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Irgendwas mit Immobilien – Podcast für Investoren, Eigentümer und Käufer Podcast
Lage beim Immobilienkauf: was du nie mehr ändern kannst (1/7) | #009

Lage beim Immobilienkauf: was du nie mehr ändern kannst (1/7) | #009

Irgendwas mit Immobilien – Podcast für Investoren, Eigentümer und Käufer vor 6 Jahren

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Bad, Küche, Fenster: Alles an einem Haus kannst du erneuern. Nur
eins nicht. Die Lage beim Immobilienkauf entscheidet auf Dauer
über Wert, Mieter und Wiederverkauf. Ich zeige dir, worauf du
achten solltest, bevor du dich verliebst.

Teil 1 von 7 der Serie „7 Tipps zum Immobilienkauf“.

Die Lage richtig prüfen

Die Lage kannst du nie ändern. Den Zustand des Hauses schon.

Schau dir das Viertel selbst an: Schulen, Einkauf,
Verkehrsanbindung und deinen Weg zur Arbeit.

Eine gute Lage bleibt meist über Jahrzehnte gut.

Lässt die Nachfrage nach, halten gute Lagen ihren Wert
besser. Dort gibt es auch weniger Leerstand.

Pläne der Stadt können ein Viertel verändern. Frag früh nach,
was dort kommt.

Die Schnäppchen-Falle

Ein Schnäppchen in schwacher Lage bleibt oft ein Schnäppchen.
Beim Verkauf oder bei der Vermietung merkst du dann, dass die
Lage nicht mitzieht.

Für wen

Für Erstkäufer, die ihre erste Immobilie suchen und Stadtteile
vergleichen.

Fazit

Lage, Lage, Lage ist kein leerer Spruch. Prüf die Umgebung so
gründlich wie die Immobilie selbst.

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