietende durchsetzen - Rechte und Pflichten - Immobooks.de

Schönheitsreparaturen bei Mietende durchsetzen - Rechte und Pflichten - Immobooks.de

19 Minuten
vor 6 Jahren
Lohn pfänden mittels Pfändungs- und Überweisungsbeschluss wegen Geldforderung - Immobooks.de

Lohn pfänden mittels Pfändungs- und Überweisungsbeschluss wegen Geldforderung - Immobooks.de

15 Minuten
vor 7 Jahren
Auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung klagen beim Amtsgericht - Immobooks.de

Auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung klagen beim Amtsgericht - Immobooks.de

8 Minuten
vor 7 Jahren
Beschränkten Räumungsauftrag § 885a ZPO erteilen an Gerichtsvollzieher - Zwangsräumung der Wohnung - Immobooks.de

Beschränkten Räumungsauftrag § 885a ZPO erteilen an Gerichtsvollzieher - Zwangsräumung der Wohnung - Immobooks.de

16 Minuten
vor 8 Jahren
Nebenkosten abrechnen bei berechtigter Mietminderung im Abrechnungszeitraum - Immobooks.de

Nebenkosten abrechnen bei berechtigter Mietminderung im Abrechnungszeitraum - Immobooks.de

9 Minuten
vor 8 Jahren
Alle Episoden anzeigen
In Podcasts werben
Schalte jetzt Werbung in Podcasts.
Episode melden

„Mietvertrag ordentlich kündigen bei Mietrückstand mit einer Monatsmiete- Immobooks.de“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

Abonnenten

Ho
Honke

Teilen

Mein Archiv

Deine Privatkopie der Folgen, die du nicht verlieren willst.

Podcast-Folgen verschwinden. Feeds werden auf die letzten Episoden gekürzt, Hoster räumen alte Dateien ab, Formate wechseln den Anbieter und lassen ihr Archiv zurück. Mit „Mein Archiv“ sichert podcast.de die Folgen deiner Podcasts für dich — angefangen bei den ältesten, denn die sind zuerst weg.

  • Deine gesicherten Folgen bleiben hörbar, auch wenn das Original offline geht.
  • Auch Folgen, die im heutigen Feed gar nicht mehr stehen — podcast.de kennt sie noch.
  • Herunterladen bleibt möglich, solange die Folge beim Podcaster liegt. Der zählt seine Abrufe wie bisher.
Startet bald

Sei beim Start von Mein Archiv dabei

Mein Archiv ist fast fertig. Trag dich ein, dann bekommst du eine E-Mail, sobald es losgeht – und bist von Anfang an dabei. Wir schreiben dir nur zum Start, keine Werbung, keine Weitergabe deiner Daten.

Du bekommst zuerst eine Bestätigungsmail. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz