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Irgendwas mit Immobilien – Podcast für Investoren, Eigentümer und Käufer Podcast
Immobilienwert schätzen mit Scoperty: Kaufen vor dem Inserat | #023

Immobilienwert schätzen mit Scoperty: Kaufen vor dem Inserat | #023

Irgendwas mit Immobilien – Podcast für Investoren, Eigentümer und Käufer vor 4 Jahren

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Weißt du, was dein Haus heute wert ist? Viele Eigentümer wissen
es nicht. Und viele Käufer entdecken gute Immobilien erst, wenn
schon Hunderte andere angefragt haben. Hier setzt Scoperty an:
Die Plattform zeigt Schätzwerte für Wohnimmobilien und verbindet
Käufer mit Eigentümern, bevor ein Inserat online geht.

Mein Gast: Dr. Michael Kasch, Gründer und Geschäftsführer von
Scoperty.

Das erfährst du

Nur rund 1 Prozent aller Immobilien in Deutschland steht zu
einem Zeitpunkt zum Verkauf. Über die übrigen 99 Prozent gibt es
kaum öffentliche Informationen.

Scoperty zeigt Schätzwerte für über 35 Millionen
Wohnimmobilien, als Spanne auf einer Karte. Die Grundlage liefert
ein Bewertungsmodell von Sprengnetter.

Als Eigentümer kannst du deine Immobilie beanspruchen,
Angaben zu Zustand und Ausstattung ergänzen und bekommst dann
eine genauere Schätzung.

Als Käufer legst du Suchkriterien an und kannst Eigentümer
ansprechen, bevor die Immobilie offiziell auf dem Markt ist. Das
heißt: weniger Bieterkampf.

Viele ältere Eigentümer haben die Preisentwicklung der
letzten Jahrzehnte nicht verfolgt und unterschätzen den Wert
ihrer Immobilie deutlich.

Die Kehrseite

Die Preisschilder auf der Karte haben viel Kritik ausgelöst, vor
allem beim Datenschutz. Eigentümer können die Anzeige ausblenden
oder ihre Daten löschen lassen. Und ein Schätzwert ersetzt keine
Besichtigung: Den Zustand von Bad, Leitungen oder Elektrik kennt
kein Algorithmus.

Hinweis: Das Interview entstand kurz nach dem bundesweiten Start
von Scoperty. Funktionen und Kosten können sich seitdem geändert
haben.

Für wen

Für dich, wenn du den Wert einer Immobilie einschätzen oder als
Käufer früher an Angebote kommen willst.

Fazit

Scoperty ist ein Werkzeug für frühe Kontakte, kein Ersatz für
eine echte Bewertung. Eine kostenlose Suche kann dir aber Objekte
zeigen, bevor andere sie sehen.

———

Alle Folgen, Transkripte und Themen:
https://www.irgendwas-mit-immobilien.de

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