Podcaster
Episoden
625 ️ | Der ultimative Immobilien-Steuerguide (1/2): Ein Haus, alle Tricks – komplett durchgespielt!
24.02.2026
1 Stunde 4 Minuten
Sei großzügig bei deiner Planung und freue dich nicht über deine
Steuererstattung. Das sagt immocation Coach, Steuerberater und
Immobilieninvestor Martin Richter. Wieso er das sagt und wie du als
Investor richtig steuern sparst, das wollen Marco und Stefan
wissen. Dafür gibt es ein Beispielobjekt, wo Martin all sei Tricks
einmal komplett durchgespielt. Von dem Ehegattendarlehen über
Aufteilung im Kaufvertrag bis Sanierung optimieren ist alles dabei.
Was am Ende unterm Strich rauskommt, das erfahrt ihr in dieser
Folge. immocation. Lerne Immobilien.
Mehr
21.02.2026
13 Minuten
Wie rechnest du ein Objekt ehrlich und realistisch für dich? Das
erzählen dir Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation
Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation
Coach in diesem Video. Denn das Schlimmste ist, wenn du eine
Wohnung für dich schön rechnest und später merkst, dass deine
Kalkulation so nicht aufgeht. Du solltest dich auch unbedingt mit
rechtlichen Grundlagen rund um die Mieterhöhung befassen, sodass du
keine falschen Zahlen in der Entwicklung zu Grunde legst. Welche
weiteren Fehler du vermeiden solltest, das erfährst du in dieser
Folge. immocation. Lerne Immobilien.
Mehr
17.02.2026
1 Stunde 51 Minuten
Mit PV-Anlagen Steuern sparen, gute Rendite machen und noch EK vom
Finanzamt generieren. Wie das geht, will Stefan, Gründer von
immocation von Steffen Dörr, PV-Experte, wissen. Für wen lohnt sich
das und wie hoch sollte die Investition sein? Was ist der
Unterschied zu Balkonkraftwerken? Wie lange halten PV-Anlagen und
was muss währenddessen für die Instandhaltung investiert werden?
Wie sieht die Finanzierung solcher Anlagen aus und welche
Konditionen bietet die Bank? Wie sieht eine Beispielrechnung über
die Jahre aus? Wie du Steuern sparst und warum das Finanzamt
bereits das Eigenkapital quasi zusteuert, das erfährst du in dieser
Folge. immocation. Lerne Immobilien.
Mehr
14.02.2026
26 Minuten
Wie kommst du an gute Deals vom ersten Kontakt bis hin zum Closing?
Das erzählen dir Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und
immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und
immocation Coach. Die beiden haben ein klares Akquisesystem
entwickelt, was sich schon oft bewährt hat. Der erste Eindruck bei
der Kontaktaufnahme ist schon sehr wichtig. Was gilt es hierbei zu
beachten? Wie gehst du bei der Besichtigung vor und was sind Tipps,
mit denen du positiv im Gedächtnis bleibst? Wann gibst du ein
Angebot ab und wie formulierst du dieses? Wie du am Ende den Deal
für dich clost, das erfährst du in der Folge. immocation. Lerne
Immobilien.
Mehr
10.02.2026
1 Stunde 28 Minuten
Welche Möglichkeiten der Mieterhöhung gibt es? Bodo,
Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin
Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach, zeigen dir die
fünf Möglichkeiten, wie du die Miete erhöhen kannst. Wie findest du
dafür entsprechende Vergleichwohnungen? Was musst du bei der
Indexmiete beachten? Wie viel darfst du nach einer Modernisierung
mehr an Miete verlangen? Warum die beste Art immer die
einvernehmliche Mieterhöhung ist und wie du richtig kommunizierst,
wenn es um die Gespräche geht, das erfährst du in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien.
Mehr
Über diesen Podcast
Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du
erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur
Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als
Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert.
Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir
auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und
sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine
Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente!
Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit
in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig? Ganz einfach:
Lerne Immobilien. Marco und Stefan hat genau das angetrieben
immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man
dies am besten angeht. immocation steht für „Immobilien“ und
„Education“. Wir erzählen Geschichten von unseren Coaches und aus
der Community. Seid ebenfalls gespannt auf interessante
Podcast-Exclusives.
Kommentare (0)