Der immocation Podcast | Lerne Immobilien Archiv
673 Episoden
16 Minuten
Ob Neubau oder Sanierung, die KfW fördert die Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen. Dafür gibt es dann nicht nur Zuschüsse, sondern auch noch günstige Finanzierungskonditionen. Was möglich ist, welche Maßnahmen gefördert werden und wie bei der KfW die Beantragung läuft, die Antwort auf all diese Fragen gibt es im Q&A mit Martin. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
23 Minuten
Ob Köln, Dortmund, Duisburg, oder auch Wuppertal: Das Ruhrgebiet könnte von den Immobilienpreisen nicht unterschiedlicher sein. Aber wo lohnt es sich noch zu investieren? Was sagt das immocation Standort Tool zu den Standorten und wie sind im Vergleich die Erfahrungswerte von Basti? Der Ruhrgebiets-Check mit Basti, Marco & Stefan. Basti ist Akquise-Profi, erfolgreicher Immobilieninvestor und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien
21 Minuten
Die größte Herausforderung bei Immobilien? Meist ist es die Immobilienakquise. Das Problem kannte früher auch Profi-Investor Daniel. Sein Tipp? Ändere dein Vorgehen und werde Sucher statt Finder. Wie das geht und warum Potenziale erkennen der Schlüssel zur erfolgreichen Immobilienakquise ist, darüber spricht Daniel mit Marco & Stefan. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 2 Minuten
Früher Schule, heute betreutes Wohnen. Martin sah das Objekt und wusste, dass es ideal für sein Wohnkonzept ist. Mit Storytelling überzeugte er auch die Stadt und bekam schließlich den Zuschlag. Doch der Umbau lief nicht ohne Schweiß und Tränen ab, aber Martins Durchhaltevermögen zahlte sich aus. Die Geschichte hinter diesem Projekt erfahren Marco & Stefan in der letzten Folge der Serie Bau & Hold. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
36 Minuten
Paul investiert an einem der gefragtesten Standorte der Welt: Wien. Mehr A-Lage geht kaum. Und sogar dort wählt er die besten Bezirke. Wie kann ein Bestandsaufbau in so einer A-Lage funktionieren? Rendite und Cashflow sind für ihn nicht alles. Er setzt auf ein gesundes Gesamtportfolio, welches langfristig Werte schafft. Vom guten Einkauf in teuren Lagen, was die Anzahl der Einheiten für Paul aussagt, bis hin zu Plänen für die Zukunft, Paul erzählt, wie er in Österreich investiert und was seine Pläne für die Zukunft sind. Paul ist Immobilieninvestor, konzessionierter Immobilientreuhänder und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
34 Minuten
Eine Gewerbeimmobilie der anderen Art. Martin wagt sich an das Projekt “Neubau Supermarkt” und gräbt sich tief in den Markt und die Anforderungen an einen solchen Bau ein. Trotzdem gab es die ein oder andere Hürde bis zur Fertigstellung. Was beim Bau eines Supermarktes zu beachten ist und inwiefern eine Supermarkt-Unternehmensgruppe ein anspruchsvoller Vertragspartner sein kann, erfahren Marco & Stefan in dieser Folge. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
46 Minuten
Immobilieninvestor durch Zufall? So ging es Paul. Eigentlich war das Ziel des Kauf der ersten Wohnung die Eigennutzung. Nachdem er viel Arbeit in die Renovierung der Wohnung gesteckt hatte, kam es dann doch zum Verkauf. Und schon wickelte Paul, ohne es zu wissen, seinen ersten Fix & Flip Deal erfolgreich ab. Wie sich dann eins nach dem anderen ergab und das Thema Immobilien immer mehr in den Fokus von Paul rückte, das erzählt er Marco & Stefan in Teil 1 des Interviews. Paul ist Immobilieninvestor, konzessionierter Immobilientreuhänder und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
45 Minuten
Von der Planung bis zur Fertigstellung eines Neubaus sind viele Zwischenschritte notwendig. Neubau-Profi Martin nimmt uns mit auf der Reise von der Neubauplanung über die Baubegleitung bis hin zur Fertigstellung. Wie Martin ein konkretes Projekt Schritt für Schritt realisiert hat und welcher Zeitaufwand dahinter steckt, finden Marco & Stefan in dieser Folge heraus. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
25 Minuten
Ab 2021 gilt das neue Bestellerprinzip beim Immobilienkauf. Was aber ändert sich genau und für wen gilt dies? Wie sich diese Reform der Maklerprovision auf den Immobilienmarkt auswirken könnte , welche Chancen die neue Regelung mit sich bringt und wo sich die Immobilienpreise hinentwickeln könnten, das erfahrt ihr in diesem Interview. Teil 2 des Interviews mit Marco und Steffen Wicker von Homeday. immocation. Lerne Immobilien.
