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  4. CITYMAKING_39 – Stefan Spilker – Immobilienbranche in der Krise: Was jetzt, Herr Spilker?
Nach 14 Jahren Bauboom in Deutschland steckt die
Immobilienbranche in der Krise. Material und Mitarbeiter sind
knapp, Baukosten und Bauzeiten sowie Finanzierung und
Förderprogramme kaum kalkulierbar. Und die Immobilienpreise? Die
stagnieren oder sinken sogar. Was sagt Immobilienprofi Stefan
Spilker dazu?

„Wir werden diese Situation noch mindestens 24 Monate aushalten
müssen“, prophezeit der CEO der SORAVIA Deutschland GmbH im
Gespräch. „In der Branche sind die Unternehmen gerade sehr
verhalten unterwegs und versuchen, alle Vorhaben aufzuschieben.“

Trotzdem behält sich der Immobilienprofi den Blick für Chancen
und Innovationen – und trotzt damit Krisenberichten und
Weltuntergangsstimmung. „Die Immobilienbranche ist immer kreativ
durch Krisen gegangen. Wir werden in den nächsten Jahren eine
Menge Innovationen sehen, was Quartiersentwicklungen oder die
Weiterentwicklung von Immobilien in Innenstädten angeht“, meint
Spilker.

Das Verhalten der Städte in der Krise kritisiert Spilker dagegen
als „erschreckend“. Und der geförderte Wohnungsbau? Ein Thema,
über das noch viel zu reden ist. Im Gespräch stellt er die große
Frage: „Wie müssen die Förderprogramme der Zukunft aussehen, um
den sozialen Frieden zu gewährleisten?“

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