39 Minuten
Die Maklerprovision ist ein Kostenfaktor beim Immobilienkauf. Wie liegt Deutschland hierbei im internationalen Vergleich? Homeday Gründer Steffen Wicker spricht mit Marco über das Modell von Homeday. Das PropTech Unternehmen vermittelt Immobilien mit günstigeren Maklerprovisionen als marktüblich. Wie das geht und wohin sich Maklerprovisionen in Zukunft entwickeln könnten, all das gibt es in diesem Interview. Teil 1 des Interviews mit Marco und Steffen Wicker von Homeday. immocation. Lerne Immobilien.
45 Minuten
Das erste Objekt ist zum Lernen da. So ging es Martin mit seinem Bauprojekt “Hilda”, als eine Gelegenheit zum Bauen kam, die er nicht ausschlagen konnte. Das Konzept des Mehrfamilienhauses für ältere Mieter ist von vorne bis hinten durchdacht. Aber dennoch kam die eine oder andere Hürde bis zur Fertigstellung auf ihn zu. Von Kostenplanungen, Renditen bis hin zu den Learnings des ersten Neubaus, Marco & Stefan erfahren alle Einzelheiten zu diesem Bauprojekt. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
25 Minuten
Für Jeden auf dem Immobilienmarkt die richtige Lösung zur Verwaltung anbieten? Das ist das Ziel von Zenhomes. Mit der Plattform Hausio richtet sich das Unternehmen an Immobilieninvestoren, die bundesweit einen Ansprechpartner vor Ort suchen und gleichzeitig eine digitale Hausverwaltung wollen. Welchen Service die Plattform bietet, wie die Ziele des Unternehmens aussehen und wie Jannes den Immobilienmarkt der Zukunft einschätzt, all das gibt es in dieser Folge. Teil 2 des Interviews mit Marco und Jannes Fischer von der Firma Zenhomes, die Hausio & vermietet.de ins Leben gerufen hat. immocation. Lerne Immobilien.
51 Minuten
Neu bauen und das neue Objekt profitabel im Bestand halten? Widerspricht auf den ersten Blick ja jeder Bauträger-Regel, aber kann eben genau doch funktionieren: Martin Voßberger tut nämlich mit Erfolg genau das! Von der Grundstückssuche bis hin zur Realisierung des Projekts, Martin gibt uns in dieser Serie einen Blick hinter die Kulissen des Projekts “Bau & Hold”. Wie Martin bei der Akquise vorgeht und auf welches Mietkonzept er setzt, finden Marco & Stefan in dieser Folge heraus. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
26 Minuten
Die eigenen Immobilien selbst verwalten und dabei Unterstützung erhalten? Das geht mit der Plattform vermietet.de. Diese bietet nicht nur Serviceleistungen während des Vermietungsprozesses, sondern auch bei der späteren Mieterverwaltung. Könnten damit aufwändige Abrechnungen und komplizierte Exceltabellen der Vergangenheit angehören? Was es mit diesem Produkt der Firma Zenhomes auf sich hat: . Teil 1 des Interviews mit Marco und Jannes Fischer von Vermietet.de immocation. Lerne Immobilien.
35 Minuten
Die zeitaufwändige Immobilienakquise abgeben und trotzdem renditestarke Objekte finden? Das klingt nach einem Traum für viele Immobilienkäufer. Mit Tobi von Immovisory wird dieser Traum zur Wirklichkeit. Wie es zu der Idee der Immobilienvermittlung kam und wie die Immobiliensuche abläuft, finden Marco & Stefan in diesem Interview heraus. Tobi ist Investor und Gründer von Immovisory. immocation. Lerne Immobilien.
